华娱：这个天仙不对劲 第415章

　　陈大少倒是穿了一件浴袍，可康妮还穿着泳装，盘腿坐在会客区的沙发上面，向侧面的老板汇报工作。

　　FP的版权库里面还有未开发的剧本共计17个，其中有6个是电视剧剧本，已经和奈飞谈好了合作。

　　剩下11个电影剧本，以FP现在的制片能力，想要在两年内把这些剧本全部制作完成有点困难。

　　康妮的计划是拿出6个系列片剧本，和六大公司合作。

　　现在FP的项目在好莱坞是香饽饽，这个合作不是像之前一样由FP主控，而是保留续集版权，让六大公司自己去制作， FP参投。

　　FP制作剩下的几个剧本，把所有版权全部开发出来。

　　如果只是版权库的剧本，哪怕这个剧本非常的优秀，在出售公司时，剧本的价值也很低。

　　但开发成成熟的系列片之后，估值就高得多。

　　让六大自己主控，尝到甜头后，后续的版权对他们的吸引力就更大。

　　如果有的公司开发的不成功也不怕，到时候出售公司的时候，把他们排除在外就行了。

　　还有一点就是怎么让六大公司知道FP有出售的可能，却又不显得那么急迫。

　　所谓上赶着不是买卖， FP如果主动找上门让别人收购，虽然也不愁卖，但肯定会被人压价。你越急，别人压价就更狠。

　　这也是需要康妮配合的地方，她这次把几个项目拿去和六大公司合作，过程中也可以进行一些试探，从而选中对FP最有兴趣，开价也最高的公司。

　　到了傍晚，陈大少咨询大家，是在海上过夜，还是到圣巴巴拉去住酒店。结果大家都选择在海上过夜，也算是一种新奇的体验。

　　晚上小两口光溜溜的躺在独属于他们的顶层私密甲板上看星星，在茫茫大海上也不担心有无人机偷拍，终于可以做天体月光浴了。

　　陈大少说起来消费抵税的事，不单是消费抵税，其实抵完税拿到手上的钱也不用留着生崽，也可以花出去。

　　仙总愁眉苦脸：“国内账户上还有几十亿没花出去呢，你现在又变现几亿美金，还要报税季之前花完，我都不知道该怎么花？”

　　说完她自己也感觉有点搞笑，这真的是幸福的烦恼啊？

　　其实早期小两口钱不算多的时候，仙总还挺会花钱的，买游艇，跑车，名表，包包，奢侈品……

　　可现在动不动就几十亿，这个就超出仙总的消费范畴了，花不完，根本花不完。

第378章 专业管家，早期家庭AI

　　“老公，商业地产我不懂啊？”仙总对当包租婆倒是挺感兴趣，但要去收购物业，她就有点麻爪了。

　　“不懂你可以找专业的人来帮你啊！”仙总这憨憨，公司的事从来不管也就算了，但他们自己的私人物业都不参与就说不过去了。

　　收购物业的事确实可以找专业的人来做，但陈大少想让仙总多参与一下，甚至让她来作主。

　　这憨憨除了拍戏，其他时候悠闲得很，什么都不管。

　　但演戏毕竟不是长久的事，现在年轻还能演一演，再过10多年呢？

　　到了年纪，就只能去作配，因为以中年女人为主角的题材真的很少。到时候她不想演了，却发现自己什么都不会，可能心里会不好过。

　　所以得给她找点别的事业让她参与进来。哪怕是收租当包租婆，接手陌生的物业和接手自己亲手收购的物业，那感觉都会不一样。

　　正常收购物业也不算多难的事，了解一下目标物业的租金和租住率，目标物业每年能有总价5%~8%的回报率，就算是合格的商业物业了。

　　看似要15年~20年才能回本，但还可以算上通货膨胀，正常10来年就可以回本了，以后就是纯赚。

　　而且小两口的私人物业还不愁租住率，因为陈大少打算租给天仙网络作为其全球化进程的海外驻地。

　　这么简单的工作，这憨憨稍微把脑子拿一点出来用用，就能做好这份工作了。

　　仙总也明白陈大少是好意，而且他这种态度非常的难得。

　　虽然普通人家确实是女主人管钱，但到了A8资产的家庭，女主人的话语权就很低了。而他们家是A12家庭，但老公却把庭财政大权全交给她，这在陈大少这个级别的富豪中，应该是独一份了。

