作者：任猪飞
老板从今年五月份就说要招募几名拥有留学经验的会计，他也在那个时候发出招聘，期间也有不少应聘的，已经招募一名进来。这个霍建宁作为刚刚毕业的留学生，便被长实招揽，运气还真不错。
“具体情况，还得看工作后，不过学历也算是个敲门砖，长实集团正在蜕变，以后也需要高学历人才加盟，这是趋势。”
“是的，年代不一样了，以前不是人人都有钱读大学，而现在人人都有机会读大学。所以能上大学，首先就是这个人肯努力的品质。学历虽然不是绝对，但以后都会是大企业优先考虑的。”
周福照、周淮安父子俩，都被林志超送到海外读书过。周福照当年是中学毕业，然后加入银行工作，又被林志超招募长江置业；而在五十年代初期，长江置业手中也没有地产项目，他便被林志超资助去伦敦，花费三年时间读书，并拿到专业会计师资格。
至于周福照的儿子周淮安，是在中学阶段被林志超看中，只因为是个读书的好料子，后来在林志超的亲自关照下，去了牛津读书，学成后立即加入长实集团。
聊了一阵，周福照便去通知霍建宁，来长实集团上班。
他尚未走出办公室，便见儿子周淮安到老板办公室汇报，顿时欣慰的露出笑容。能向老板汇报工作，便已经是踏入长实集团的核心圈，当然他儿子现在也是核心高层。
周淮安简单的招呼一句‘周经理’，便朝着老板办公位走去。
“老板，美地公司的资产值已经统计出来，总价值是10亿港币，共九处重建物业……预期将在明年全部销售。”
美地公司，就是和置业信托、锦兴置地的合组公司，这家公司拿下会德丰集团的九处重建物业，由长江实业集团主导开发。
早在四月份便已经签署好合同，如今已经相继进入开工阶段。
“和友商关系要搞好，不要有矛盾。其次，动作快一点是对的，现在房价正是高涨的时刻，既可以落袋为安，又可以卖出高价。”
“我明白”
林志超为什么要关注和会德丰的合作呢？
原因很简单，会德丰集团还有不少项目要重建，例如位于中环的会德丰大厦、马登大厦，都需要重建，还有大量的重建物业，总价值不低于20亿港币。
这种合作无需长实集团消耗自身的土地储备，就可以短时间收获不菲的利润，当然是要争取的。
……
观塘的工业大厦，林志超正在参观风扇生产车间，大量的工人正在忙碌着生产。
“父亲，今年从四月份开始，我们生产的古典风扇、吊扇便在北美异常火爆，皆因为石油危机影响下，欧美正在号召节能……”林瑞江汇报道。
他不得不佩服父亲的眼光，美的从2月份开始专攻北美市场，4月份便开始销量大增，呈现爆发式的增长。美的公司本来就一直生产风扇，而这次又是集中在北美销售的策略，以及设计了古典式的风扇，再加上美的公司在北美一直有着广泛的销售渠道，想不发达都不行。
林志超也有点惊讶，他原本还想着没有那么快畅销，但事实就有些出入。
今年实际上从二月份开始，伊朗停产石油；上个月（6月），国际石油供应锐减、油价急升，都是林志超没有想到的，因为一切来得太快了。
林志超虽然知道‘第一次石油危机’，但他认为是1979～1980年这两年发生的事情，但却不知道事情发展如此急，目前国际原油已经是30多美金一桶。
“产能跟得上吧？”林志超随口说道。
这算是抓住了机遇，毕竟香港生产电风扇的厂家虽然多，但却不是都能抓住机遇的。首先，他们根本想不到电风扇在美国卖得出去，因为美国那么发达，不是都用空调么，这是他们的看法；其次，什么的款式在美国更流行，随着披头士等元素消退，古典传统的方式重新回到美国人生活中。
“跟得上，我们长江工业集团扩充产能，绝对是香港最快的。现在，我们已经有两千名工人，专门生产风扇，供应北美市场。不过市场也有一家叫做爱美高的风扇企业，他们也盯住北美市场，规模在几百人的样子，同样是生产古典式风扇。”林瑞江汇报道。
