作者：大昊弟
他回来之后聊的话题也是一中。
毕竟，省城的事情，跟家里人都比较远，还是切身利益的事情，大家有所关注。
别的不说，那边真发展了，我们自己存款买个房子，交一个首付；或是买个门面房，也算是给孩子未来一个旱涝保收的依靠。近水楼台先得月，自家姑爷就是搞房地产开发的，我们拿个内部价提前拿到最好的户型位置，没毛病吧。
“要投资，我们楼盘可以，我主打都是两室的小户型，做到七十多平的高层，双阳户型的小二居。八十五平内，多层小高层南北通透的两居室，用来投资，简单装修后每年进行出租。”
在大家不解的目光中，魏涛给大家解释了一下自己的规划。
“一中作为松江最好的高中教育资源，未来考入一中的学生，家长都会有相应的理想目标，985或是211。学习压力会非常大，目前一中所处的区域，松江城市虽不大，早晚超过半个小时车程的会非常多，如果坐公交那时间会更长。”
“伴随着城市发展，私家车会越来越多，家长对于孩子教育问题会越来越重视，每天接送是常态，且来自外五县的学生也会增多，别看现在一直在讲要杜绝课外补课，真到了高中，专项补一补，再禁，也禁不绝。”
端起杯，大家举了一下，喝了一口，所有人都在听魏涛说，家里一大桌一小桌的两桌人，都在听他一个人说话。
“陪读，将会成为常态。尤其是高三，到了这个关键时刻，基本上都会愿意给孩子一个更好的校外学习环境。租三年房子或是租一年房子，房租的价格会非常高，且不会缺客户，无论是租三年还是一年。毕竟是租房，够用就好，大了收拾起来麻烦，小一点的，费用也会少一些。”
“另外，我们的小区，距离一中的位置，出小区的正门，步行五分钟，到时候我会出钱修建一个过街天桥，将五分钟路程可能存在的安全隐患也消除。我们的小区，将会着力打造一体化的教育资源，未来，要让这些学生，可以更安全的从学校到家，可以更舒服的在小区活动范围内完成教育资源的获取，无论学到几点，家长都无需担心学生的安全，小区内，晚上将会有持续到一点的路灯，将会有彻夜的保安巡逻和保安服务。相应的，小区内还要形成完整的学习氛围，这里附近不会有彻夜嘈杂的饭店烧烤声音，这里也不会有一大早或是晚上的广场舞，同时，每一家一户的窗户，都将使用最新的技术和材料，关窗，能够屏蔽外面声音的强度，超过当下的正常房屋窗户两倍以上……”
“小户型，无论是买卖还是租赁，都是最合适的，小区内还会有配套的服务，譬如，从小区内一路修建到天桥，再从天桥另一头直接到校门口的遮阳避雨回廊，不过是修个顶，可以让学生们从小区内每一个单元出来，都可以不必穿雨衣打雨伞的汇入到大门口的回廊，一路走到学校，我也会赞助学校这样的回廊，让学子可以直接走到教学楼内，无需打伞。”
“户外晨读的环境，夜晚可以供小区学生自习交流的公共室内区域，大城市提供给业主的活动区域，我都给孩子。还会在小区外围，由安顺集团主导，开一个大的鲜时光果蔬超市，还会让千达引进一个国内的大型仓储连锁超市。在千达广场以及附近，要有手机电脑专营店旗舰店，要有由官方主导的教育书店，我还会找朋友开一个咖啡读书馆，面积大一点，到了周末，学生们想要换个环境，家长办张卡，在这里消费十块钱，咖啡奶茶果汁，在舒适安逸有别于学校图书馆的地方，放松的换个环境学习。”
“是否会被别的小区占便宜无所谓，到时候很多配套项目大家可以一起来，譬如那遮阳避雨的回廊，可以衔接的去修，甚至我们可以一起，专门在这里赞助道两侧分别一个大型的公交站点，能提供什么暂且不谈，至少让不在这里居住的孩子们不必等车淋浴吧。”
“按照我的估算，我们打算一个这样的小区，周遭楼盘再有一些出租房屋，按照一中生源的质量，家里也会有一些在附近有房产，剩下的，我相信他们之中只要家庭条件不是特别差的，都会选择至少一年在这里短租，给孩子一个好的环境和氛围，节省每天路途时间，开启节假日专属学习氛围环境。基本上超过80%的学生都会涵盖到附近去居住。”
