重生之我是弄潮儿 第258章

　　洗了澡，穿着睡裙，梳妆台前给脸做养护，魏涛则‘大敞实开’的躺在那，完全一级状态。

　　包兮倩轻声说道：“你似乎对生活舒适圈这个项目，并没有很大的信心。”

　　魏涛起身，也去浴室简单冲了个澡，大浴巾擦拭着身体，走出来反问：“你们不都得到了消息吗？这个项目必定立项。”

　　“所以对于你的反应，我才觉得奇怪。”

　　“大城市，一个小时的上班路程很正常，我总觉得，在我们这边很难接受这样的模式，且就算城市轻轨不到一个小时到达，下了车子，两边的路程呢？更何况还没有真正的立项，只是一个意向，反正我不太看好，就算真的立项，我也只是做商业住宅，这样即便项目有变，对于我的投资我不会有太大影响。没有省城的人过来，松江本地人也要住房，我不会去抢夺什么黄金地段，也不会拿出想要打造松江最高档住宅的噱头。”

　　魏涛没有跟包兮倩说，你也去劝劝包明峰，不要玩得太大。

　　该说的会说，会不会做那是人家的事情，就算重资金砸进去，只要后期资金链别断，问题也不大。

　　包兮倩没说什么，她觉得魏涛说的有道理，但又没有必要的条件支持他说的话，现在所有人都对这个项目虎视眈眈，冒出来一个给大家泄气的，估摸着不会有人支持。包明峰是自己侄子能劝，可如今的包明峰可不代表他一个人的利益，光是背后站着的包家人，对于包兮倩这样一个女娃的建议，都不一定愿意听。

　　接下来的几天时间，魏涛跟很多衙门口的人见了面，也参加了一些这样那样的碰头会，人多的时候他很低调，毕竟在大家都非常积极踊跃的前提下，你不高调，本身就很低调。

　　那些跟他单独谈话的人，也是鼓励居多，希望他可以作为松江本土新生代的领军人物，做好带头作用，不要让那些外来户太过活跃，有什么需要的，随时开口，自家人肯定是有偏有向。

　　对此，魏涛都是哼哈唉是的答应，转过头不太当回事。

　　邵锐和吴旭等人，也明显看出了他的一些不上心，询问之后，得到的答案是一步一个脚印。

　　盛世江南的项目还没有结束，紫御华庭二期还有一点收尾的工作，开春了，今年的上半年他不打算让自己‘三开’。

　　那两位也不知道是怎么想的，或许是聪明人之间有默契，反倒是最近一段时间几乎不与魏涛单独接触的包明峰，找了过来。

　　“江边，靠近松江大桥的位置，完全可以打造一个地标式的商业住宅小区，我还联系了一家连锁酒店，松江没有一家餐饮住宿真正意义上的高档酒店，我们来做一个标杆。地块小点，但打造一个高端高层住宅小区，管家式的管理模式，提供给业主丝毫不弱于大城市的居住体验……”

　　包明峰一看就是准备充足，侃侃而谈，显然这项目在他那里已经过了很多遍的筛子，肯定也找过一些人做过论证，满是信心后，可能是察觉到了一些投资压力，这才来找一个在松江他和他们觉得比较靠谱的人一起合作，共同承担风险。

　　魏涛看了看他，曾经那个故意满脸倨傲实则有内秀的年轻人，这两年被确立成为家族新生代的领军人物，自信心是越来越足了，只是这看待问题的方式，似乎还不如当初刚来松江的他。

　　“阿峰，你的那个项目怎么样了？”

　　包明峰愣了下，旋即反应过来他问的是什么：“还行，目前远去配套开始兴建了，目前总销售接近六成。”

　　做这行的都知道，销售六成，对于总投资而言肯定已经实现了盈利，现在就是每卖出一套，赚一套的钱。

　　似乎是感觉到什么，包明峰又跟了一句：“当然比不了你的盛世江南，还没封顶呢，就售罄了。”

