重生之我是弄潮儿 第149章

　　雷平点头，他知道自己不会被抛弃，可看着这栋楼，如今的红火如今的蒸蒸日上，非常舍不得。

　　“老板，就不能争取一下吗？”

　　魏涛没有打断他这一句自知不该问的话语，走出大楼，十月的松江，已经冷了，一股冷风袭来，地面还有一些被风吹起的枯叶。

　　魏涛眯着眼，笑的很灿烂，这张脸出现在雷平的眼中，让他眼中这一份萧瑟的氛围景象，瞬间被击破。

　　似知道他心中所想，魏涛开口了：“寒风，枯叶，阴云，你我刚才的表情，是不是觉得有些无可奈何败走麦城的萧瑟？老雷，我这边好几个活儿，跟货车司机只是其中一个，要不要我给你加加担子，再帮我负责一摊事？”

　　雷平眼睛一亮，不假思索：“全部负责都可以。”

第242章 说走咱就走

　　颜博给魏涛打了一个电话，韩森和孙雪娟的事情，彻底解决了。

　　魏涛没有问怎么个彻底法，颜博也没说。

　　能够感觉得到，这件事后续的所有一切，都在有意识的跟魏涛剥离，弱化淡化他的存在，对他进行低调处理的一份保护。魏涛能感觉得到，曹海洋最初安排自己跟韩森见面的事肯定后悔了。

　　他自己也没兴趣多做了解，到外面玩了小一个月，心里清楚，如果有不利于自己的变动，颜博早就通知自己了，没那么做，就证明一切都在预料之中。一切自己是诉求也在计划之内。

　　松江剧场方面，正主没出面，管春良没有解释，魏涛也没问，直接让雷平去对接谈，将自己的诉求提出来。

　　谈判的速度很快，雷平提一条，对面答应一条，完全连讨价还价的行为都没有，这都跟做生意的谈判不发生关系了，雷平之前还觉得老板太过吃亏，却没想到对方虽说正主没现身，派来谈判的人，将事情给做的如此地道。

　　魏涛跟曹海洋打了一个电话，得到了跟他猜想差不多的答案。

　　本土贵人的家里人，不是人家端着身份拿着架子，是在刻意弱化身份，将看似不像是生意谈判的行为，对外做出最像的效果。跟魏涛不接触，也是不想落人话柄，曹海洋话里话外的意思也明确，道不同不相为谋。

　　哦？

　　不至于是红蓝双方，却有着泾渭分明，自己已经被外界彻底与曹海洋捆绑在一起，那不见也就不见，对彼此都好，免了寒暄，免了客套，更免了些许可能存在的尴尬。

　　一楼德信手机大卖场，具有租赁优先权，随行就市涨房租。

　　二楼组装机流水线，归魏涛所有，他需要缴纳一部分占地的租金，这部分可以便宜一些，承诺是到对方从松江剧场撤出之前。

　　五楼网吧，本有魏涛半数股份，如今跟庄哲这个老板依旧没有关系，魏涛将自己占据的一半股份，从中拿出一半来，交给新的承包商，他依旧占据着25%的分红股，不参与管理。庄哲虽说不愿意，但想到自己这一次没有损失，也就只能苦水自己咽，你们都是大人物，你们去博弈去干什么我不管，只要保障我这里的一切照旧，那我就没问题。

　　承包权转让，之后的承包方跟官方怎么谈，跟魏涛没有关系，他大体属于二道贩子的范畴，兑了一个店，经营好了，房租到期之前，我又兑出去。魏涛留下的就是一份承包合同，里面有一定的相互约束条款，现在松江剧场做得火热，租户下一年房租疯涨，但整体承包费，涨幅在约定好的范畴内，哪怕是顶了，未来一到两年，才是魏涛真正赚钱的时候。

　　兑的自然是这个经营好了的品牌价值。

　　五百万。

　　价格不低了，却也没有说真的多高，按照雷平找人的评估，即便几个月后到期，承包费上涨，跟魏涛经营这里带来的经营效果也是不可比的，这才有几乎没有多少承包费，单纯就是转让费的收益。另外，除了这笔钱，魏涛之前也预支收取了一些商铺的房租，对方表示也不要了。

