作者：任猪飞
“张老先生，能不能便宜一点，22万的地皮价格稍微有点贵了！”林志超的脸色有些难看，他没有想到山林道46～48号的4800尺地皮，竟然高达22万港币。
当然，整个香港可能都是这个行情——地价贵、房租贵，就是物业单价不高。
张观凤是一位60多岁的金山阿伯（粤省海外华人回来养老的人），可能正因为年纪大了，不高兴自己来重建，才想卖出自己旗下的破旧物业。
只见他如同潮州人的精打细算，给林志超算起了一笔账。
“小林啊，你花22万的价格买下我这三幢毁旧楼宇，只需再花个10万建筑费，再加点税费，最多也就花个35万港币的投资。现在外面的租金那么高，你稳赚不亏啦。我要是不是年龄大了，不想操劳，就自己重建了。”
林志超苦笑道：“我是置业公司，修建好后，自然是想出售。”
张观凤马上说道：“那也很划算呀，建好卖个45万港币没有问题的，一年多点就赚10万港币，你还不满足啊！”
按照正常情况，绝对赚不了10万港币，很显然是张观凤在忽悠林志超不懂行。毕竟整栋楼出售，别人甚至都不可能给25元每平方尺。
林志超为了省点钱，再次唱出苦肉计：“可是现在的物业是好租不好卖，一幢楼十来万，买得起的人少啊。要不，你少点，照顾照顾小子晚辈，让我心里有个藉慰。”
“这……至少21.8万港币，现在地皮旧楼可很俏，你要是不要，我就另寻卖家。”张观凤也使出杀手锏。
“要不21.5万，我们马上就可以给钱！”
一番口舌后。
好在是少了5000元。
“好，就这样说定了，我们明天去高露云律师楼签订合同。”
“没问题！律师费你们付啊！”
“这是自然！”
“其实也是我付的，我可给你少了5000元。”
“那谢谢张老先生了！”
“哈哈，你还挺会砍价的，难怪我不知不觉给你少了5000。”
一番连哄带骗，林志超总算节省了5000，他心里也很舒服。
最近他将手里的5块金条，又去别的金店银号进行了出售，获得9.2万现金；他将其中25.88万港币注入长江置业，在支付房租后，仅剩下25万港币左右。
如今看来，长江置业的资金很快要减少至3万多港币了，正常情况下，这点资金，估计不够建筑费的首笔款项，实在有些寒酸。
至于林志超手里，不过区区几千港币用作生活费。至于笔架山和狮子山的黄金，林志超打算三、四月份再去拿。
“老板，没想到你还能在张老先生手里砍掉5000元，真是厉害！”两人离开后，胡兆煦说道。
林志超笑笑说道：“我以前就是卖报纸的，最擅长和这种小老头打交道了”
胡兆煦目瞪口呆，能购买得起22万港币的地皮，能是一个卖报起家的人嘛？
当然，他只是笑笑，并没有追问，老板能说，但他不能问。
坐上黄包车，林志超突然心血来潮，说道：“车夫，带我们在尖沙咀附近转转。”
自来到香港以来，林志超经常在港岛，极少来九龙，今天就正好瞧瞧。而且，既然要做地产，就一定要熟悉香港的每一个街道，甚至每一幢楼，每一个商铺，这才是一个合格的地产商。
“好勒，您坐好！”
两个车夫随后卖力的拉起来，毕竟今天说不定遇见豪客了。
这个年代，尖沙咀一带是九龙仓的旧式码头、货仓，并不是后世的商业中心——海港城，这里占据着香江货仓很大的份额，只要你是做航运，就要献上大量的资金给怡和集团旗下的九龙仓；后来因为九龙仓收费太高，就连港府都看不过去，怡和更是弄得华商天怒人怨，这家洋行应该是华商最讨厌的洋行。
沿岸而上，在尖沙咀和大角咀是众多的码头泊位，供货船和趸船使用。
从尖沙咀向东延伸，是著名的蓝烟囱轮船公司的货仓，隶属太古集团，后世被新世界的鲨胆彤拿下，建成新世界中心。
尖东尚未填海。
再过去便是庞大的黄埔船坞，与港岛鲗鱼涌的太古船坞遥遥相对。
整个沿岸，几乎都是英资洋行的地皮，这些英资凭借这些物业，后来不知道赚了多少走。
在这些货仓、码头的沿岸街上，是各种为了航运服务的店铺，充斥着麻绳、机械及各种船舶用品，此外就是专供水手使用的酒吧、餐馆。
如今林志超在香港总算安定下来，便在这些地方欣赏起来，颇为闲情雅意，倒也不担心安全问题。在香江，有钱的人往往是最不好惹的，谁知道是不是背景滔天，应该没人主动招惹他。
欣赏着九龙尖沙咀的风景，心境已经和刚到香港的时候截然不同。
“有种别跑！”
正当林志超闲情雅兴的游览着这个时代的蓝烟囱时，一声暴躁的声音响起，吓得黄包车车夫陡然加速。
林志超回过头，发现一群人追着一个男人抱着一个小孩，男人身边还跟着一个女人，朝着他们一个方向跑来。
