华娱：这个天仙不对劲 第444章

　　小两口原本就是来甩锅的，就算刘晓丽不说，小两口也准备把娃留给丈母娘带一段时间。

　　阿福在外跑了几个月，给小两口挑了不少好的物业，陈大少准备去验收。

　　原本想让仙总留在家里带娃的，但仙总黏乎得很，根本不想和陈大少分开，非要跟着去。把娃甩给丈母娘带也是她的主意，她觉得有几个娃陪着，丈母娘也不会这么无聊。

　　丈母娘乐开了花：“去吧去吧，去忙你们的事，我肯定把孩子给你们带好！”

　　有了大外孙，小两口在丈母娘眼里就成了碍眼的存在，一直忙，把大外孙完全交给她带才好。

　　无良老爹老妈甩开儿女，轻装上阵，私人飞机，一日千里……

　　首先飞法国，在法国和德国购入两栋写字楼。

　　法国拉德芳斯商圈一栋10层高的大厦，租住率92%，总价6800万欧。

　　德国柏林米特区6层高的宽体建筑，Quartier 108（108街区大厦），租住率约89%，总价5900万欧。

　　不是舍不得买更贵的，而是欧洲这破地方，高楼就那么几栋，其他的全是这种低矮写字楼。

　　好在在英国有一栋高楼正好要出售，是英国第二高楼，金融城第一高楼，利德贺大楼。因其独特的外观，下宽上窄，像一把楔子，被称为奶酪刨大厦。

　　奶酪刨大厦高225米，共46层，是伦敦金融城的标志性建筑，这种地标性建筑通常不愁出租。不过价格也不便宜，需要11.5亿英镑。

　　天仙网络的海外事业群总部暂时就定在这栋楼里了。

　　除了写字楼，还在英国购入了一座大型庄园，伦敦郊区的达德利庄园，占地900多公顷，有一栋超大型宫殿式建筑，大片的森林和湖泊。

　　是标准的贵族庄园，有400多年历史，总价1.5亿英镑。

　　英国工业革命后，资本家崛起，贵族不事生产的传统被摒弃，土地不再是权力与财富的核心载体，随着近代政治特权消解、地租经济崩塌，英国很多老牌贵族越来越支撑不下去了。

　　当代达德利伯爵就空有一个名号，如果他去世，他儿子甚至付不起遗产税。

　　与其守着祖产，苦兮兮的发愁每年的维护费用，还不如卖掉祖产，带着一家人去美国过纸醉金迷的生活。这不是个例，很多英国没落的贵族都是这样的选择。

　　选这个庄园，是因为仙总喜欢这种古建筑，不过达德利伯爵家族近些年没钱维护，这栋大型宫殿式建筑远看挺气派，但离近了看起来破破烂烂的，小两口还得花600万英镑进行修复维护才能重新入住。

