作者：山猿谷鸟
只不过所谓的新区警署管辖范围又在哪里呢？
宇智波八代离村驻外有一段时间了，对村子近期的变化有些不了解。
“村子经参众两院决议，一致决定开发木叶新区。并由众议院组建新区开发管委会，由南贺川证券交易所、联合公司和各家忍族联合出资组建村投公司，共同开发南贺川东部地块项目……”
宇智波德光解释道。
“此外你的搭档我也安排好了……”
宇智波德光再次拿起一份资料递了过去，“波风水门总警督将和你一道组建新区警署，希望你们和衷共济，好好合作。”
“在下必定竭尽全力，恪守职责，必将不辜负德光大人的期望！”
宇智波八代立即行礼答道。
……
木叶村投公司是宇智波德光实现软性控制木叶的最后一环。
在宇智波一族的经济体系中，南贺川证券交易所是专门负责搞钱的，主要业务是发行和承销各种债券，并在大额的资金流转中获得利差，此外证券交易所还承当着为幕府发行金圆券的任务，相当于是德光幕府的中央银行；而联合公司则是宇智波一族和内外附庸联系的纽带，维持着一支虽然松散但数量庞大的编外忍军，同时也是通过经济控制、货源垄断的方式获取高额利润的途径。
一个抓资金，一个抓商品流通，而作为控制木叶最后一环的村投公司，则是抓住未来木叶息息相关的“基建”。
“像水与电一样融入每一位木叶人的生活！”
这就是宇智波德光亲自拟定的木叶村投公司的宗旨。
当然，实际上宇智波德光对村投公司的期望更在此之上——
“唯有死亡和村投不可避免！”
——这才是他主张成立村投公司之目的所在。
在股权的设置上，经过宇智波一族内部以及参众两院上的上忍众议院、忍族参议员们的多轮讨价还价，最终做出了决定。
木叶参众两院拥有51%的股份话语权，其中由众议院委托新区管委会代持30%股份权益，由参议院代持29%股份权益。
之所以称之为股份权益，是因为村投公司的成立乃是宇智波一族、联合公司、南贺川证券交易所以及各家豪族联合出资的，在村子从新区开发的获益中偿还完全部的本息之前，村子掌控的集体股份只能抽取不高于30%的利润用于村子的建设之中。
而另外的49%股份中，宇智波一族拥有15%，南贺川证券交易所和联合公司分别拥有8%，千手一族拥有6%，日向一族拥有5%，其他忍族以及个别上忍出资拥有7%。
虽然这个股份结构非常松散，但除了宇智波一族之外，村子上下都非常满意。
在平民忍者看来，村子持有51%的股权，就意味着这是村子对新区的绝对控制，只不过是为了尽快筹集资金搞大快好上而适当让步而已，而且哪怕没有偿还完各家豪族机构的债务，村投公司一样可以抽取一部分的利润为木叶村民们谋福利，这可是双赢——赢两次的事情呀！
赢麻了的平民们没意见，忍族自然更没意见了。
虽然宇智波一族以及其实际控制的两个机构股份合计起来达到了31%，但这也不是宇智波一族吃独食呀！
千手、日向以及各家忍族、个别出资人的股东身份在除了投票权之外都是平等的，也就是说大家都可以对新区开发指手画脚或者从中谋取一些利益的——比如某些位置极佳的商铺的“长租权”，此种的油水可真不少呀！
虽然新区开发的肥肉大家吃不了多少，但一块肥肉只要过一下手，薅到手的油水都足够煮一锅汤了。
再加上宇智波一族本来是有能力全部吃下新区开发的份额的，但还算硬生生让各家忍族们啃下了18%的股份，这可是对权势滔天的宇智波一族的一次胜利呀——忍族们也赢麻了！
至于宇智波一族内部对村投公司的意见，原因也很简单，就是觉得平白无故没了18%的股份权益，让大家的未来收益平白少了不少。
对此，宇智波德光也非常耐心地召开族会对族人们进行宣贯。
“村子是所有人的村子，宇智波一族不应该去赚最后一块铜板！”
“虽然股份上家族做出了一些让步，但实际开发过程中我们还是非常有话语权的！”