　　魏涛笑着摆摆手，拿出烟来扔过去一支，这样一个动作，给两人谈话有十几秒钟的缓冲时间，让说话的人和准备接收别人话语的人，都能够平复一下情绪，能够好好听别人说话。

　　“你知道我不是那个意思的，我个人不建议刚开始步子迈得太大，你也知道，‘多玩’可能随时随地就开始B轮融资，我这里还要准备钱跟投。按照你说的这个，光是拿地的钱，就已经是天文数字了，整个城市如此如火如荼的大建造，来自银行的贷款也必将受到一定影响，如果拿地的钱不能多数在后期以银行贷款的方式替代，我们后期的建设，必将受到影响，到时候需要投入的钱就太多了。”

　　包明峰点点头，不置可否，话已至此，他也不是需要劝别人跟自己一个节奏的人，对魏涛尽管因为小姑的事情很尴尬的慢慢远离，但在心里对于他还是认可的，也没有刚愎自用到我研究好的项目就是最棒的，对方说的话，他还是听了进去，希望能够以自己的方式，将这些话给反驳掉。

　　“魏涛，这是个大时代，明年是奥运年，举国欢腾，全世界的目光都会集中在华夏，虽说我们这里只是东北小城，可这城市发展，并不会因此停下脚步。顺着东风扶摇三千里，我们都是乘风之人，你也不像是一个循规蹈矩的人，冒奉献这种事，在你这里，还算是什么问题吗？”

　　魏涛冲着他竖了竖大拇指：“我会认真考虑。”

　　话已至此，包明峰起身离开，他需要找寻第二个合伙人，同时将魏涛的话语以自己所拥有的信息条件和资本条件给否掉，告诉自己，他话里面那些担忧，在自己这里根本就不是问题。

　　魏涛也不能跟他解释，自己说的都是实话。

　　前段时间跟投校内网的A轮花了大笔钱，到今天还能维系两亿涛的名号，麾下生意带来的收益值非常的恐怖。也因为如此，让他对于这一次早晚会到来的融资，他是打算要尽可能多的维系自己利益，相较而言，现实当中他已经做出决定，如非必要，不打算再去进行大额度投资。

　　彩票站很赚钱，他自己有二十家，在这彩票最疯狂的几年时间里，一家店一个月能出大几万的收益。五百万的诱惑，对于很多普通老百姓而言，十块八块的投资是常态，一大群专门每天蹲守在彩票站的‘职业玩家’，买彩票投入很多，别看是工薪阶层，时不时百八十的投入，这对于彩票站的经营者而言，他们多多中奖才好呢，才会买的更多，而中奖，并不耽误彩票站出售一张彩票的收益。

　　德信手机大卖场，如今已经不需要做任何宣传广告，只是保持着每年几个特殊节日的特殊活动，即可一直在松江占据着头把交椅的位置。关键也是没有什么人去竞争，既然你德信已经成为了最牛的那一个，手机这行当在松江市场已然饱和，实力不够的，进场也竞争不过；实力财力够的，也不会跑到手机这个行当来跟魏涛掰掰手腕子。每个月的固定收益，加上德信配件，加上德信电子，加上活动时，每个月平均能够提供接近二百万的收益，魏涛除了偶尔去巡视一圈，查一查员工是否有态度懈怠，基本上已经不必再去操心。

　　天然居也是一样，虽说花样繁多，但整体而言都算是固定收益，也就是魏涛在别的领域方方面面都在打点，也不会有人在这几个生意上，还会去他那里打秋风。

　　真正赚钱的，还是一直被大家忽略的果蔬超市，整合了宏福之后的鲜时光，如今不仅是在松江一家独大，覆盖周遭的县城乡镇，也是目前为止，魏涛唯一还在持续投入大量资金拓展的项目，甚至比起做房地产也有过之。