　　陈大少之前让刘妈成立的私人资产管理公司，现在已转交给阿福管理，欧洲购入的这些物业，全部并入这家资产管理公司，以后就由阿福帮着仙总收租了。

　　欧洲撒完币，又接着飞美国，美国的高楼大厦就多了。

　　先飞纽约，曼哈顿西中城One Worldwide Plaza（环球广场一号）大厦，整栋楼占地面积180万平方英尺，高约229米，地面楼层50层。

　　这栋楼是1989年建成的地标性甲级写字楼，临近百老汇与时代广场，交通枢纽密集。租住率高达95%，是一栋收益非常好的商业大楼。

　　惟一可惜的是，这栋楼产权不完整，被分成了很多产权份额。最大一块产权是纽约房地产投资信托基金手上的48.7%产权，而这栋楼也归纽约房地产投资信托基金管理。

　　现在要出手的也正是纽约房地产投资信托基金的这块产权，因为是单一最大产权方，收购这部分产权，整栋楼也可以归陈大少的私人资产公司来管理，只不过要给别的股东分红。

　　整栋楼估值17.25亿美元，纽约房地产投资信托基金手上的产权售价8.4亿美元。

　　换别人来，花8.4亿美金得到一栋17.25亿美金的大楼管理权，是更有性价比的生意，但陈大少这个土鳖不喜欢，物业他还是更喜欢独有，不喜欢和股东扯皮。

　　但最终还是拿下了这栋楼，交待阿福再去找别的股东收购，慢慢的把整栋楼全吃下来。

　　接着是洛杉矶SunAmerica Center（美国太阳中心）大厦，占地面积82.52万平方英尺，高180米，地面楼层39层。

　　是1990年建成的A级写字楼，租户含彭博、摩根士丹利、富国银行等金融与媒体巨头。配套高端零售、健身中心与地下车库，是世纪城金融媒体核心区的标志性建筑。

　　最让陈大少满意的是这栋楼是全产权，归黑石集团所有，售价7.68亿美元。

　　陈大少钱多得没处花，大手一挥买买买，这样一来天仙网络在美国的东西海岸都有办公地点了。

　　当然，私人物业也要有，仙总喜欢田园生活，陈大少让阿福选了好几个大型农场和牧场，他选了德州的一个农场。

　　德州其实不算是一个好地方，这里种族歧视严重，对华人很不友好。

　　但陈大少不怕，他不是一般的华人，他是全球前几的超级富豪，再怎么歧视也没人会歧视到一个超级富豪身上去。

　　而且他选的这个农场是德州面积排名第4的农场，属于超级农场规模，安保就得几百人，他准备全部从国内调人过来。

　　布莱克农场位于奥斯汀县西利镇，总面积225000英亩，其中可耕种及畜牧用地182000英亩，水域面积23000英亩，林地15000英亩，建筑及道路用地5000英亩。

　　说英亩可能大家听不懂，那就换成平方公里，整个农场约910平方公里，也就比香港的1114.57平方公里小一点点。

　　当然价格也不便宜，总价5.52亿美金，

　　布莱克农场地处墨西哥湾沿岸冲积平原向内陆过渡地带，整体地势平缓开阔，局部区域有轻微起伏的缓丘。土壤以肥沃的黏土与砂壤土为主，土层深厚，保水性强，适宜牧草生长与农作物种植；

　　北部临近布拉索斯河支流，形成了天然的河漫滩湿地，植被覆盖率高达78%，主要生长着美国梧桐、沼泽橡树、百慕大草等本土植物，既保障了畜牧饲料的天然供给，也为农场营造了静谧的自然氛围。

　　农场内共有2个天然湖泊及2条常年流淌的溪流，水域资源丰富且功能分区明确。

　　面积大的布莱克湖面积16500英亩，是庄园内最大的天然湖泊。兼具灌溉、养殖、休闲功能。湖中有个天然小岛，面积约12英亩，岛上覆盖着原生灌木，是野生水鸟的栖息地。

　　面积小的静湖面积2300英亩，水流平静，周边环绕着林地，环境幽静，是庄园的私人休闲水域。农场主的私人大宅就建在静湖边上，风景非常的优美，配有小型码头与2艘观光游艇，供家族及宾客使用。

　　两条溪流贯穿庄园南北，总长度约120英里，溪流两岸铺设了生态护岸，既防止水土流失，也为野生动物提供了迁徙通道。

　　庄园以高端肉牛养殖为核心，兼顾优质马种培育，养殖规模稳定且品质优良，是德州南部知名的精品畜牧基地。

　　共养殖纯种安格斯牛与安格斯赫里福德杂交牛约12800头，182000英亩的牧草地可满足80%的饲料需求，剩余部分通过庄园自有耕地种植的玉米、苜蓿草加工补充，保障牛肉品质达到USDA Prime级（美国顶级牛肉标准）。