　　评估计算，未来一年，对方没有多少赚头了，可能就只剩下网吧的干股分红，剩下整个松江剧场一栋楼的收益，可能也就在六七百万，这里面还有不少的费用需要支出。

　　价格公道，魏涛也满意，对方到是签约之后，提了一个不算是要求的要求。

　　“以后有不懂的地方，还要多跟魏总沟通，毕竟我们还是合作伙伴。”

　　松江剧场承包权转让，不耽误德信手机大卖场和松江剧场之间的关系，大家还是可以有来有往。

　　签约的时候，魏涛见到了正主，也大体明白了对方是在玩什么，一个身份履历的增厚，一个企业管理的漂亮履历。

　　合约里没有提到钱什么时候到款，魏涛签字，实际上也只拿到了一百万，后续的钱需要等待一段时间，签完字，法律效应就有了，对方如果耍无赖，他也只能是吃哑巴亏，但这种事，不是合约的约束，不是钱的事情，方方面面的关系和面子，不用承诺都具备着实打实的约束效果。

　　很短的时间就完成了交割，甚至连剧场内很多人都不知道怎么回事呢，承包方已经换了。

　　魏涛扛起了所有，也算是投桃报李，人家给足了面子，他这边也不能给人留下烂摊子。

　　“我着急用钱，朋友有钱，可我不愿意欠人情，手里也没别的，想着抵押，朋友给面子，觉得不谈抵押什么的，就将这松江剧场转换身份，当成一次交易，彼此心里都好受。都是朋朋友友，我德信还在这，你们不用担心，朋友的事就是我的事，这松江剧场，说不准什么时候你们还是会看到我烦人的身影出现，告诉你们要配合我做活动了。”

　　易主了，我没走，别担心新老总经营不好，我就在这，身份变了而已，模式不会变。

　　在旁人的眼中，魏涛就是说干就干的性格。

　　那边管春良的工地刚施工不久，还远谈不到水电进场，可就这时候，魏涛垫资进场承建的钱都准备好了，人员也准备齐当，他自己则托了关系，戴着安全帽，跑了两个工地，跟着人学习。

　　上下水管道铺设。

　　工程电线铺设。

　　标准是什么，用料规格都什么档次，工人都是什么工资……

　　跟开发商承建商之间到是没有太多提前准备的，管春良这边都表示了，到时候他相应的工程监理会派过来一个，全程跟着他的工程活儿，一步一查一验收，有问题可以提前提醒和预防。

　　上午学习，每天需要准时准点，魏涛也就选择了起早，顺带着跟唐岑一起晨练。

　　到中午睡个午觉，下午时间自由，跟去工地的开发商或是相应的供货商承建商人员，聚在一起打打麻将喝喝茶，晚上吃吃喝喝玩玩乐乐。太多太多的东西，不是正儿八经学习就能学到的，还有太多是在课程之外的，哪怕是熟人介绍，哪怕是大人物介绍你认识的朋友，你也得交起来，才能从人家口中得到真正的有用信息和编外经验之谈。

　　包明峰的KTV开业了，虽说人家在这里根基不显，但真正接触到他的人都知道，这位包总是燕京来的，背景深了去了，来这只是想要低调赚钱。

　　从包明峰的口中透露出来的一点消息，以及他故意为之的给在这边认识的朋友，介绍了一下燕京的关系，让对方觉得难办的事情办得格外顺利，这位一回来，那对包总的吹捧可就高了去了，随之而来的就是其在松江做一个小买卖交朋好友的行为，如鱼得水。

　　我又没有触及到当地那些贵人们的利益，就是开个KTV，顺带着旁边装修一个酒吧，就连容易聚堆出事的夜场，我这里都没有着急装修去营业，先交朋友，全都是朋友了，什么事都好处理了。

　　魏涛去了几次，根本就不是出来给你兜面子，包明峰早就安排人定死了，魏总来，不管来多少人，不管来多少次，不管消费多少，全免单。

　　弄得魏涛都有些不好意思了，只能是别人攒的局，他给带到这边，算是介绍一下生意，以此也可看出包明峰的高明之处。

　　“魏总的朋友啊，没问题，来来来，给办个VIP，以后来这消费，全部八折。”