魏涛端起茶杯，喝了一口茶，看了看周遭。
【我的孩子，如果高三，如果在一中，不，上高中开始，就想要在这里让孩子居住。陪读，好的学习氛围，好的学习环境，每天中午还是可以步行回家吃饭，还能躺在舒适的床上休息一会儿，陪读这个概念好。】
【在这里投资一个小二居，每年出租，收益不菲，家里存款够不够买两套的。陪读未来一定会成为主流，一定会有巨大的房屋资源被使用。】
第666章 努力奋斗？不如打开记忆开关
“这里，这里，还有这里，路灯、地面铺设，包括单独的非机动车道，每一寸都会在施工过程中接受三重的检验，不合格肯定是要返工。”
魏涛、周森和管春良等人，从工地走出来，在新一中大门外的正街，看到了道路施工的队伍。
地处偏僻，尽管疯狂开发，来往正常通行车辆并不是很多，进行区域的封路，只留下一条临时垫出来的颠簸土路给工程车辆通行，正常通行被禁止。
魏涛跟贺书计聊过，按照他的风格，接受了他风格的周森管春良等人，也都在跟相应的对口单位负责人聊天时，谈及此事。
既然是学区附近，既然这里的卖点是一高中搬过来之后的开发，那一切都以学生为主，千达广场那边，会有娱乐设施，会有饭店，会有休闲广场给老年人跳广场舞。
官方负责的人，在这件事上，也得到了贺海涛的专门叮嘱，配套的项目，必须要以满分的高标准去进行要求，合格这个说法，在这里的官方施工项目里是不存在的，合格甚至良好都等于不合格。贺海涛表示这个项目自己会亲自盯着，担心下面的人阳奉阴违，他严肃的表示，一个月，我至少会三次到施工现场，你们做好准备。
灯光要亮，路要平坦，要整个区域覆盖没有治安监控死角，要在学校门口有治安亭，要在附近有捕快所，要在负责的区域内，每天都有流动的捕快车辆，尤其是在学生上学放学阶段。
因为算是得到了魏涛的启发，所以贺海涛跟他单独透露了一个消息，在两公里之外的区域，也就是目前魏涛等人所规划地块的更远端，将会给那里的一所中学增强师资力量，争取在几年时间内，打造成为一所重点中学。
有了重点中学，有了学区划分的中学，再去推行小学，然后整个区域，将会全部被盘活，到也不是刻意给魏涛提前布局的机会，这样的消息早晚都会泄漏出去，如果给谁都是给，那不如给魏涛这样的良心开发商。
他之前的整体方案，那叫一个深入人心，把贺海涛都给听愣住了，陪读这个概念早都有，也早就有家长在学校附近租赁房屋陪读，可在过往，都是家里居住在外围的城镇，距离学校有些远，不方便才选择陪读。在有些高中提供了住宿之后，家远的孩子就读和住宿问题得到解决，陪读开始只局限于小范围之内，一些特殊的家长为了给予自己孩子提供更好更舒适的环境，才会有类似的行为。
按照魏涛的规划，那以后这附近等于主要住户群体是高中学子，所有配套的服务也全部以这些人为主，在短时间内打造一个小型的生活生态区域，有可为吗？
别人或许看不出来，贺海涛能看得出来，居民个人收入的增加，对于孩子教育的投入，课业的压力所带来的时间压迫，营养摄入的标准提升，休息状态的需求等等所有因素加起来，陪读这个概念一旦展开，再有为了孩子的未来不比拼也必须比拼的家长态度，必然会流行起来。
以前是散养，现在是富养，能够跟学习状态以及未来高考分数有一点关联的地方，现在都被家长翻倍的重视，一旦真有这样的便利条件，相信只要家里生活条件不是太差的，至少都会在高三这个阶段，去为孩子做一年这样的安排，哪怕一天能够多给孩子多提供半个小时的学习或是休息时间，哪怕一年下来能给孩子多带来三分五分的总成绩提升，租房子、陪读乃至在这里生活一年的代价，对于九成九的家长而言都会觉得值得，都会愿意掏这一笔钱。
高中不分学区，可以进行学校的迁移。
