重生之我是弄潮儿 第178章

作者:大昊弟

  当天晚上,工地边缘灯火通明,居住人的区域却是蜡烛光亮点点,当一切手续都合规的拿到之后,只要魏涛不触线的去行事,那这块土地目前的使用权已经属于他,那些钉子户,实际上是土地之上的东西等待补偿,魏涛公示了自己的补偿方案。

  公开给所有人看,公开接受所有人监督,公开让你们去在松江进行横向对比,看看我有没有亏待你们,有没有压榨你们赢得的利益。

  最开始魏涛在会议上拍板这些光明正大举动时,大家还以为他是为了上岸开始爱惜自己的羽毛,并不觉得他内心真的渴望做出标杆形象,那样要多花钱的。

  伴随着补偿款下发,魏涛依旧是公开的态度,任何人都看得到,也不怕你们搞串联,东西都是清晰可见的,多花了一些钱。

  8100万,拿地花掉了6000万,剩下的钱还没有撑到工地开工,还没有撑到银行贷款下来,已经花的差不多了,这还得说,是魏涛听从了管春良和刘大龙的建议,规避一些风险,还是给予一些拆迁户安置房,这样是后面的事情,我们可以喘口气,不像是给钱,哪怕周森都说了给钱合适,可现在的他们,没钱。

  魏涛也不是一点听不进去,尽管他心里知道对方九成是错的,还是愿意为了合作愉快而去妥协,毕竟刘大龙就是明显的例子,从弱小的依附到平等合作再到现在成为主导,他用的即是一点点打碎对方不信任的方式。

  我说一次,你不认为是对的,那好,我们综合着来。

  事实证明我是对的,一次两次三次,多几次之后,你的合作伙伴还会有对你能力的质疑吗?

  少赚一点这种事,从来在魏涛这里不是障碍,他现在也是忙的没有时间浪费在纠结未来利益的上下轻微浮动。

  “建筑垃圾,不能占道,放在我们自己的地方,先堆在这吧,明天,安排人清理。”

  晚上十点多,轰隆隆的铲车将一部分的建筑垃圾,堆在了几条土路上,本就因为拆迁弄得脏兮兮泥泞的道路,现在妥了,三条通往外面的小路,都堆放了建筑垃圾。

  明天,哪有什么明天,对外名义暂时搁置,等待垃圾清运,自己的工地,外面谁又能说三道四呢?

  一大早,平房区,走出来一些人,推出来的摩托车显然是推不出去了,骑自行车的试图在绕路找寻可以离开的通道,走路的人好一点,翻越建筑垃圾,还能走得出去。

  嘴里碎碎念的骂着,不耽误脚下的行程。

  需要工作的人,在这个时候总是要格外的辛苦。

  不需要工作的人,拎着夜壶污水桶,走出家门,二三十米外,反正熏不到自己家了,那就不管了,正好还恶心恶心你们工地,谁让你们堵我们的路。

  下午,面对臭气熏天,魏涛让人挖开了附近的下水通道,让污水井和污水沟,将这片区域给包围,现在只能是伤敌一千自损一百了,围挡的外围,再用防护绳给拦上吧,一走一过闻到臭味的,忍忍吧。

  “我们在整理污水管道,可能会给大家带给一些不便。”

  祝喜春跟魏涛建议,那不如再运来一些垃圾,直接就堆在他们墙外。

  魏涛摇摇头:“我们要师出有名,而不是为了拆迁去动用一些卑劣的手段,他们现在穷途末路,给他们一点机会,跑出去在大道边喊冤,我们是不是还要解释一下?要做,就做让他们没得解释的有理有据正常行为。”

  早上七点,一直到下午五点,在内侧工地区域,不是不动工,是在平整清理地面,反正工程干的慢,铲车是开个十几分钟,然后休息,过个四五十分钟,又在这附近密集的七八辆铲车,轰隆隆的开上十几分钟,让你刚刚觉得安静的大脑,再一次被轰隆隆的声音填满。

  建筑垃圾越堆越高,你能想象垃圾堆放,还要有建筑结构的牢固吗?

  是的,需要,对外宣传,为了保护没有拆迁人的安全,我们的建筑垃圾堆放,需要进行安全测试。

  专门盖了钢网护栏,然后堆放,七八米高,距离房屋还有十几米,一定程度影响采光,却不会出现不安全的状况。

  排污管道内清理出来的异物,堆放在沟边,那味道,绝对要比夜壶的味道冲多了,根本开不了窗,门都要快进快出,不然一股风吹来,带进来屋内一点点味道,足以让人狂喷清新剂或是抽烟点火之类的驱散。

  六月末的天气,停电了,没有电器吹风,只能忍着,那份热的痛苦绝对要比闻臭味要深得多,也就是到了晚上才能舒服一点,房子的外墙棚顶被晒了一天的温度降下来,还能稍微凉快一点。

  实在忍不了的,那没办法了,味道刺鼻也就刺鼻吧,总比热死要好。

  不敢走啊,家里的老人守着,年轻人还能上班出去躲一躲,屋内是不敢不留人,那就在附近的铲车,一旦没有人了,给你房子推了,回来你都只能是望着废墟哭泣,不再拥有拿捏开发商的武器。

