作者：清风冷月夜
三大纺织厂的土地面积加起来足有五千亩，而且位置非常不错。
放在二十年后，光是这五千亩工业用地就足以给沈栋带来一百多亿的收入。
这个时代真是处处是黄金呀！
让李欣欣四女回房，沈栋和阿仁来到楼下一边喝咖啡，一边商谈明天谈判的事情。
沈栋道：“阿仁，我对这五千多亩的工业用地很感兴趣。趁着现在价格便宜，无论如何我们都要买下来。”
陈永仁笑道：“栋哥，三大纺织公司现在是举步维艰，总共欠职工1.2亿的薪水、欠银行2.4亿的贷款，还有那些卖不出去的堆积如山的布料，就算用一句烂摊子来形容都不为过，更别说进行深度改革了。”
沈栋问道：“如果要买下来，需要多少钱？”
陈永仁道：“他们最贵的是地皮、厂房和职工，其他的不值钱。燕都的工业用地价格比鹏城便宜不少，每平方五百元左右，最高使用期限是五十年，五千亩的价格是十六亿左右。厂房都已经老旧的不成样了，我们需要推倒了重盖。职工需要精简，很多人只领工资不干活。最麻烦的是房子，三大纺织公司都有自己的居民小区。若是买下来的话，还需要花两个亿。”
第448章 抵达商务司
沈栋皱了皱眉头，道：“小区的住房怎么样？产权归谁所有？”
陈永仁撇撇嘴，道：“全都是三十多年的筒子楼，老旧的不成样子，产权都在员工自己手里。”
沈栋毫不犹豫的说道：“那就不关我们的事了。我们只要工厂，不要小区。”
陈永仁道：“栋哥，我觉得我们可以趁着这个机会，买一块地，建造腾飞服装公司分厂。”
沈栋赞道：“你跟我想到一块去了。如果我们拿下了燕都三大纺织公司，那就在燕都建一个比鹏城和郑城还要大的服装厂。如此一来，光是布料的运输费用，每年就能节省数千万。阿仁，我发现你小子还真是一个经商的材料，过去做警方的卧底混社会实在是屈才了。”
陈永仁苦笑道：“栋哥，您就不要笑话我了。”
沈栋道：“过两年，我可能会把吉米调离腾飞服装公司，你能不能接手，就看你的表现了。”
陈永仁连忙道：“栋哥，吉米哥在腾飞服装公司做的非常好，您怎么会生出把他调离的心思呢？”
沈栋道：“吉米是一员擅长攻击的先锋大将，我需要他在其他领域帮我冲锋陷阵。”
陈永仁点点头，道：“明白了。栋哥，您放心，我一定好好干。”
两人聊了一会儿明天的谈判策略，便回酒店了。
走进房间，沈栋看到四女全都穿了一身睡衣，躺在床上，敷着面膜。
那凹凸有致，性感火辣的身材，看的沈栋是一阵眼热。
李欣欣听到动静，揭下面膜，问道：“老公，你明天忙不忙？”
沈栋脱下鞋子，躺在李欣欣的旁边，道：“忙。我需要去和商务司副司长商谈三大纺织厂的收购问题。”
林欣欣按住他那作恶的手，道：“那你什么时候陪秋提回家？”
秋提连忙道：“欣欣姐，我不着急。等老公忙完了，再回去也不迟。”
沈栋道：“秋提，给我三天时间，我一定把燕都的事情解决。”
秋提道：“栋哥，你忙你的，不用在乎我。我已经三四年不回家了，晚几天没关系。”
沈栋笑道：“这样吧，我们派人先去打听一下你爸妈和弟弟的情况，看看家里缺什么。像电视、洗衣机之类的家用电器，如果没有的话，可以直接买回去，就算是我这个女婿给他们的见面礼了。”
秋提道：“用不着这么麻烦。”
沈栋道：“这怎么能叫麻烦呢？俗话说得好，富贵不还乡，如锦衣夜行。我会让阿仁安排一个豪华车队，带着你风风光光的回家。让你的亲朋好友街坊邻居知道你现在过的比任何人都要好。”
李欣欣道：“最好再买一辆车送给秋提的弟弟，感谢他当年骑着自行车送秋提去车站。”
沈栋点点头，道：“明天我就让人去买一辆。”
秋提大为感动，道：“栋哥，谢谢你。”
欧咏恩笑道：“有什么好谢的。你这么一个大美女都是他的人了，给你弟弟买一辆车，难道不应该吗？”
沈栋道：“咏恩，要不要我给你干爹也买一辆车？”
欧咏恩没好气的说道：“算了吧，我干爹用不着。”
沈栋皱眉道：“欧咏恩，你刚刚说话的口气让我有点儿不舒服。怎么？想挨揍了？”
欧咏恩撕下面膜，道：“你才想挨揍呢。”
“敢跟我顶嘴，看我怎么收拾你。”
沈栋越过李欣欣和秋提，直接扑在了欧咏恩身上。
“啊，沈栋，你放开我。”
......
“秋提，你干嘛？别脱我衣服。”
......
“对不起，老公，我错了，你饶过我这回吧。”
......