第432章 基本盘

　　下面的县城乡镇，连锁店达到一定数量，总部负责调配车辆和货物，毕竟是松江下面的县城，最远配送区域不过大几十公里，午夜之前发车，凌晨到达，大家分货，时间充裕。

　　远途的大货车司机，入股鲜时光进货渠道，一车车的货物自己也掏钱入股，承担风险的同时也多赚一点。

　　拥有着产地渠道、批发渠道和零售渠道的‘鲜时光’，任何一个环节有大的合作方出现想要多拿一些利益都没问题。只要你们愿意来，我们就可以合作，你能提供更多，就可以在我这里拿到更多的价值。

　　近途的车辆配送，魏涛先是花钱雇人雇车，长期合作，一旦数量不够时，他还会自己购车，雇佣老员工或是老员工家里的亲属来开车来充当搬运工。

　　在用人方面，魏涛始终秉承着一个宗旨，在高层以互相掣肘的职业经理人为主，在底层则是完完全全的人情社会，如果你是我的老员工，你家里如果有人也适合我们这的工作，你的推荐会得到百分百的认可，只要是好的员工，我魏涛也绝不会吝啬分毫。

　　在松江，普通非技术工种的打工人里，综合收入最高的，就是魏涛麾下的员工，且他麾下的员工以家庭模式入住的很多，女儿在德信卖手机，父亲在工地干活，母亲在温泉度假酒店工作，儿子进入到金锋安保公司培训上岗。

　　这样的模式，也使得大家对于公司的归属感非常强烈，真若是某个人出问题了，该严惩就严惩，不会出现一家人反抗的画面，而是会出现一家人收拾这一个出问题的家里人，让其知错就改，让其跟老板去道歉。

　　因为有鲜时光的存在，对于很多重要岗位员工家里一些没有任何技术能力的亲属，魏涛也可很轻松的安排工作。女孩子当个服务员收银员，男的去搬运果蔬、开车以及做一些零七八碎的活儿，年纪小的，还可以去德信配件跑跑货，想要学习一门技术的，维修手机和电脑技术，在魏总的麾下，都有专门的地方可以学得到。

　　这也是魏涛愿意再投入花钱的地方，松江剧场二楼是电脑电子配件大全，手机一条街的侧街也专门开了一家门店，销售品牌电脑和电子产品。

　　在附近租赁一个大教室，专门开课教给基础电脑知识、应用，如果是自家员工，像是一些小年轻喜欢上网的，又对电脑知识感兴趣的，可以免费过来听课。

　　在整个魏涛麾下的男劳力体系之中，从工地力工到鲜时光力工，充斥着大量的下岗职工，在松江下岗风潮最火热的阶段，很多人从大锅饭的世界里被迫赶出来，迷茫仓皇失措不知道生活方向时，有些人做小买卖，也坐上过鲜时光顺风车，有些人没有那魄力和财力，尤其是一些生活在城市边缘区域的那些工厂工人，下岗买断出来一下子迷茫了，很多人孩子还都在上初高中，生活压力之大可想而知。

　　乔新华、朱峰、姚雪军，介绍了大量的亲戚朋友邻居，他们三个虽说玩江湖，可毕竟是从小生活地方的亲邻，以前邻居长辈都说他们没出息，以后要吃枪子吃窝窝头，现在当他们有那个条件去给别人介绍工作维持生计时，就冲之前那些不认可的声音，他们都很乐意去做。

　　“老三，没工作，批发市场帮着理货，去不去，一天八十。”

　　“小克，力工，搬运果蔬，一天一百二。”

