重生之我是弄潮儿 第218章

　　知晓他心中所想，关锦月马上开始分析，得到了答案的倒推。

　　这份结论，关锦月暂时没有质疑，在她没有自己判断之前，既然魏涛给出了答案，她愿意以这答案作为标准去思考，直到开始有自己的疑问，才会以自己的视角去解读问题。

　　“大姐，你还知道回来啊，现在学校论坛可都炸了，你知道吗？吕明泽拒绝了留校继续读研究生，他说不想太晚了，想现在开始创业。还有黄汲，昨天的测试之中，听说跑出了10秒30的成绩，今天早上就被接走了，要去更专业的场地进行更专业的测试，你这一下子，就刺激了两个未来的大男人，提前步入到成熟期。”杨雯吃着薯片，正用电脑看棒子剧，看到关锦月进来，马上凑上前，八卦那些她觉得很过瘾的新闻。

　　关锦月将手里拎着的大拎兜放在的椅子上，哦了一声表示自己知道了，将里面这两天换下来的衣服，准备拿去洗干净。

　　杨雯‘失落’的坐回到自己椅子上，当你认为的爆炸新闻，却没办法在当事人那里得到半点回应时，也就算不得什么爆炸新闻了。

　　关锦月洗好衣服，回到书桌前，坐下，发呆，她没有去送，也知道对方不会坐飞机回松江，那同处一个城市且距离没有很远的女人，在家乡见面还能打招呼，在这大都市里，她是未曾冒出过去见一见的想法，相信对方也是如此。

　　放下心思的她，不再去想，也不理会室友轮番登场的八卦熊熊火焰，仔细思虑如何达成魏涛的目的。几天之后，联系那位天纵奇才级别的人物王星。

　　“千橡那边找到我们了。”

　　多余的话不必说，那边王星也知道魏总这位投资人，从未干涉过自己的项目，甚至在所有人都不看好时，还依旧愿意投资，有时候他甚至想，真的如果到最后这个项目彻底做失败了，如果真的让魏总血本无归，自己会在以后连本带利还给他的。

　　这点信心，他还是有的，至不济，老子服软了，回去继承家业好了。

　　“我知道，如果还不行，我可以卖给他。那边给到了200万美元，有这保底不会让魏总的投资打水漂的。”

　　“可以再多谈一些的，200万太少了，现在用户量这么高，就算我们找不到盈利点，也不能白白便宜了千橡那边。”关锦月顺着魏涛的决定，她可没敢去忽悠对方，要说自己是高材生，那对方就是高材生中的高材生，是极少数可以称之为天才的群体，能带头创业，肯定不是书呆子，又是从国外回来的，有些弯弯绕就别拿出来丢人了，直接简单直白一些。

　　“我太不擅长这个，要不，你来谈？”

　　“他不让我谈的，对不起，别说200万美元，就是500万，他跟我说，也不会卖，他很看好……”

　　压力给到了那边，也给未来即便校内网出售魏涛不出手股份这件事，埋下伏笔，关锦月也是考量了一整天，才决定以这样的方式去跟王星对话。

　　她没有避讳宿舍里的室友，也不出所料，挂断电话，杨雯三女凑了过来，一脸的好奇宝宝模样。

　　“他投资的，隔壁水木清华一位留学归来师兄的项目，校内网，你们不也在用吗？就是这个项目。”

　　懒得解释，最主要也是不想让室友们觉得自己的男人不够优秀，你们眼中的吕明泽、黄汲是优秀的，那只是一个在校大学生的视角。

　　你们说，吕明泽要去创业了。

　　我的男人，已经创业几年了，如今已经拥有了亿万身家。

　　你们说，黄汲要出名了。

　　我的男人，他是校内网的投资人，外界对于校内网印象不深，你们呢？这样的人，在你们眼里，是不是出名的？

　　“老关，跟我们聊聊你的白马王子呗？”杨雯搬椅子过来。

　　郭静和沈冬冬也一样，不仅搬了椅子过来，还将四人在宿舍吃饭的折叠小桌拿了过来，一堆零食摆上，果汁打开递到关锦月的面前。

　　来吧，今天茶话会的主题，就是那个男人，老关，你以前护着藏着不让我们知道，现在愿意说了，那就详细给我们说说那个男人究竟有多么的优秀，让我们也见识一下碾压吕明泽的人是什么样子。

　　“他不是什么富二代，比我大一岁，铁路技校毕业，没正经工作，当时跟母亲一起在早市练摊卖菜……”