  规定工作时间内的噪音。

  合理合规的正常工程行为。

  让你挑不出毛病的公示价格。

  一帮老太太中年妇女能在别的工地上哭喊着不公平如何如何,魏涛这里,前期多花的钱,此刻就是堵他们嘴的最佳利器。

  这年头,小道消息的传递是最快的,魏涛这里的拆迁补偿款不是最高的,但一定是综合整个松江内相同地段拆迁费用里最高的,再者人家也是先礼后兵,且实际帮你解决问题,不可能什么便宜都让你占了,非得仗着拆迁讹诈开发商一次。

  190户,拆到剩下19户,正正好好九成的住户拆迁完毕,速度很快,不到十五天时间,那剩下的这十几户,就算是一家出五口人,几十人的所谓呼吁委屈抱怨,也真就没有多少人去听。

  接下来,魏涛不动了。

  他是真的忙,银行贷款的事情,设计公司的碰头会,跟各路包工头之间的商谈,他这一次的事无巨细事必躬亲,就是要让自己成为彻头彻尾的内行,将之前就学习到的东西,这一次百分百的融入到新一轮学习之中,让自己从一个学习者的身份,尽快转换成为执行者。

  没水没电,出入不方便,周遭被建筑垃圾堆成的小山‘拱卫’着,最开始那些还没有被阻挡阳光的家庭,觉得这没什么,可住着时间长了,那滋味可想而知,就感觉自己住在井底一样,周遭是阻隔自己和文明接轨的大山。

  臭气熏天,他们自己的生活垃圾,味道也开始反击归来,一天天的生活质量和品质可想而知,每顿饭吃的都不香,有个头疼脑热也就敢吃点药,找诊所的大夫打针,人家都不来。

  ……

  一个雨夜,天气凉爽了很多,外面的臭味,也被雨水打散了很多,家家户户赶紧开窗通风,享受一下夜晚的清爽。

  终于能够舒舒服服睡一觉了。

  抱着这样的想法,一个个不知不觉间,嘴角露出了一抹笑容,我再坚持坚持,跟开发商之间的斗争就是如此,此消彼长,我们坚持住了,当他的工期被延误之后,损失比我们大,到最后一定会向我们妥协的。

  嘎吱。

  王老三是个艮的,以前大家没发现,就觉得王家老三不善言辞,平时独来独往。

  这次拆迁,算是让大家重新认识了这个外表看起来没有任何攻击性的男人。

  家里四口人,老母亲,妻子和一个女儿。

  按说他们家的拆迁安置是最好弄的,本有的面积,也能给一个六十平米左右,足够居住。

  给钱不要,要房子,同意了。

  结果人家要两套六十平米的房子,最后妥协到一套两居室一套一居室,这是底线,再低,不谈了。

  就是不搬,爱咋咋地。

第290章 就是不走

  王老三辞职不上班了,和自己的老母亲,二十四小时守着家里的房子。

  妻子和女儿回娘家住了几天,毕竟那边也有弟弟弟媳一家人,妻子住着也不方便,丈母娘丈人也是看着儿媳脸色过日子,妻子回去也不舒服,只能是带着女儿回来。

  她又怎么可能不回来陪着丈夫。那两套房的要求,其中一套就是为了她的爸妈而要的。

  午夜,细雨。

  在雨声嘀嗒中,无论是拍打屋顶还是地面,长时间形成的声音,规律,听在耳朵里,形成记忆声音,不会产生听到异常声音的反应。

  突来的嘎吱踩踏声音,在这规律的细雨拍打声音中,不亚于安静的夜晚突来声响。

  王老三猛的睁开眼睛,这么多天他都是这样,辞职在家,就是为了熬这场战斗的胜利,睡觉都睁只眼睛的形容并不为过,午夜的一点点异响直接惊醒了并没有陷入沉睡的他。

  咔,咔,咔。

  不规律的声响,隐约传来,因为开窗通风,所以窗帘并没有完全覆盖玻璃,王老三下地站在窗前向外看去。

  远处的城市烟火跟近处扑鼻而来的臭味,都不及此时那异常的声响来得渗人,家里人也相继醒来,脸上带着几分恐慌之色。

  王老三看到了,雨衣,黑暗中模糊的身影七八个人,一个跟着一个,在满是建筑垃圾的区域,踩踏而过,一道道昏暗的光亮从手电筒射出,时不时举起手电筒晃动一下,光束穿过玻璃窗,也在一个个家庭里闪过,有被吓醒的。

  还有一些睡得沉的,没发现异常,可当这一道道身影在你家的窗根底下走过……

  那画面,午夜,细雨,雨衣,高大的身影,无声的前行,距离你非常近的质感。

  你的耳朵里,听到的声音。

  你的肌肤汗毛感受到的惊悚和恐惧。

  那踩踏的不规则脚步声,那走动过程中雨衣摩擦的声音,都足以在这夜晚营造出恐怖的氛围。

  时不时的,有故意很重脚步的踩踏,譬如,推倒平房的瓦片,被重重的踩踏,与其它砖瓦发出夜晚听到很清脆的响动,足以让那些熟睡的人也被惊醒。

  王老三沉默着,示意母亲和妻女都去睡觉,家里的小火炕虽说不大,却是他在坚守最后的阵地,有这房子,才有一切,没有的话,就什么都没有。

  “你们特么的有本事冲老子来,弄这算啥本事!”