初中分学区，不能乱动学校的校址，附近居民不会同意，不能挪学校。我转换教育资源，提升整个学校的升学率，最终让学校自己提升起来，从小学一路到高中，一条龙服务下来之后，整片区域全部被盘活，不再是几个小区的商业开发，而是一片区域的城市扩建。
不再单纯需要什么开发区之类的名头去吸引流动人口，不再是各类公司入驻的招商引资，不再是官方扶持的商业模式入驻，不再是各种‘关乎未来’的规划吸引。只需要这样的方式，直接可带动整个区域的开发。
只要有人，能够产生消费，从房产消费到日常消费，那这片距离未来高速公路规划很近的区域，就会从城市当初相对偏僻贫穷的边缘，一跃成为新的区域中心，这对于贺海涛而言，甚至可以成为他接下来两三年的工作重点之一。
“这小子，是个人才。”
人才没有透露贺海涛的计划这件事，更是搏得了贺海涛内心的好感。
从他们的地块，到那所目前没什么名气的中学之间，还有一片区域，时至今日，没有人打它的主意，大家的主意还是尽可能集中在一高中附近，这片区域给的价格，等同于此等靠近一高中的地块价值，最近一段时间，没有一家涨价，而本该趁势拿下这块地的魏涛，没动静，跟他合作的周森、管春良、邵锐和吴旭这些人，都没有动作也没有任何的动静。
魏涛没说？怎么可能？
很不可思议的一个结果。贺海涛都不愿意相信，他宁愿相信魏涛还有别的谋划，甚至相信他是看出了自己的意图，故意在这里跟自己摆一个姿态。
任谁，都不会相信他是看不上，更不会相信他是懒，内心更愿意留给所有人一个好的印象，而非普通人眼中价值不菲的收益。
跟着周森等人转了一圈，下午约了骑马，出出汗，喝杯茶，聊会天，晚上喝酒没去，回到七楼主卧客厅外的阳台，坐在靠椅上，吹着晚风，这个季节，蚊虫也少了，附近燃起了熏香，一杯冰镇的鸡尾酒，酸酸甜甜，酒精的味道很淡。
旁边的小茶几上，放着一个本子，一支碳素笔，烟灰缸的边缘夹口，夹着没有燃烬的香烟。
楼下的练舞室内，曹曦雨在练舞。
能够听到街道上车辆通行的声音，也能够听到看到万家灯火炊烟袅袅，太阳早已落山，天际慢慢变黑。
喝酒？
谈工地的事情？
那能赚几个钱？
茅子在2011年末还是2012年初，有一个长达一年多的跌幅？
隐约有些记忆，翻看自己曾经记录的日记本，也没有这样非常确切的‘小幅度’信息，一二百块钱的跌幅，在长期持有的价值上面，不过是其中小小波动。
可如果能够想起来，以目前自己持有的数量，在小范围内的慢抛，一百块钱的利润，自己能赚到的数量，比开发一个房地产楼盘要多吧，还省事，没有那么操心的事情，那我何必要将精力放在那件事上呢。
嗯，喝点酒，想一想，不用精准，一百块钱左右的利润，足够了。
想起来了，浪费一点脑细胞，何必去跟别人竞争和分润票子呢？
滋溜……
将冰块还没有完全融化却已经非常冰爽的鸡尾酒，一饮而尽，打个嗝，看一眼燃烬的香烟，又点了一支，吹着晚风，二郎腿翘起来，眯着眼睛，一只脚加上椅子后面两个椅子腿支撑，微微晃悠着椅子。
休闲生活，想得到就想，想不到就算了。
也不用纠结，大不了再卖一点猫牙的股份，呃，不对，那股份是关锦月的，跟自己没关系。
那拿出什么股份呢？
呃，为什么要拿出股份，我缺钱吗？我缺钱吗？
我现在需要用钱吗？
那为什么想着拿出股份换钱？
魏涛想着想着，自己就跑偏了。
太久没有赚大钱了，多少沾点心情不爽利，嗯，就是这么一个朴实无华的理由。
转回身回到屋内，正好跟准备走进浴室的曹曦雨打了一个照面，对方以眼神询问他是否有事，魏涛笑着摇摇头。
一瓶肥宅快乐水，汽的魅力伴随着打嗝会让人的心情变得很好，他也如此，随手将半瓶可乐放在床头柜上，进入衣帽间，拉开墙壁上的画，露出里面的保险库大门，指纹密码打开，伴随着门开，里面的灯光亮起。