　　关锦月总结着能说的，开局哪怕是平铺直叙，也充斥着引人入胜的吸引力，我去，这什么开局，大一岁，技校毕业，这至多也就是三四年呗。

　　不愧是老关的男人，就这地狱开局能到现在这水平，谈都是几百万的生意，就算我们这样的学校出来的优等生，又有几个创业几年能够有这效果的，厉害厉害。

　　……

　　作为非典型的甩手掌柜，魏涛在外面转了足有一个月才回到松江，走时候‘紫御华庭二期’还是地基阶段，如今都已经盖到了四层。

　　他回来第一天，几位合伙人股东一起吃饭，所有人看向他的眼神之中，都不免夹杂着复杂的情绪，要说魏涛彻底甩手掌柜，还不是，他要认真起来，每天都盯着，工地任何一个环节都不敢懈怠，生怕被魏总看到。

　　可你要说他认真负责，这最好的五六月份，正是赶工期的时候，他一走一个月……

　　“别愁眉苦脸的，我明天一早就突击检查，走了一个月，磨刀霍霍向猪羊，我在他们不敢动歪脑筋，现在我到想看看，有没有人往我的刀尖上撞……”

　　他们这顿饭吃的很好，可随之而来这一夜，工地上大灯开启探照灯亮着，除了两位背景最硬的关系户只是派人来查了查，剩下的，从承建商包工头工人，再到自家下面的工作人员，不论时间，只论自己的活儿有多少，里里面面检查一遍。

　　质检部负责人赵伟带着自己的兄弟，也来了，抱着臂膀，站在工地大门下，抽着烟撸着串喝着酒，静静看着你们发挥。

　　很多人压根恨的直痒痒，好你个赵伟，小本本上是不是记着我们呢，就等着魏总回来打我们小报告是吧？

第361章 买房置地

　　一觉睡到中午，九点多的时候明明醒了，魏涛却不肯睁开眼睛，翻了个身，迷迷糊糊之间又睡着了，直到十二点多，才打着睡饱的哈欠儿醒过来。

　　闭着眼睛刷牙洗漱，站在淋浴花洒下面，一边刷牙一边冲洗着身体，直到电热水器内的热水消耗一空，铺洒在身上的水凉了，他才意识到，晃晃头，也不去给身上涂抹沐浴露了，漱口洗了把脸，擦拭身体出来。

　　站在安顺街的路口，一侧是小学的侧铁栅栏围墙，一侧是广播电台的侧铁栅栏围墙。

　　因为两侧这三十多米的距离不存在任何住宅和门市房，正街不允许练摊只有一个书报亭，进入安顺街两侧的区域，成为了街边练摊的聚集地，每天下午两三点钟，三轮车、三轮摩托开始拉着货物聚集，有一些人还如同当初的魏涛一样，早上起来从早市撤下来，直接将货物运过来，在这里练摊一天。

　　如果是十年后，可能两侧围墙底下会划归成为停车位，现在两侧都有三米左右的台阶上区域，天然的练摊地。

　　在广播电台的门口一侧，是公交站点，在广播电台正门和安顺街路口的中间，旁边小学在上学放学时候，这里也会格外热闹。

　　足有三个篮球场大小的院子，一栋五层建筑，楼后院落不大，种几棵树，阻隔后院墙外的住宅楼视线，也给这院内五层建筑的一些窗户，提供点绿植，还有一个车棚子，停放上班人员的摩托车自行车。

　　“啧啧啧……”魏涛不禁感叹，也就是现在了，以后哪还有这么空的地方，那么大的院子，边缘停放了几辆汽车，剩下的区域，都空着。

　　门口的收发室内，听着戏匣子广播坐在靠近窗口位置的守门大爷，一天也无需按几次大门的电动按钮，出入都走小门，车辆出入的数量很少。

　　大门两侧悬挂的竖匾，告知着从这里路过的人，这个大院是什么单位。

　　“行，这地方我买了，我手头没有钱，以天然居为主体，搭配德信、金锋安排抵押贷款……”

　　祝喜春和陆江这才知道，明明工地那边一大堆人等着，这位睡了懒觉还不说，现在还跑过来发呆，原来这是又有大手笔动作了。

　　广播电台他给买下来了？

　　这么大五层楼他买来干什么？这么大的院子他买来干什么？

　　还以全部贷款的方式？

　　当下一部分人对于自身大批量贷款做生意买东西这件事，还是不太能够理解，就觉得如此偿还银行的利息，是非常愚蠢的行为。

　　“没事啊，总该有个家的。”

　　花了几千万，你买来当住宅？你花那些钱里面，溢价于地段的钱不少，你要当住宅，找个更肃静的地方好不好？

　　在‘紫御华庭二期’工地等了小半天的人刚得知，魏总一时半会儿来不了了，人家去把广播电台的那个院子给买下来了。

　　许朗和包兮倩如今已经完全可以没有障碍的交流了，不再是过去那样的感觉，如今就是单纯的朋友，站在院子里，看着这个办公场所，就觉得魏涛的脑回路是难以想象的。前段时间都说他赚钱了不知道花，就知道赚，人没什么情趣，现在看看，人家要花钱的时候，那眼睛都不带眨一下的。