从欧咏恩开始，沈栋度过了穿越以来最荒唐的一个晚上。
以他那非人的体质，差点儿都起不来床。
吃完早餐，沈栋带着宋子豪、陈永仁来到了商务司。
商务司副司长李福明亲自带着十多位主要官员站在楼前迎接。
李福明今年五十二岁，身高一米七八，目光如炬，神采奕奕，气场无比的强大。
“沈先生，欢迎您来到夏国商务司。”
沈栋从车里出来，李福明向前走了两步，率先伸出了手，给予了沈栋极大的尊重。
“李司长，刚刚您这句话说错了。”
沈栋握着李福明的手，微笑道：“确切的说，应该是我国商务司。”
李福明立刻明白了沈栋的意思，哈哈大笑，道：“抱歉，刚才确实是我说错了。”
看到沈栋仅仅用一句话就拉近了双方的关系，这让旁边的宋子豪和陈永仁都露出了佩服的神色。
在李福明的介绍下，沈栋与商务司的官员们一一握手寒暄。
到了三大纺织厂的厂长时，沈栋笑道：“三位，等会儿谈判的时候，还请你们口下留情呀。”
旁边的李福明道：“沈先生说笑了，您现在是他们的救命稻草，他们要请您口下留情才对。”
“李司长说的是。”
“沈先生，还请您多多帮忙。”
......
三位厂长连忙点头，纷纷附和。
由于三大纺织厂的连年亏损，入不敷出，三人差点儿被革职查办。
幸亏沈栋出现，给了他们一个解决问题的办法，要不然，他们现在恐怕已经在家抱孩子了。
双方客气几句，有说有笑的走进了商务司的会议室。
李福明是个雷厉风行的干部，在各自坐好后，他直接将厚厚的一沓材料交给了沈栋，道：“沈先生，这是三个纺织厂的相关情况汇总，还请你们过目。等看完之后，咱们再做讨论。”
沈栋点点头，道：“还是李司长准备充分呀，那我们就好好研究一下。”
不得不说，现在的夏国官员还是非常实诚的。
李福明给的材料汇总与陈永仁的调查基本一致，上面对纺织厂的财务状况没有丝毫的避讳，欠薪酬、外债和贷款的总额比陈永仁的调查要多了不少，达到了6.4亿。
这么多钱，也难怪上面不愿意接手了。
沈栋放下材料，道：“李司长，说一下你们的条件吧。”
李福明道：“沈先生，我们希望您能融资，而不是收购。”
第449章 商务司的震惊
“这是绝对不可能的。”
沈栋毫不犹豫的说道：“李司长，我们腾飞服装公司的目标是要做夏国第一服装品牌，每年的利润最少要达到三十亿。想要完成这个目标，最重要的是两个环节款式和质量。前者我们已经聘请了一百多位优秀的服装设计师，保证每年的新品服装达到一千件以上。后者便牵扯到了布料的选择。”
“坦白说，三大纺织厂生产出来的布料在质量上与我们腾飞服装的标准差了太远，而且工艺极其落后。在现今竞争激烈的纺织业，这样的水平别说与国外纺织厂相比了，就连南方的纺织厂都比不了，这也是为什么布料死活卖不出的原因。”
“收购纺织厂是我们腾飞服装公司早就确定下来的战略，若是不能做到完全控股，我们宁愿不要。”
李福明没想到沈栋如此强势，皱眉道：“难道在沈先生眼里，三大纺织厂就没有一点优点吗？如果是这样，那您为什么还要收购呢？”
沈栋笑道：“纺织厂的优点有三，一是有一大批操作熟练的职工。她们干了这么多年，技术上绝对可以用炉火纯青来形容。二是纺织厂的面积够大，足足有五千余亩。我很看好燕都的房产，买下来之后，将来有可能会升值。三是搞运输的大卡车够多，有三百二十辆，这是一笔不小的财富。除了这三点之外，我想不到纺织厂还有什么地方能吸引我。”
李福明道：“难道这还不够吗？”
沈栋道：“当然够，所以我来了。李司长，我们必须完全收购，这是咱们本次谈判的前提。”
陈永仁笑道：“李司长，关于收购的问题，我之前已经向三大纺织厂说的很清楚了。您现在突然在我们老板面前要求融资，这很容易会引起老板对我的误会，还请您千万不要开这种玩笑，我将来还想升职加薪呢。”
“哈哈哈哈”
听到陈永仁的话，众人都笑了起来。
沈栋暗自点头。
这个陈永仁跟着吉米在商场上搏杀了两年，算是练出来了。
刚刚这番幽默风趣的话，选择的时机非常恰当，刚好缓解了自己与李福明谈判的紧张气氛，为接下来的友好协商奠定了基础。
果然，李福明就坡下驴，笑道：“为了陈总的前途，融资的事情就到此为止吧。沈先生，我看出来了，您是个非常干脆的人，咱们直接开门见山吧。您打算出多少钱收购三大纺织厂？对三大纺织厂一万四千名员工如何安置？”
沈栋早就与陈永仁谈过这个问题了，道：“三大纺织厂所欠的6.4亿债务，我可以完全负责，再给你们1.6亿夏元，凑个八亿。至于一万四千名员工，我们会给他们一个证明自己的机会。等全新的生产线投运后，表现优异的员工，我们不仅不会辞退，还会相应的给他们提高薪酬。对于那些偷奸耍滑不愿意干活的员工，我们会一次性给他们五年的薪酬，让他们离开。李司长，您觉得怎么样？”
李福明道：“在员工的安置上，我们可以接受，但是必须有一个底线，那就是不能少于一万两千人。”
沈栋沉吟片刻，道：“没问题。”
李福明继续道：“价格方面，八亿绝对不行。要知道，三大纺织厂光是五千二百亩的地皮就价值十六亿，更别说还有厂房和设备了。”
沈栋摇摇头，道：“李司长，厂房和设备就不要提了。前者年久失修，环境极差，我们会推倒重盖，尽量给职工提供一个最好的环境。后者全部都会被淘汰，卖废铁的话，恐怕连十万块都卖不上。”
李福明道：“地皮呢？”
沈栋道：“工业用地的年限是五十年，现在已经过去了近三十年，十六亿是根本不可能的。八亿已经是我能接受的极限。”
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