他皱皱眉头，心想还是不要殃及他这个无辜为好；不过林志超并不害怕，他的胆子自冒死捡黄金的时候（飞机砸死的几率），便已经适应这个秩序混乱的时代。
车夫毕竟拉着人，压根跑不过，速度很快放慢。
“不关我们的事，让他们过！”林志超沉稳的说道。
车夫闻言心想也对，自己也是有社团的，干嘛要跑，又不是找自己或者雇主的麻烦。
黄包车放慢速度后，那伙人也已经靠近林志超等人。
抱着孩子的男人和女人见状，大概是会错了意思，马上也在黄包车旁边停下来，大概也是跑不动了。
“跑啊，薛军山你这个扑街，欠钱不还，还躲我们，今天总算把你给堵住了。”为首的人持刀，且一脸彪悍，愤怒的说道。
后面还跟着四五个同伙，一看就是不好惹的。
车夫见状，欲脱离是非地，准备启动。
“看看情况！”林志超及时喊停。
这个叫做薛军山的男人抱着孩子，旁边又有个还算漂亮的老婆。听彪悍男讲，是欠钱不还，想必不是仇杀，何必担忧引火上身。
薛军山放下五六岁的男孩，他的妻子立马护住，而他则护在最前面。
“你们放过我妻儿，我给你们走！”
彪悍男一听，马上说道：“放P，今天我们非得抓了你老婆去马栏抵债，兄弟们上！”
一场打斗精彩上演！
没想到这个薛军山是个练家子，抵挡五六个人还游刃有余，更是上演空手夺刀的精彩好戏。
他的妻子见状，生怕波及孩子，连忙朝着林志超的黄包车躲来。
林志超知道，这事他没法不管了，因为是女人和孩子；而且，听彪悍男讲，要逼人为昌，这让林志超这个现代人觉得有点过分。
见躲不开，林志超大声问道：“欠多少钱？”
与此同时，他心里想到，若是几千就管，若是上万就开溜。
那边打斗很快停下来。
“老板，你要管这事？”彪悍男讲道。
林志超走下黄包车，看了一眼惊魂未定的少妇和男孩，心想你们倒是聪明，知道老子乐善好施。
“先说多少钱，再说具体的事情。”林志超没好气的说道。
他也恼火，突然碰见这种事情，平白损失钱财。
“2500元钱。这个薛军山借我们社团的钱不还，还带着老婆东躲西藏，今天要是他不还钱，就拿他老婆去抵债，欠钱还钱天经地义。”说完，彪悍男一副如果你不管，我们又要开打了的作态。
事实上，彪悍男这边刚才没有占到便宜，六个人都没有制服薛军山。
当然现在他们醒悟了，只要去抓薛军山的老婆和孩子，根本就不用打了。
“你死人啊，他们说得对不对？”
林志超看向薛军山，等了半天，这个男人一声不吭，和条牛似的。
“老板，我确实欠他们的钱，但只借了1200元，利息涨得太快，我赚钱太慢，跟不上。钱是给我儿看病，我不得不借。”薛军山总算知道服软，而是朝着林志超服软。
因为他明白，自己带着妻子和孩子，今天没法善了。
“白纸黑字，你少跟我们扯那些！”彪悍男已经快失去耐心，毕竟几个兄弟都挂彩了。
林志超马上说道：“欠条给我，钱给你们，今天这事我正好碰上，就管了！”
彪悍男瞬间变脸，是表情缓和，随即掏出欠条。
林志超马上掏出自己的钱包，一共也就3000元的现金，差不多是他的所有流动资金了。
薛军山见状终于脑子灵活了，抢过彪悍男的欠条，随后又来到林志超面前。
“我数给你们2600元，多100元算是今天的损伤费。你们是拿刀，他是空手，所以100应该是够了！”
彪悍男顿时脸上红了起来，丢脸大发了。实际上他们也不是下死手，目的是将薛军山制服，毕竟出人命后，他们也会很麻烦。
“老板仁义！这事就这么算了！”还不忘对薛军山说道：“薛军山，你今天碰到贵人了，要是不好好报答别人，我都看不起你！”
说完，带着小弟走人。
事实上，能拿到钱已经够他们开心了。
这边事情结束。
林志超立马询问薛军山：“练过武，还是当过兵？”
“从小练武”
接下来，林志超一一询问，在确保薛军山只是‘叶问流落香港’后，便安排他给自己当保镖，并慢慢偿还债务。
至于他的老婆孩子，也打算让李高福安排住处，算是监视。
第12章 【居者有其屋】
“老板，黄祖棠则师来了！”
“好，有请！”
黄祖棠是黄顺的次子，而黄顺则是老牌建筑师，后世的黄顺家族在香江也算是鼎鼎有名，主要是在建筑上面取得很大的成就。其中黄祖棠的知名度最高，创立了黄祖棠建筑工程设计所，是香江知名的则师楼。
当然，这种则师（建筑设计师）在七十年代前可能吃香一些，以后大型地产商都有自己的则师楼、建筑公司。
香港鼎鼎大名的陆孝佩则师，搞了一辈子建筑，到老的时候才幡然醒悟，只有做地产开发才是最赚钱的。
林志超和黄祖棠的认识，是因为周建勋状师的介绍，大家都是粤省人，在圈子里互相都认识。
“黄则师，请坐！”林志超高兴站立起来，并迎接道。