　　还有，你不是说自己缺钱吗？怎么还花这么多钱？

　　对于魏涛用天然居抵押这件事，几个股东都没什么意见，怕谁还不起钱，也不怕魏涛还不起钱，人家底气足的很，首先‘鲜时光’早早就注册了商标品牌，之前还有人想要蹭一下品牌热度，也弄了一样的牌匾就开果蔬超市，结果怎么样，没两天，牌匾拆掉，公开张贴告示致歉，还要赔偿‘鲜时光’几万块钱。

　　刘大龙这才意识到，当初也是魏涛三番五次让他注册商标品牌，这才让儿子去办了这件事，现在来看，都不光是松江，下面的乡镇县，‘鲜时光’和‘宏福’可都是品牌店，老百姓进去买东西放心，所有的会员卡一卡通，积分到任何一家店都可以兑换当季的积分兑换活动。

　　几千万很多，但在明眼人眼里，如果魏涛真的没钱了，‘鲜时光’这品牌就值很多钱，别看他没有去收前面那些店的加盟费，可架不住现在果蔬超市走进千家万户，一个小区出现两个都不稀奇，伴随着住宅楼的增多，类似的竞争已经丝毫不亚于小超市小卖部。

　　时至今日，魏涛依旧没有说加盟费的事，可已经开始有人，主动去给他送钱了，没别的，区域化的店铺划分，都是一家人，您可别批准另外一家‘鲜时光’就开在我的对门。

　　别说魏总不讲究，店你开得，别人开不得？

　　人家两万块的加盟费说交就交，换成你，你不收？

　　以前大家是朋友是亲戚，不收你们的，现在还不让人魏涛赚钱了吗？收别人的，你还要阻止吗？

　　每年，每个季度，都有相应的整体活动，所有店连锁举办活动，让每一个客户，在每一家的‘鲜时光’都可以得到相同的连锁服务，积分什么的都是小意思，魏涛已经跟所有门店说了，正在研发系统，到时候所有店的电脑联网，将会真正一卡通。

　　用户可以储值，享受储值服务，只要拿着一张卡，即可在所有门店进行消费，网络会统计数据，所有储值金额，统一汇总到总店这里，任何一个分店，譬如安顺街今天有人拿着卡，来这消费了一百三十元，这笔钱分店没拿到现金，不用担心，在结算时，数据会自动上传到总部系统，表明安顺街有一百三十元的储值卡消费，指定一个时间，可以统一进行结算。

　　你想要结算现金，可以。如果不，那也可以抵扣批发水果的货款。

　　而针对顾客的储值福利，目前还是以所谓的总部来支撑，相对麻烦一点，但对于顾客而言，如果可以储值免费得到一些赠送，跑点道是没问题的。

　　这要是魏涛决定有一个真正办公地点的缘由之一，储值五百，除了消费积分兑换一些小东西，相应储值大额，还可以得到真正意义上的储值福利，譬如一箱奶，譬如一个西瓜之类的。

　　以后世的经验，现在就是需要一些技术支持和人员支持，只要计算机技术支持到位，人员这边，魏涛是不介意专门雇佣一批人，专门作为客服和后勤人员，一边统计储值等相关数据，一边负责发放，甚至当客服这边弄好了，后勤发放都不必了，顾客不必来总部领东西，直接在门店领取储值赠送就好了，到时候门店跟总部这边结算。

　　储值赠送是总部行为，门店拿出一个西瓜是真金白银要跟总部结算的。

　　看起来是魏涛一点便宜不占还要搭出去很多钱，但这也让所谓的加盟费抵触小了很多，原来我们交了这么多钱，也不是都给他了，人家也拿出钱来补贴我们了，做活动给我们带来更多的客户了。

　　但凡是有些生意脑瓜的，一转眼没几天就明白了，我擦，这储值一开，所谓的‘鲜时光’总部那边，三天时间收到了过百万的储值。普通人觉得这钱早晚要给各个门店打过去，储值和花现金没什么区别，做生意的人则很清楚，这两者之间的差别，大得很，何止大得很，那差别，都可算得上是一场生意的收益与支出之间差距。

　　储值的人可不一定短时间内把钱都花出去，那这些钱，可就一直放在了‘鲜时光’总部的账面上。

　　钱的周转频率有多重要，就跟一般人不太理解魏涛为什么要全部从银行贷款来买楼的道理是一样的。

　　普通人家里存款几万块钱，也不存在这笔钱三五个月有多大的变化，可对于一个成功的生意人而言，钱在自己手里运转几个月时间的意义则大不同。

　　大姨周兴蓉和四姨周兴菊，两家如今又是‘鲜时光’果蔬超市又是彩票站的，也算得上是自己做生意的生意人，可两人陪着老妹子到从店里走路几分钟到这广播电台的大院门前时，劝诫的话语是接连不断，一定要让老妹子好好劝劝小涛，可不能意气用事。