  不远处有家人被吓到,怒吼一声,结果却忽略了,自己这一声喊,在这夜晚,实际上是将那七八个雨衣人出现带来的惊悚质感,扩大了很多倍,没醒都被他吼醒的。

  一连几天晚上,尽是如此,不下雨不是雨衣,而是一袭黑衣,走在工地上,有人报警,来了之后,这帮人干脆就没躲,面对着捕快的询问,工作证件一亮,工地的安保,直言不讳,我们现在有一些建筑材料和器械,已经放在工地内,老板要求我们每天晚上都要巡视,避免被偷。

  “那为什么要到人家窗户跟前?”

  “这不是我们的工地吗?”装糊涂的一句反问,透着气人,透着想让人挥舞一拳砸过去的不爽,可又不得不承认,在官方要求的拆迁安置补偿规定内,魏涛不仅做到了合格,还做到了优异。

  作为开发商,面对着这帮贪心不足的拆迁户,时间长了,捕快们心里天平偏移的目标都发生了变化。

  不再是弱者必对的理论,开发商是有钱人,可人家的钱也不是大风刮来的,给出了超出标准的补偿,你们还要求更多,现在作为钉子户,到底是谁的错,但凡是个明眼人,心里都有一杆秤。

  ……

  “徐蛮子,怎么地,什么时候给钱?”

  徐家也是钉子户,徐家老疙瘩本就是这片区域的混不吝,过去就横行霸道,这一次做钉子户,他是拿着菜刀砍在了菜板子上,对着雷平等人说:“不给我满意的数字,我看你们谁能进来。”

  光着上身,一脸匪气,尽管心中知道这开发商不好惹,可作为自己这一生改变命运的最佳机会,不管是谁,我都舍得一身剐,不就是玩命吗?如果玩命能获得更多我肯定舍得。

  不玩命,我还是那个无所事事的街溜子,这一次可是我改变命运的唯一机会。

  不管是谁,想让我搬,都得拿出让我满意的诚意,不然,大不了就鱼死网破,老子死在这,也要拉两个垫背的。

  刚开始,信心满满,可伴随着时间一天天过去,徐蛮子在家里忍不住了,晚上不可能开钩机和铲车把我家房子推了吧,家里还有人呢,那么臭我受不了,出来打牌。

  “爸妈,我如果有事,你们就去报捕快衙门,就说是无良开发商动的手,这帮人都是狠角色……”

  知道管春良不好惹,也听说过海勇。

  知道魏涛不好惹,也听人谈起过朱峰和乔新华。

  这一次的开发商,本身就沾着江湖这一边,徐蛮子可不觉得自己的混不吝好用,唯有拼命,才有可能达成所愿,不是装出来的,是真的舍得一身剐。

  想好了,笃定了,心态不去左右摇摆了,拿的就是搞定一切的态度,不成功便成仁。

  这方面想的很好,执行的也很好,奈何时间拖得长了,家里那味道又属实霸道,本就不是什么稳当人,为了未来也是拼了。

  不怕天天有事情,不怕天天有麻烦,就怕平安无事,就怕每天无所事事,时间长了,耐不住寂寞了,出来继续打牌。

  针对剩下的19户人家,魏涛让雷平和付鑫付铁生,分别制定了一套方案,用他们的视角和方式,不怕多离谱,就怕不敢想。

  调查报告给他们打印出来,放在他们面前,根据这些信息,你们想办法吧?

  对徐蛮子,是付铁生和付鑫想到的招数,这两位如今凑到了一起,堪称哼哈二将,再时不时有陆江凑过去,三个臭皮匠,看得祝喜春都啧啧称奇,这三人单独拿出来,脑子没有灵光一闪,可这小酒喝上,按摩安排上,三人在池子里泡着澡,你一嘴我一嘴,一套套的东西都来了。

  王老三那边的物业脚步声,徐蛮子这边的牌桌上一步到位。

  多数是熟人,要的就是这熟人掺和其中,不做局,但配合,最终是否入局,还要看自身。

  徐蛮子的性格使然,玩牌就怕上头,来几个‘门里人’,蓝码手艺人,不到五天,入局,输了七八万。

  这钱对于一些常玩牌的人而言不多,海勇给找了两个外地的高手,那些熟人也不知道,人家输给别人十一二万,偏偏就赢了徐蛮子八万多,没人会怀疑这样的局有问题,只能说徐蛮子倒霉。

  赢的都是熟人,有的是多年老邻居,有的是跟徐蛮子玩了好几年的牌友,某一场局,大家杀的这两位高手好几万,徐蛮子看着也眼热,也跟着入场。