　　类似的地方，利润有多大，别说八折，五折下来都不少赚，关键是这包明峰，给足了朋友的面子，将朋友的朋友接触一段时间变成自己的朋友，VIP卡打折，他只要在，碰到觉得值得出面的人，还会亲自过去，又是送酒又是送果盘，使得来人觉得面子十足。

　　这还不算什么呢？

　　“知道这老板谁吗？燕京来的，我跟你说，人家在那边可是大人物，家里关系硬着呢……”

　　朋友跟自己的客人介绍包明峰，那也是有里有面，也就是许朗和包明峰这种人，从小就知道‘低调’和‘财不外露’，有许朗的关系，包明峰也不用，宁可用燕京的关系来给自己壮场面，宁可跟魏涛这样的本地人深度结交。

　　真要是将许朗抬出来，这生意会更好，麻烦会更少，包明峰也更好发展，他没有那么做的原因也很简单，也是魏涛愿意跟他多接触的原因，能不能真正的深交，那需要时间来慢慢检验，但有一点是可以肯定的，你跟这样的人在一起，无需担心对方会以一些愚蠢的行为，拖你下水。

　　渐渐的，魏涛这边几乎天天都有饭局酒局麻将局，包明峰直接弄了一个包厢出来，要是打个牌什么的，不用找地方，在我这，你随便弄出多大动静都没事。

　　朋友。

　　朋友的朋友。

　　生意伙伴。

　　生意上的朋朋友友。

　　魏涛以前跑销售业务的时候，只知道自己微信群很快就加了两千人，然后就是长时间的慢慢被人删除和删除别人，再删再加。

　　重生之后成了老板，交朋好友，光是吃吃喝喝，手机电话本很快存满，很多电话号码不得不书写下来，或是专门用第二个手机去存储，不愿意拿包或是拿两个手机的时候，只能是让祝喜春和陆江二人之一帮自己拿着，有时候也会帮自己接电话。

第243章 变现

　　朋友多起来的速度，有点吓人。

　　天然居和包明峰的‘糖果’KTV，已经开始成为魏涛不想总去却又差点天天去的地方。

　　朋友多了，你求别人办事也方便一些，至少方方面面都认识了，自己打个电话约个地方，聊一聊，该走的程序走一走，事情就能办。

　　同样的，朋友多了，求你办事的人也多了。买个手机也找魏涛，十月份和十一月份两个月，魏涛光是手机，不要钱送出去的，足有二十五台。一分钱不赚甚至赔点钱的，有四五十台。

　　天然居的打猎和温泉项目，提前预约都约不到，没办法，只能给魏涛打电话，让他帮着安排一下，我这是重要客人，涛你必须帮忙，魏总你必须帮忙。

　　刘大龙没问，刘磊到是问过，因为也有人找他帮忙订，他觉得我们现在不是没钱，养鸡场那边赔的，也不至于伤筋动骨，为什么不去扩建呢。

　　刘大龙给儿子一个答案：“物以稀为贵，饥饿营销。是为了单纯赚钱吗？”

　　刘磊明白了，刘大龙到是有了点别的心思，自己想了一段时间，也跟外地朋友打听了一下，心里有了一定想法，才跟魏涛聊一聊。如果没有养鸡场的事情，或许他内心多多少少对于魏涛，还是存在着一些隔离开的想法，现在对于对方敏锐的商场直觉和天马行空的想法，到是佩服居多。

　　“你直接去就行，就说是魏总让过来的，我安排完了，剩下你不用管了。”

　　“章哥，你要带家人泡泡温泉啊，行，你想哪天来？后天啊，我让人帮你看一下，你等我电话，没事没事，别人来不行，你来怎么也给你安排了。”

　　魏涛挂断电话，冲着刘大龙摊摊手：“咱这温泉火了，章泽，水果批发市场旁边‘所’的，打电话过来了，我那个院，后天给他用。”

　　在魏涛的建议下，温泉火了之后，又建了几个，不多，恰好适用于饥饿营销那种，而他们二人，一人留一个小院子，不对外的，就是为了临时有人要安排或是有不能拒绝的贵客，给予方便，空着两个院子，宁可不接待，不赚这份钱，也不让整个天然居真的爆满。