　　这楼和院子，买下来干什么？你赚钱了要花也行，可为什么要全部都贷款呢，那可是几千万啊，一个月银行利息多少钱呢，赚点钱容易吗？每个月把钱都付给了银行，背负着几千万的债务，这怎么能行？

　　“小莲，这事你不能不管，不能让孩子为所欲为，前段时间储值卡的事，我和他四姨都劝了，人家也没听，我听说有老多人去储值了，我的店里面，光是代替送出去的赠品，就价值好几百了，他在别人家收的那点加盟费，能顶多长时间？”周兴蓉是一副家中老人的感慨关心，一旁的周兴菊到是略有不同看法：“不过我听俺家姑爷说，这储值卡的事好似还有别的说法，跟我简单说了说我也没听懂，那事先不说了，到时候好好问问。但这地方可不能买啊，他要开发住宅楼，这么点地方也盖不了什么楼，不是说‘紫御华庭’一期那边赚钱了吗？怎么还缺钱呢，几千万全都要银行贷款，小莲，我跟你说，这绝对不行，一年可要好几百万呢？”

第362章 ‘老太太’

　　作为绝对优质的客户，魏涛作为单独的企业和个体想要贷款，并不会有太多的障碍。

　　除了‘鲜时光’的品牌价值，还有德信手机大卖场、德信二部、德信配件、德信电脑等多个生意作为保底，别看不包含房产，光是这些店铺的流水，都足以让多家银行对他的资金账户派遣专人盯着，想方设法要跟魏总聊一聊，怎么能对我们有最大的好处，是存，还是如何。

　　天然居有股份，金锋安保公司如今也是一块产业，紫御华庭的物业也在松江小有名气。

　　这些看起来有些虚浮，可魏涛银行卡里还趴着的一千多万现金，更是给人信心，如果想要细致查一查，魏涛名下还有一个看起来像是皮包公司的投资公司，注册地是在燕京，投资‘多玩’，持股比例在17%，刚刚多玩以2500万美元估值进行了A轮融资，它已经从一个有可能孵化出来的互联网产业，转换成为多方投资关注盯着的优质产业。

　　有些官方渠道还能够查到更多的东西，譬如魏涛名字户头下，还持有目前价值三千万的茅子股票。

　　这些东西摆在那，四五千万的贷款审核是可以通过的，广播电台这楼和地，位于城市主干道江南地段的路边，卖给他，如今可是一笔很大的收益，充盈这一片区域的财政收益。

　　魏涛的想法很简单，如果能贷款，并且能够出来一个他觉得合理的还款计划，他是不介意购买这个地理位置让他满意的产业。

　　安顺街，自从在早市出来，他们娘俩就在安顺街落脚，从路边练摊到租赁车库门市房经营果蔬超市，到扩大经营，到给母亲购置二楼的房屋，到开棋社，到现在母亲习惯了这里的生活模式，这些都是他考量这地方的重要参考因素。

　　剩下地段，房屋，院子，这些东西其实魏涛都不甚在意，就算我要做一个产业总部，到兴隆乡，到东顺乡，到郊区附近找一个十年后会开发的地方，买地，盖个楼，有压力吗？毫无压力可言，大不了我购置两辆旅游大巴充当员工免费班车，大不了我再买几辆面包车充当公司使用，这些加起来的钱都不过是购置这个院子的零头。

　　没有母亲熟悉了这里生活的原因，就算是给予低息贷款乃至无息贷款，他都不会买这里。区域中心又如何，我的未来又不会成为重资产的商人，还要弄个漂亮的总部之类的。

　　魏涛很了解母亲，真的是一个心善且单纯的老好人，那份单纯尤为不易，想想生活的苦难和磨练，一个单亲母亲带着孩子生活有多不易，她又没有办法去改变自己适应生活。

　　她不喜欢新鲜的事物，不喜欢挑战，没有太大的野心，喜欢安逸，可能有些类似许三多，每到一个新环境，她都很难适应，都如同刀山火海滚了一遭般，一旦适应了她又不喜欢更换。

　　在不影响自己布局的前提下，这样的‘总部’，离母亲近一些，她喜欢在安顺街生活，那就让她在这安心的生活。

　　如果在这个大院开一个面对着安顺街的后门，那她只需要走路几分钟，即可走到‘鲜时光’，走到她位于老房子的二楼家中。

　　魏涛没有说这个原因，估计说出来，可能也没几个人相信，看着面前的母亲和大姨四姨，他不反驳，只是告诉母亲，到时候五楼我们自己住，楼顶我们跟规划部门联系一下，盖一些属于我们私家的东西，跟五楼上下畅通的别墅、泳池、花园。