　　设有专门的马场，面积约2850英亩，养殖美国夸特马约300匹，培育的夸特马多次在得州本地的马术比赛中获奖。

　　还养了18匹纯血马，不过这批纯血马是原主人芬克豪泽家族的宝贝，会被原主人带走。

　　利用湿地与林地资源，还养了约200头野猪，供狩猎休闲使用。

　　庄园内还有天然气能源，与德州能源公司合作，每年有约700万美元的收益。

　　还有风力发电项目，农场西北部的缓丘地带，有30多台风力涡轮机，除了农场自身使用，多余的电力并入德州电网，每年也有几百万的电费收益。

　　除了静湖边上的主宅，还有4栋员工宿舍，1座现代化的畜牧管理中心、2座大型仓库，以及1个农用机场，1个私人直升机停机坪。

　　说是农用机场，但其实跑道修得足够长，可以停放农场主的私人飞机。

　　小两口在这个农场足足参观了三天，还坐上了直升机在天上观看，才了解到一个大概。

　　中国人对土地真的是很热爱，陈大少看完就决定买下来。

　　其实德州的农场不算便宜了，美国北部的农场更大更便宜，但陈大少不喜欢北部的冰天雪地，还是温暖的南部更好一点，贵点就贵点吧。

　　一通买买买下来，花掉了40亿美金，可一看账户，还有20多亿。

　　今年美国经济上行，陈磊少持有的股票全在疯涨，他让投资公司的人在保证股价稳定的情况下，开始少量的抛售奈飞的股票。

　　奈飞目前比英伟达和特斯拉的市值还高，但涨势不如英伟达和特斯拉，可以开始着手套现了。

　　虚拟货币也在疯涨，不管是比特币还是以太坊，陈大少都是1元左右购入的。今年比特币会涨到两万，以太坊会涨到800。

　　比特币因为基数少，所以陈大少的数量不太多，只有10万枚。但以太坊的基数大，投资公司的人在保证不成为庄家的基础上，购入的数量不少。

　　虽然还没有到今年的最高点，但比特币已经破万了，以太坊也涨到了400多。

　　陈大少让人开始抛售，等到了最高点的时候，就抛不掉这么多了。

　　虚拟货币他准备今年全部抛掉，虽然以后会有更高价，但没有必要去赚那个最高价，比特币上万倍的收益，以太坊几百倍的收益，已经足够他赚得盆满钵满了。

　　投资公司还在继续出货，账户的钱每天都在增加，这么多钱留在手上不行啊，得花出去。

　　不过物业已经够用了，私人花费又用不了多少，陈大少又花了2300万购置了一艘更大的游艇，放在新西兰，免得水晶号还要到处跑。

　　不过这点钱水花都算不上，还是得要大宗交易。

　　陈大少想到了一个大玩具，NBA球队。

　　打听了一下，现在正好有两支NBA球队在寻求出售。

　　巧了吗不是，一支是休斯顿火箭队，离陈大少的庄园也就60多公里。

　　另一支是纽约布鲁克林篮网队，陈大少同样在纽约购入了大楼，不过倒是没有私人住宅物业。

　　两支球队在权威机构的估价差不多，火箭队估值16.5亿美金，篮网队估值18亿美金。

　　不过估值是估值，交易价是交易价，NBA球队实际出售价格肯定会有溢价的。

　　但最多也就20多亿美金，也不可能溢价太高。

　　篮网队的地理位置更好，而火箭队转播率更高。因为姚明的影响力，目前火箭队还是中国的主队，莫胖子还没有发表涉港言论。

　　陈大少想了想，天仙网络的海外事业部还是和娱乐产业沾边，且更多是在洛杉矶。所以他就算到美国，还是在西海岸的时间多。

　　就决定收购火箭队了，收购后的第一件事，就是炒掉莫胖子。

　　莫胖子是大数据专家，选人还是有点水平的，不过再牛逼的大数据，也比不过陈大少开了天眼。

　　他也不需要管理球队运营，每年只需要帮球队选一下秀，选出一批天才，就足够让球队保持争冠实力了。

第407章 时代周刊封面，全球首富

　　小两口过完五一飞欧洲，去了好几个地方。到了美国，同样是每个物业都要参观，一下就过去差不多一个月了。

　　陈大少决定收购火箭队时，已经6月初了。

　　找到新玩具的陈大少很兴奋，马上就让收购团队去打听火箭队目前的交易价格。

　　还真有人在进行报价谈判，是休斯顿本地富商费尔蒂塔。

　　说起这个费尔蒂塔，他对火箭队还真的是有够长情的，1993年他就和现任老板亚历山大一起竞标火箭队，不过被亚历山大以8500万的高价抢走。

　　现在过去24年了，亚历山大出售火箭队，他又再次加入对火箭队竞标。

　　不过他只能拿出14亿美金，还向银行贷款4亿美金，向火箭队报价18亿美金。

　　陈大少这个老六直接加1亿，向亚历山大报价19亿美金。

　　不是他钱多大撒币，而是他急啊！

　　6月23号就是2017年的NBA选秀，他迫不及待地入主火箭队，然后通过他的黄金眼，帮火箭队选点好苗子。

　　还有一点，他知道6月底火箭队还有一笔大交易，这笔交易算得上是火箭队历史上比较成功的交易，他们通过七换一的操作，从快船队交易来保罗，和碰瓷登组成了“灯泡组合”。

　　等这笔交易完成后，球队的价格肯定还要上涨。

　　经过陈大少的强势搅局，收购团队和亚历山大经过简单的两轮谈判，陈大少又加了1亿，火箭队老板亚历山大就被陈大少用钱砸服了。

　　紧接着马上向NBA联盟办公室和NBA董事会申请。NBA的球队易主，不是说原老板同意就行，还得经过联盟办公室和董事会同意，毕竟NBA是一个商业联盟，利益共同体。

　　其实联盟办公室原本是属意费尔蒂塔来入主火箭队的，毕竟费尔蒂塔是休斯顿当地富商，为了当地球迷的支持，他也会认真建设球队。

　　如果换一个人来搅局，NBA董事会可能不会同意。但偏偏这个搅局的人是陈大少这个全球前几的超级富豪，那又是另一种境地。

　　穷逼老板就算殚精竭虑，投入满腔热情，可还是比不上超级富豪随手甩点钱，对球队、对联盟的发展更有益。

　　而且陈大少是中国人，火箭队本来就是中国球迷最多。但姚明退役后，这股中国热潮在退却，现在让一个中国富豪来接手，续上这股热潮，也是一件好事。