　　有些客人，你得罪不起。有些客人，你想要拉进一些距离都没有机会呢？

　　一个院子，几间房，左右各有一个更衣间洗澡间，中间区域临时休息，喝点茶水或是聊个天吃点东西玩玩牌。

　　房后，用竹木和相应一些不破坏周遭景致的围栏，将两个紧挨着的池子保护起来。

　　是，两个池子。

　　一个小院招待一批客人，如果是一家人或是相熟的朋友，换了泳衣没什么问题。可若是并不算太熟悉的关系，两个池子之间有拉帘，虽说也不当事，却是个免除尴尬的绝佳方式，能让男女宾客分开。

　　看到魏涛电话又响了，刘大龙给天然居的经理打了电话，告知这边安排。

　　“喂，嗯，成，我得谢谢你呗，呵呵，那行，那你谢谢我，哈哈哈，好了，我知道了，每次弄个票子双方对一下，月底你安排人过来结账。”

　　魏涛挂断电话马上又拨打电话，耳朵和肩膀夹着手机，递烟给刘大龙。

　　给对方点烟的时候，电话接通了：“喂，妈，你每天早上，跟庞姨她们，将前一天剩下的菜和早上挑出来不好的菜，归了包堆，到时候有人去你那买。我就是告诉你一声，到时候我让我姐夫过去帮你们熟悉两天。”

　　“喂，姐夫，你明天早上去安顺街，两个工地，到我妈那买菜，挑便宜的品相差的，按照进货价给他们，不用结账，开个条，双方各留一个，月底结账，我妈整不明白，你带着她们整几天。”

　　以前，是刘大龙带着魏涛看到朋友多的画面。现在，反过来了，魏涛的交际圈子越来越广，尽管其中90%可能都是酒肉朋友，但酒肉朋友也是朋友，当你繁花似锦的时候，这些人会让你感觉到什么叫做如沐春风，固然里面可能会有一二是只吃不吐的，多数还是懂得你来我往，人情这东西，走动起来才叫人情。

　　走动多了，利益纠葛多了，才能有更多的联系，才有可能成为生意上的利益伙伴。

　　别想着雪中送炭，也别想着兄弟并肩，你只要想着彼此之间吃香的喝辣的之时能互相扶持，就可以了，要求别太多。

　　“魏涛，你觉得，我们这些高端限量的服务，有没有可能扩展一下？有室内的会员制高端会所，我们能不能弄个室外的，以这里为基础，加一些项目……”

　　这是养鸡场事件之后，刘大龙第一次主动想要再做一些事，之前多少有点需要缓一缓的颓废。

　　魏涛脑海中浮现着附近的地形地貌，户外运动做高端会员制度，会不会有些早？

　　刘磊敲门进来，最近也是忙得脚不沾地，游戏也没时间玩了，为了聚拢游戏里的老兄弟们人心不散，境界级别没什么可升的了，依旧保存着代练的存在，每天下午开始上线知道凌晨，确保游戏里PK，几个大号都在。

　　自顾自的点一支烟，看到魏涛回魂，才来了一句：“游戏里的装备，都收满了，天天便宜那帮小子了，咱俩花钱，他们玩。”

　　魏涛笑了笑：“就是个乐子，也花不了几个钱，偶尔上去聊聊天也好。”转而又对刘大龙说：“叔，有搞头，但是光室外还是差点意思，美容SPA，室内网球馆，室内游泳馆，还有现在国外很流行的室内壁球馆等等东西，投入挺大的，回报周期也太长，我感觉一步到位有点难，慢慢来到是有可能，一个项目一个项目的加呗，反正咱们有天然居跟着，不缺客人，先不弄会员也没什么。”

　　刘大龙有点失望，细想想也是，如今整个天然居如此生意火爆，真实收入却远没有客流量那样的繁花似锦，很多时候，又是免单，又是打折，又是赠送，朋朋友友交了一大堆，如果不变现，就有点太吃亏了。

　　他也是看到刚才的魏涛，才意识到自己一直想要朋友遍天下的打算，似乎有点走入死胡同了。

　　果蔬批发那边，如今是一路平趟，不需要再去投入各种关系。

　　天然居、养殖基地、蔬菜大棚这边，有股份捆绑着两个地方的老百姓，利益纠葛在一起，谁要是试图对这里动手，或是下一些绊子，都不需要他们做什么，当地的老百姓就不干。