“比如说，新区开发的地块位于南贺川以东地区，那么……除了新区之外，南贺川的荒地是不是就也……”
宇智波德光没有再继续说下去，但族人们立刻明白了他的意思。
“原来还能这样操作呀！”
一众精通各种砍人技巧的宇智波上忍顿时恍然大悟。
“而且，新区开发不是一蹴而就的事情，除了村投公司的空架子之外，具体的建设都是需要以专业公司的形式进行的，我相信以大家的能力，多少也是能拿到自己想要的份额的……”
要知道，虽然所谓的“木叶新区”还是一片荒地，但警务部的新区警署候任长官的人选宇智波德光都已经正式任命好了，到时候，新区开发的具体事务对于普通的宇智波族人而言，想插手还不是一句话的事情。
如果是和宇智波一族的关系比较好的承建商，那就可以早拿证早开工，如果背地里大家都有些不对付的，那一切就得按照新区管委会的规矩来——慢慢来，把工作做扎实了！
如此一来，怨归于上，恩自宇智波而出。
木叶没有人比宇智波德光更懂政绩工程了。
再者，“造奇观”的念想是每一位当权者都会有的，木叶参众两院的高层们也不例外，宇智波德光不相信他们能够控制得住地产短期高额获利的诱惑。
而且其他的股东忍族可没有宇智波一族这么庞大的财力，他们如果想进一步获益的话，就必须支持村投公司的膨胀式发展。
那么，在村投公司的固定总资本额之内，如果想短期内继续扩张那要怎么办呢——举债呗！南贺川证券研究所竭诚为您服务！
不怕你借钱，只怕你借得少！
比如村子任务中心的佣金抽成可以作为抵押，村子的水电设施以及收费可以作为抵押，甚至如果参众两院愿意的话，他们的办公楼一样可以作为抵押！
获得资金后，也不是任由村投公司随意花销的，必须在指定的“优质供应商”范围内进行挑选合作方——如此一来，相当于钱兜了一个圈又回到了宇智波一族的口袋里，而且还额外获得了利息以及其他的建设权益！
只要一直在举债扩张，那么属于村子共有的股份权益就一直只能抽取30%以下的收益，到时候宇智波一族实控的南贺川证券交易所就真的躺赢了！
“此外，南贺川的荒地方面，家族打算将其纳入家族基金进行统一开发，到时候所有的利润收入按人头平均分成！”
宇智波德光再次向族人们投下了一颗重磅炸弹，“无论是忍者身份还是普通族人，无论是幼儿还是老人，他们在南贺川开发中的分成都是等同的！”
一些家庭人口众多的家族忍者们立刻露出了满意的笑容，而人丁单薄的家庭则暗暗下定决心尽快造人！
虽然绝对平均并不代表着绝对公平，但对于宇智波一族而言，这也是用于刺激人口增长的一个手段之一。
坐在一旁聆听的刹那大长老脸上也露出了满意的笑容，对宇智波德光的不谋求完全控制权只看重实利的做事方法虽然不大理解，但只要是对家族好的，他都愿意表示支持。
而最让他感到满意的，是宇智波德光一贯以来的做事方法：并不追求极致的利益，而是愿意和家族、附庸以及村子其他忍者进行有限度的分享，从而实现豪族更豪，忍者更富的愿景。
就连木叶总督的特权，宇智波德光也没有直接行使过几次。
除了在处置猿飞、志村等罪人方面乾纲独断，其他事情宇智波德光都是和家族以及村子有商有量，既不仗势欺人，又不会让家族的利益受损，再加上其武德极其充沛，简直就是最完美的宇智波首领了！
……
“德光君！新区管委会都已经准备好了，什么时候开始正式开发？”
旗木朔茂再次兴冲冲地来到了宇智波德光的办公室。
此时宇智波德光刚刚签署了证券交易所和联合公司出资金额的命令。
“我看看哈~”
宇智波德光翻了翻自己的行程安排，“八月十五怎么样？正值月中，万事大吉！”
“我没意见！”
旗木朔茂立即答应了下来。
两人寒暄了一番之后，宇智波德光送走了踌躇满志的旗木朔茂。
“果然地产兴村才是王道呀！”