　　因为这么一大批人的进驻，跟工地一样，形成了一股子很强硬的力量体系——我们吃魏总的饭，忠魏总的事。我家小子（丫头）也在魏总这工作，我家孩他娘也到魏总这工作。

　　谁有事，魏总不能有事。

　　魏总够意思，他是我们的再生父母。

　　……

　　三点的水果批发市场，哦，不，现在应该说是大型综合的果蔬批发市场。

　　以前，在松江是南北各有一个蔬菜批发市场，东西两头各有一个水果批发市场。

　　而今，西边这个水果批发市场做大了，本来约定俗成的井水不犯河水也犯了，却无人敢去说一些什么，因为‘鲜时光’的存在，让所有的批发商都必须要溜须魏涛，偶尔有一些加盟商，私底下进货，偶尔行为魏涛这边的人睁一只眼闭一只眼，关键你也赚不到什么特殊的便宜，现如今‘鲜时光’体系的捆绑能力太强了，真要是不听话让总部给收回加盟资格，那跟别人私下合作几次带来的利益，太过于微小，根本不值一提。

　　整个‘鲜时光’团结一心，所有人都需要巴结着它，好在魏涛没有很过份，该给予大家的利益依旧保持在水准之上，且现在因为他可以一次消耗大量，还能加快这些批发商的货物资金运转速度，也能保障他们的货物新鲜时效在最佳时间就流入市场。

　　30辆二手面包车，除了驾驶位和副驾驶位，后面的座椅全部拆除，放在仓库里，后面全部用来装货。

　　面包车装货还是差点意思，比起半截子之类的就差的更多，但考虑到东北有冬季，面包车毕竟还能提供短时间短途的一定保暖作用，不至于让菜和水果被冻，在这层面上讲，加上下雨什么的，它的价值就要比半截子高一些。

　　魏涛买了30辆二手面包车，这不是第一批，也不会是最后一批，10辆春夏秋使用的半截子，也快要到了，配合面包车，能提供更丰富的运送组合方式。

　　由于是早上，且目前城市对于面包车装货这件事也没有那么严格的管理，魏涛给鲜时光出台了一个新项目，还是服务所有加盟商的，家家都有车子是一定的，但有时候想要多进货，来回两趟就比较耽误时间，这时候，你就可以利用总部这些车子，帮你送一趟。

　　加盟商肯定是占便宜了。

　　总部吃亏，也是一定的。

　　这么长时间，大家都习惯了，从会员卡制度开始，似乎吃亏的事都是总部担着，而我们只要听从号令，就一定能够得到更多。最开始大家不理解，慢慢时间长了，薄利多销这个概念，外加上一家独大这个结果，让他们开始理解，我们是背靠大树好乘凉，魏总则是将鲜时光直接经营成为松江果蔬超市这个产业最大的那棵大树。

　　今天，总部的配送服务车辆第一次运行，车子一排排整齐的停在角落，但凡是加盟商，都可以呼唤使用。

　　如果你没有那么多进货量，也不必来占这个便宜，自己就是开车来的，装上一车货就走了。

　　真都想要多进货，30辆车不够，那你挑选好商品，有专门的不粘胶贴纸，你拿着写好笔在上面六个印记，贴纸封印，你的货物拉不下，先放在一边，你要有时间就自己过来取，没有时间，早上七点钟之前，30辆车不停，足够送完城区内所有的店铺。

　　几个生意同时做得很不错，魏涛回过头来看，看似最没发展的，恰恰是自己一定程度做到垄断后收益最高的。

　　为此，他在鲜时光上砸的钱，是不需要考虑的，这也是他第一个完整体系链，从进货到最终销售给顾客，所有链条他都能掌控其中一部分。利用总部集体管理的优势，利用我砸钱以赔钱模式开局的方式，慢慢吞噬这条线上的对手，最终真正意义上形成垄断。

　　到那时候，什么最赚钱的房地产，在纯收益方面，也得往后靠。

　　这纯收益之外，还有一个风险控制。搞房地产可是能一下子破产的，收益高风险也大，我鲜时光做好了，整个松江几百万人口，够我吃了，每天果蔬都在消耗，永远都不需要担心会有产品滞销的时候，任何时候，每家每户都不可能在这方面停止消耗。