　　小两口在国内的私人账户里还有30多亿，仙总一直没有动的原因，除了她确实对商业没兴趣外，也有担心处理不好，让老公亏钱的恐惧。

　　现在见陈大少态度坚定，她也只能硬着头皮答应下来。

　　“那要请什么样的人来帮我，房屋中介吗？”

　　陈大少想了想：“要不请个管家吧，能兼任置业顾问的那种。”

　　房屋中介不行，因为他们是要全球置业，每到一个地方都要请中介太麻烦了，自家憨憨不耐烦和这么多人打交道。

　　请一个专业的管家，可以把这些事交给管家去做，仙总只要和管家打交道就行了。

　　第二天吃完早餐，小两口就拉着康妮问管家的事。

　　小两口属于暴发户，发家时间太短，还没有接触过这方面的内容。康麻子家虽然也没有管家，但她从小生活在美国富人区，老韦思顿作为资深制片人，认识很多的大佬，对这方面有一定的了解。

　　管家这个职业起源于英国，是有专门学校培养的一类专业人材。

　　甚至还有严格的等级划分，实习管家工资也不高，年薪也就1.5万到2万英镑。

　　很多刚跨越阶层的家族喜欢找一个实习管家，和整个家族一起成长。正常这个家庭不出问题，一个管家可以为家族服务几十年。

　　不过现代社会，通过财富跨越阶层比之前通过爵位跨越阶层容易得多，管家这个职业人越来越多，流通性也很大。因为财富还是没有爵位那么稳固，更容易衰败。

　　近年来管家这个职业越来越受富豪家庭的欢迎，因为这个群体把忠诚看得比什么都重要，这是他们这个职业存在的根本，基本没怎么听说过有管家背主的事。

　　所以全球各地需求旺盛，特别是美国富豪多，纽约多洛杉矶也有不少失业的管家来这边寻找机会。

　　但来美国的管家可能不符合陈大少的要求，因为这边的都是服务型管家。这类专门服务富豪的管家，对于置业可能也不太熟，一般的富豪不会把置业的事交给管家来处理。

　　想要那种有置业经验，还要精通全球各种高端事务的管家，可能得去英国找。

　　最好是找那种在贵族家族服务过的管家，这类家庭就喜欢把产业交给管家来管理。

　　不过这类管家也更贵。

　　普通管家，比如来美国寻求机会的这类，年薪也不高，也就15-20万美金。

　　但懂得置业和有深厚人脉关系的贵族式管家，通常都要30万英镑以上，贵得甚至能达到100万英镑。

　　还别嫌贵，越贵的管家越受欢迎，有些资深管家的人脉关系比雇主更广，而且家庭管理、商业策划样样精通。可以说得上是百科全书，早期家庭AI。

　　既然这样，小两口也不急。反正报税季还早，去法国玩的时候，顺道去一下英国。

　　上午的安排是钓鱼，这是陈大少的秘书于晓倩给他安排的行程。

　　陈大少的秘书也是分门别类的，从哪来的秘书就分管哪个板块，比如于晓倩是天仙网络选出来的，她就负责和天仙网络对接。

　　陈大少之前和仙总在长江钓鱼，带火了钓鱼类博主，现在在短视频平台上钓鱼运动如火如荼，天仙网络那边知道于晓倩陪老板出海度假，就想让她在海上开场直播，让老板钓鱼。

　　陈大少对钓鱼倒是不抗拒，他还挺喜欢钓鱼的，出海玩本来也有这个计划。但他拒绝了直播要求，于晓倩想要拍一点他上鱼的视频倒是不用管她。

　　陈大少开着船在海上用声呐扫描了一个多小时，才搜索到一个红鲷鱼鱼群，马上指挥仙总把船开了过去。

　　这次他终于不再是空军了，主要是因为设备先进，这种用声呐搜索鱼群钓鱼的方法简直是作弊，鱼太多了，根本就不存在钓不上来的可能。

　　不过仙总可能是真带了点气运，大家钓的都是些正常体型的红鲷，偏偏她拉上来了一条约60厘米的的巨型红鲷。

　　仙总在和巨型红鲷搏斗的时候，看得陈大少眼热不已，他多次表示想要帮忙，趁机过过手瘾。

　　但仙总根本不上当，她可不是娇滴滴的小女人，有的是一膀子力气，硬是溜了半小时，把鱼给拉了上来。

　　陈老三这个小叛徒不知道从哪学来的阴阳大法，抱着嫂子钓的大鱼拿到陈大少面前眼气他。

　　“拿拿拿，陈老二，你还说你是钓鱼高手？”