三面都是展柜模式。正对着大门的展柜内，都是魏涛收藏的一些东西，不是以价值来决定，是他的喜好来决定谁能够进入这个展柜，字画类的他不懂欣赏也不喜欢，几乎很少收藏，有别人送，也是直接装裱挂起来，办公室，五楼六楼七楼，是否被识货的人认出来他也不在意，偶尔有空了，站在字画面前，感受一下大师的魅力就好。
不懂人家到底好在哪，看着舒服，自己能够驻足看上半天，会觉得心情舒畅，会觉得人家大师的水平高表现出来的东西好，在他这里就足够了，专业的欣赏，从不会在他这里有太高地位。
名贵的珠宝，包括曹曦雨的一些珠宝。价值不菲的一些摆件，有时候他还会拿出去放在书房或是自己总能看到的地方，昂贵的翡翠他当成手把件在电脑桌前把玩，明明那种把玩方式是在伤害，他并不在乎。
对于收藏的概念，他还处于非常浅显的阶段，自己不在乎，也没打算如何提升，总要自己喜欢，花高价去购买才有价值，我又不指望着这玩意能够升值多少，真要论到升值的价值，除了极少数的东西，连房价的升值幅度都没有，收藏那些东西做什么。
最近才开始喜欢一些确实能在‘颜值’上吸引他的瓷器陶器，那些天价的他不参与，从十几万到一二百万的，碰到喜欢的，会买回来，一部分放在办公室，一部分放在书房，剩下的才会摆放在展柜之内。
左侧的展柜，才是他恶趣味的所在，对于周兴莲而言，儿子这一面墙，是她的最爱。
以黄金为主，金条、金元宝，金子铸的一些饰品，以金条搭建金字塔，金元宝铺满一片区域，在一些人眼中他这是典型的恶俗，不过他喜欢，收藏黄金这种事，不参考赚钱，单纯喜欢，其实也没什么，必要的时候，还能充当应急的货币。
右侧的展柜，将金钱的恶俗，发挥到了极致。
所有的房产证，所有的合同，他自己一些比较重要的文件，都分门别类的摆在这里，依照他的习惯亲自一个个摆放，找寻的时候才会更容易找得到。
对比一些成功人士的收藏室或是保险库，他这个就显得空荡荡，中间区域的箱体，玻璃制作，可充当临时座椅，而在里面，堆放了大量的现金，以美元、欧元、华夏币为主，铺满没有装满，但看着非常有视觉震撼，一连串下来，再一次将魏涛的恶俗趣味展现的淋漓尽致。
拿出投资的文件，魏涛坐在玻璃箱体的上面，一叠叠，从上至下翻看着，很多他投资的项目自己都记不得了，公司有复印件，有接触到想要购置股份或是收购他手里的股份项目，下面的人按照他的习惯，全部都拒绝。
他从外面将一份打印的资料拿进来，是下面的人给他汇总的一些购买意向，他看过了，想不起来，没什么印象，担心将未来大红大紫的项目给随意的卖掉，这才对照着原始的文件，翻看一下，看看哪些合适卖掉，哪些是自己‘记忆’的漏网之鱼。
记忆这种事，有时候某件事的记忆大门就关闭着，你也说不清什么时候它突然打开一下，可能是某个点被触动了，临时想起来，那一瞬间忘记了，可能又模模糊糊的，总觉得自己忘掉了一些事情。
“做什么呢？”曹曦雨换上了舒适的睡衣，擦拭着头发进来，她晚上不会吹头发，都是用舒适厚软的毛巾缓缓擦拭干净，顺滑的头发，没有很多的分叉，擦拭好即可，每周两次专业的头发护理，时间的付出，是让自身多处地方能够保持巅峰状态甚至越来越好的根源。
魏涛抬起头看了一眼：“看看投资的项目，有高价的，卖几个。”
曹曦雨对这些事不感兴趣，进来后，径直走向对面的展柜，打开，里面一些高档的珠宝，按照魏涛的意思，摆着是摆着，你若喜欢想要佩戴，那它的价值会提升，不然只是个摆件。
平日里曹曦雨也不会去佩戴一些大件的珠宝，但并不妨碍她时不时拿出来喜欢喜欢，真有一些重要场合的时候，也能让这些东西不必一直蒙尘，绽放出该有的光彩。
“喜欢就戴着呗，这东西日常戴也没问题。”
魏涛抬头扫了一眼，看到曹曦雨正对着灯光看手腕上的玻璃种帝王绿手镯，随后说了一句。