　　有了果蔬的基本盘，猪牛羊肉等等，都可以链条发展，全部纳入到自身体系之中。

　　几年下来，最初看似微不足道生意，成为了魏涛最重视的生意。

　　钱是一方面，人也是一方面。

　　果蔬批发市场这边，下岗工人，文化水平低的乡下人居多，他们在这里能够收到符合松江人均收益水平的工资，一个个是心满意足，多数人满满都是感激。

　　这不，30辆面包车，又多了六十个工作岗位，一半司机，一半搬运工，当然一辆车的司机也要帮着搬运，工资肯定是要高一些。

　　在这样的局面下，魏涛出现在果蔬批发市场，如果不明就里的人，看到这画面，误会这是什么集会现场都丝毫不为过。

　　“魏总。”

　　“魏总。”

　　有好些人，想要掏出烟来递给魏总一支，又害怕自己的烟不够好，递给魏总那不是丢人现眼吗？

　　魏涛手里拿着两盒烟，下车时候，从陆江随身的挎包里拿的，软华子，这在普通人眼里就是香烟的天花板了。

　　魏涛会减缓脚步，递一支烟，有的熟悉一些的寒暄一两句，有的只是拿着烟盒，敲打一下底部，让烟弹出来，任由对方自己去拿。

　　两盒烟很快就发没了，陆江赶紧又从包里给拿出两盒。

　　“老张，你明天得带人去给我帮个忙，到安顺园（包明峰自主开发商业楼盘项目）去帮着干几天活儿，我不管你多忙啊，最少四十个人，去干五天。”

　　“呃，成，魏总您说话了，没问题。”

　　“老庞，你老小子生意好啊，不过要是让我知道你比外面贵，明年房租翻倍啊。”

　　市场正门进来，内侧走到头，也是外侧面对公路区域最边缘的一个门市，对公路不算偏，对市场内部，就是犄角旮旯了。汽车摩托车修理铺老板，是章泽章所家的一个亲戚，房租没给便宜，别的方面给找回来了。

　　所有这场内的大车、小车和摩托车，都给介绍他家，价格对比外面优惠很多，也有的赚，且不少赚，量大管饱啊，所有这些干活儿的工人，买不起车，买辆摩托车还是很轻松的，有点小毛病什么的当然找熟悉地方熟悉人来修。

　　旁边人听到魏总这样大忙人，还关心我们大家这样的小事，心里感动，表面纷纷笑出声，开修理铺老板老庞的玩笑。

　　“听到没，庞老板，看你以后敢不敢欺负我们。”

　　“庞老板，有魏总给我撑腰，你怕不怕？”

　　老庞当然知道这都是表现熟络的玩笑，抽着魏总递过来的烟：“滚蛋，大生子，我让你小子叫唤的最欢实，你家的车子来，给我排后面去，最后一个给你弄。”

第433章 捆绑到一起

　　作为魏涛和刘大龙的合作伙伴，曾经跟他们一个量级的水果批发商，如今基本上已经不会一大早出现在市场，没必要了，魏总将整个环节安排的高效有序，这样的地方你敢相信没有买与卖之间的争斗和吵闹吗？

　　除了个人原因的一些矛盾爆发，货物之间买卖造成的人与人冲突，质量、数量、速度、价格等等当面，都没问题，在一碗水端平这件事上，魏涛做的很彻底。

　　刘大龙这边的负责人王海和魏涛在这边的负责人张建，忠实秉承着这样的规则一路走下来，从最开始就没有给任何人钻空子的可能。且拿来开刀的，一定是老板家那些觉得自己有特权的亲戚。

　　规矩形成了，这么多工人又都心存感激，使得整个市场每天尽管忙碌等级和总货物出售数量要远超其它几个地方，但在效率上是最高的，不会出现这一车货一群人搬运，下一车货找不到人的情况。