　　“又不是你钓的，你拿起显啥子宝？”

　　“我又没说我是钓鱼高手……”

　　陈大少气急败坏：“艺人陈雨诗，正式通知你一声，你被雪藏了，高中三年认真读书。”

　　不过陈老三不是之前的小学生陈老三了，她现在是高中生陈老三，陈大少这种骗小孩的鬼话她才不信……

　　出海玩了两天，第二天还是在圣巴巴住的酒店，第三天直接开船回洛杉矶。

　　不管是投资公司还是FP，都还有一些零零碎碎的工作，陈大少在这边工作了10来天。

　　这段时间，仙总学着去适应老公交给她的工作。管家没有找，先找了个地产中介，看了很多资料，看中了一栋在圣莫尼卡海岸附近的小楼。

　　这栋14层的商业办公楼，周边环境设施很好，还有无敌海景，要价也不低。

　　不算很大的一栋楼居然要价2.8亿美金。

　　2015年美国的房产处于次贷危机后的复苏上行阶段，但整体价格算不上高。

　　现在这个价格明显偏高了，而且这栋楼一看就不合适。

　　不过陈大少不管，也不给仙总指出她的经验不足的地方，而是把孙美琪塞给她，让她带着孙美琪去和人谈判，不管成败，都是经验。

　　陈大少的秘书团队中，仙总和孙美琪最熟，因为孙美琪之前是总经办的，和仙总很早之前就打过不少交道，还帮仙总写过演讲稿呢。

　　离开美国的时候，仙总的第一次收购案宣告失败，价格和心理预期相差太远。

　　不过让陈大少欣慰的是，仙总还总结了好几条经验出来，比如选址的问题。

　　选在圣莫尼卡这个热门旅游区域就有很大的问题，贵不说，商业办公属性也不方便。这楼是要用来给员工们办公的，不是让员工们来度假的。正确的地方应该是更偏商业的区域，考虑到天仙网络的流媒体属性，也可以选在好莱坞附近。

　　陈大少狠狠地表扬了仙总一顿，自家这憨憨其实并不是很憨，她也不是懒，身体很勤奋，就是不爱动脑筋。

　　但她的智商并不低，她只要是对一件事感兴趣了，认真去做，学起来也挺快。

　　水晶号送去翻新了，他们坐上湾流安排的临时私人飞机飞往法国。

　　山水庄园非常热闹，老陈夫妇和陈三叔夫妇提前了两天过来，他们还把陈大少的爷爷给接到法国来玩了。

　　老安夫妇也带着安小萝莉来做客，其实老安经常带着家人来白枫露庄园度假，他自己不好意思来占女儿女婿的便宜，但架不住安小萝莉缠着想去玩。

　　安小萝莉和陈老三是非常好的朋友，一见面就抱一起尖叫，唧唧喳喳说过不停。

　　两人同岁，陈老三大两个月，不过安小萝莉明显智商要高一点，之前两人相处，陈老三更像妹妹一点。

　　不过两年多没见，陈老三又变成姐姐了。因为陈老三个头串得快，已经有1米68了，看着和仙总差不多高了。而安小萝莉才1米55，个头差了这么多，智商高点也没有多少作用了。

　　陈老三前世就有1米7，这世可能因为学艺术练功的原因，发育得更快。她还有两年左右的发育时间，应该会比前世长得更高。

　　陈大少有时都有点发愁，这丫头前世就眼光超高，快奔三了，男朋友都没一个。这世长得更高了，以后还能嫁得出去吗？

　　安小萝莉搂着陈老三的腰大笑：“你现在好火，全网都在模仿你的请神舞！”

　　陈老三有点囧：“别乱说，什么请神舞？我那是在炫耀我嫂子钓的鱼。”

　　之前在海上钓鱼的时候，于晓倩拍了陈老三抱着仙总钓的大鱼炫耀的视频。这家伙抱着大鱼眼气陈大少，活蹦乱跳，动作非常魔性。

　　于晓倩让天仙网络剪辑了一版，天仙网络拿老板开涮，在陈大少头上标注了一个“空军佬”的文字，还给陈老三的魔性舞蹈配了一段萨满跳大神的锣鼓乐。

　　这段视频用的是遇见的官方账号发的，结果火得一塌糊涂。最开始是网友们找到乐子，一起嘲笑首富又空军了。

　　陈大少用他的大号评论了一下，说要扣官方账号小编的奖金，因为他编排老板。