“我怕碰坏了。”曹曦雨摇头，瘪瘪嘴，要说将一千多万戴在手上，到不至于害怕，关键是这东西磕磕碰碰造成的损失太吓人了：“这东西稀少，我估计以后升值空间非常高，几年后说不准什么都不用干，我就能亿万身家了。”
魏涛冲着她竖起大拇指，事实就是如此，别看他现在很恶俗的收藏一些东西，都是他以一个俗人视角，未来十年都会升值的东西，在能升值和有眼缘两件事都达到的时候，他才会去收藏。
“我戴个戒指吧，这个帝王绿的戒面好看。”曹曦雨对于配饰，一般情况下，无论什么场合什么穿搭，都不会多，至多两样，多数时候只会在身上佩戴一样，两样的时候，多数是在耳钉耳环上进行的搭配。
戴上一个帝王绿戒面的戒指，手上的手表她就给摘了下来，展柜有一排是专门的手表存放区，摇表器、手表和灯光三方汇合，在近距离观看，也是一道小小靓丽的风景线。
不是一家人不进一家门，魏涛也这风格，你看他坐在那打游戏，或是在办公室的椅子上坐着，偶尔喜欢手里把玩的物件，正常的时候，他基本上就是手腕上一块表。别人给他介绍什么级别的文玩把件，他都不喜欢，没眼缘，到是有一些特殊加持的物件，请回来后，会在展柜里摆放好，毕竟重生这种事都遇到了，有些事情多一点敬畏之心，无非是提供一个地方和一份尊崇之心而已。
手表是魏涛最爱，反正就是买买买，看到了就买，是否换着带这件事跟穿搭没关系，单纯是喜好程度，然后是忘记或是懒得换，想起来了，就会更换。剩下更换就全看身边女人给他怎么搭配了，好身材穿什么都舒服，只要身边有女人愿意给他搭配，他基本上都会给予百分百的信任和尊重，不会挑三拣四完全照着对方的安排去穿，也算是作为男人他能够带给身边女人的一个日常魅力吸引所在。
看到曹曦雨换了一个戒指，魏涛也起身去换了一块表，看看那些文件，属实没有记忆开关被打开，也就按照习惯摞起来，原样放在之前的位置上。
在书房的边上，魏涛装了一个听音室，两个舒适的单人沙发，一套最顶级的专业音响，曹曦雨切了一盘水果，一瓶别人赠送的法兰西小酒庄的红酒，之前喝过，很合她的口味，价格、品牌这种事，已经不是她做日常吃喝选择的前置条件，口感才是第一选择。
喝点酒，听着音乐，屋内的灯光带来最好搭配的质感，眯着眼睛，在这样一个夜晚，身边有人陪你一起听音乐，懂与不懂不重要，给听觉一个最美好的享受，也让累了一天的眼睛休息休息，嗅觉味觉的美酒醇香，身心放松的感觉，比进行一场最专业的肌肉舒缓按摩还要舒服，就感觉整个人都松弛的飘了起来，仿似回到了母体之中。
不会犯困更不会睡着，大脑却可以进行着非常舒适的休息，当设定好的曲目播放完毕，屋内的灯光自动调节亮一些，两个人会同时睁开眼睛，一瓶酒喝了大半。
缓缓呼出一口气，起身离开听音室，伴随着两人享受的升级，在家里专门负责七楼的保洁阿姨，在专业方面的水准也不断提升，这价值近千万设备的听音室，阿姨需要会进行基本操作，以便于帮助主人进行善后的收拾。
譬如今晚他俩听完了，屋内的东西不会自己收拾，明天阿姨会收拾，同时还要懂得如果设备没有关闭，去进行关闭，在收拾卫生的时候，也懂得如何规避可能造成损坏的愚蠢行为，有些设备的卫生保持如同保养一般，没点专业水平，你以为拿个干净的抹布擦灰就是清洁卫生了？
魏涛冲澡，洗头，温热的洗澡水在头顶顺流而下，突然他停下了双手帮助淋浴喷水冲洗头发的举动，11年的年末，茅子的股票会达到一个接近三百的价格峰值，持续几个月，然后一路下行，会掉到百元左右，这个过程好似持续了一年半。
记忆的开关开启，这种是否百分百准确不敢考证，好在魏涛也不需要孤注一掷，拿出一部分来进行一些记忆考证，也是对偶然间记忆开关潜意识开启的尊重，刚才那一个小时的音乐享受，让他想起了这曾经只是看过新闻的记忆。
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