就连旗木朔茂这样的老实人，都被南贺川证券交易所的交易员们那花里胡哨的数据哄得乐开花了。
当然，一个忍村也不能只有地产，比如各式忍具、起爆符等军备物资都是重中之重的。
但大仁大德的德光总督并不希望村子的忍者们如此劳累，他打算在地产开发的红利让木叶上下为之疯狂之后，再出资把这类的军火业务全部收回家族的掌控之中。
至于村子的各位忍者们，就只需要领着分红，执行一些任务便可以得到不菲的收入，从而一生一世好好地为村子贡献自己的力量；至于普通村民的话就好好享受着村投公司的福报就行了，脏活累活宇智波一族会包圆了的！
“这世界上怎么会有我这样的好人呢！”
宇智波德光自言自语道。
第335章 土遁忍者的春天
一夜之间，原本处于木叶鄙视链最底端的土遁忍者突然就焕发生机，成为了备受热捧的香饽饽。
在过去，土遁专精的忍者在木叶属于没啥地位的存在，精通土遁的忍者中除了大蛇丸之外没有几个能拿得出手的代表人物，而大蛇丸虽然土遁修为堪称木叶一绝，但其实力体系却绝非土遁而已，所以土遁一系的忍者一直无甚地位可言。
归根到底，就是木叶的土遁忍术传承相对较少，且高阶忍术皆在火影一系内部流传，寻常的木叶忍者根本接触不到，即便是有天赋也被埋没了。
再者，和火遁、风遁等属性的忍术相比，土遁的攻击力相对逊色不少；而且木叶也无法像岩隐一样抽调大量的土遁忍者单独成军以发挥战斗力；因此，土遁这一流派的忍术在木叶属于绝对的弱势低微。
但木叶新区的开发改变了土遁忍者的处境！
忍村的建设和寻常平民自行搭建一座房屋是完全两回事的。
作为一个军事组织，忍村不仅需要提供居住空间和商业空间，更重要的是配建各种防御措施和军用建筑，而这就需要忍者尤其是土遁造诣精湛的忍者参与了。
因为如今的木叶即便是千手一族都没有木遁忍者的存在，再也没办法像当初建村时期一样，千手柱间拍拍手就把村子的大体框架建好了，所以如今新区开发需要一名名土遁忍者使用忍术夯实地面，用查克拉熔铸强度堪比钢铁的石砖，然后再将其作为基础搭建木叶新区的功能区轮廊和防御体系。
“传说当年柱间大人就在影岩上双手合十，随后一拍地，然后村子的基建就完成了……”
旗木朔茂感慨道：“这是何等的伟力呀……”
“如今木遁已成绝唱了。”
宇智波德光大笔一挥，就在村投公司的第一笔基建资金投入上签下了自己的名字，随后将文件递给了旗木朔茂，“所以呀，还是好好地慢慢选拔人材，锻炼队伍，筑造千年精品工程……”
“第一批参与测试的土遁忍者所凝练出来的石砖严重不合格，不是压缩强度不够就是大小不符合要求，而且很多在查克拉消散不久之后石砖便崩溃了……”
旗木朔茂随口说道：“我们的标准要不要调低一些算了？”
“不急不急……”
宇智波德光笑眯眯地说道：“那就慢慢来，毕竟是村子的新区，作为忍界样板，就得高标准高要求嘛~”
“有道理~”
旗木朔茂点了点头，深以为然。
至于木叶明面上土遁忍术最强的大蛇丸，两人都很有默契的没有提起他的存在。
……
同一时期，木叶的任务中心以及各家族的商店都挂上了招募土遁忍者的广告贴，目的就是尽快拉拢到堪用的土遁忍者以便在新区开发中占据一些先机。
如今各家忍族也算开出来了。
新区未来的收益分成是村子和宇智波一族的禁脔，其他家族只有舔一些残羹冷炙的份，尤其是原火影一系的忍族，更是吃屎都赶不上热乎的。
但转机也不是没有——
比如根据村投公司发布的第一号建设公告，就明文宣布将以“招标”的形式招徕土遁忍者或团体以有偿报酬的方式承当一部分的建设任务，而“招标”的要求虽高，但给出来的报酬也相当丰厚。
再加上为了保障木叶忍者的利益，使村投公司的建设得以惠及每一位木叶忍者，所以招标公告中还特别规定了“木叶忍者绝对优先”的用工原则，堵死了招募外村土遁忍者的途径。