他现在是美的副总裁，实际上负责全面工作。
林志超微微失神，随即说道：“很正常，有眼光的人肯定不止我们一家，但也不会太多。”
只要美的公司进场了，这一世爱美高实力至少也是减半的程度，甚至减少七成。毕竟爱美高无论是资金实力、技术质量，都不能和美的公司匹敌。
林瑞江请教道：“父亲觉得这个石油危机影响会有多久？”
林志超说道：“很久，油价很难再跌下来的，而且伊朗和伊拉克还得打仗。不过呢，世界各国对石油的依赖，已经在第一次石油危机时（1973～1974）想好了对策，所以这次对各国的经济影响有限。”
他为什么没有撤退美股、日股、英股，便是了解这次石油危机，对全球经济已经不是影响那么大。虽然价格提高不少，但依旧没有第一次石油危机影响大。
“我知道了！”
林志超点点头，没有多想，反正美的公司交给林瑞江，他只需要稍微指挥一下，便可以高枕无忧。
此时的美的公司，赚钱的产品挺多的，仅‘第九城市’的游戏软件，一年就要赚取七八千万港币，其中代表游戏当然是《香港方块》、《太空大战》、《吃豆人》；其它赚钱产品还有：随身听、电子手表、街机、古典风扇，整个美的公司今年上半年的利润，就已经高达1个亿，分拆出去都能是香港顶级制造业企业。
而整个长江工业集团，就是妥妥的现金奶牛，年盈利可以达到6亿港币以上。就连在中环，也拥有两幢一流的商业大厦，可谓资产丰厚。
……
林志超家族、李高福家族的联营，在香港成为一时的话题，林瑞楷和李冰倩的婚礼在香格里拉酒店举行，顿时有不少媒体前来采访。林氏四个儿子结婚，都不躲着媒体，既不主动张扬，也不藏头露尾，反正就是大大方方。
对于家人的安保问题，林志超不会刻意的去保护，仅安排一个司机一个保镖。接受媒体采访与否，全凭各自的意愿。
“林生，最近几年你可是喜事连连呢！”有宾客笑呵呵的打趣道。
还真是如此，从1974年开始，林志超已经在香港举办四次婚庆活动。
“感谢感谢，正好大家百忙之中，一起聚一聚！”林志超笑着说道。
到了他这个程度，是不会收礼的，不过朋友热情得很，你不收礼金，他们就送各种礼物，这让林志超难以拒绝。若是不喊大家一声，又失去礼数，更重要的是——大家会从各种渠道得知，会主动上门祝贺的。
香港的婚礼，一般是八点以后正式开始，前面是表演节目、打麻将、玩游戏等，太多的活动进行。
这样也有一些好处，一些政府要员和大企业首脑，可以处理完公务，再赶往酒店，省掉前面的部分活动。
当天晚上九点，才开始上第一道前菜，主席台亦有互动活动。
林志超的这个儿媳，并不是以貌吸引林瑞楷的，姿色只能说还算漂亮，不过两人从小就认识，是青梅竹马，就是读大学期间，两人也经常用电话联系，感情不见落下。
两家大人是默认态度，任由事情发展下去。李高福也不需要再讨好林志超，但他也知道林瑞楷绝对算得上人中龙凤，所以也比较支持。
“林生，听说你的五个儿子都已经工作，这下你可轻松不少了！”朋友们打趣道。
“这倒是！而且可不是轻松不少，而是轻松很多，我这都打算隐退，让他们去努力了。哈哈！”林志超爽快的笑道。
何善衡说道：“林生那么年轻，说要退休，这是让我们这些老骨头情何以堪啊！”
他挺羡慕林志超五个儿子，各加入一司，这不就是最好的接班嘛！
相反，他的儿女们对于恒昌企业不敢兴趣，有个儿子在恒生银行，但汇丰银行不喜欢，也就意味着不能接班。
众人笑了起来。
唯独林志超心道，自己可是玩真，他打算让儿子逐步担任企业的总经理，届时很多事情都不需要他操劳了。
而他担任董事长，又可以在企业关键地方，指点正确的路。
第453章 【笑到最后的人】
天水围。
林志超陪着华闰公司负责人王忠义，来到这边考察，这是他和中资公司第一次合作，所以他也是认真对待。
毕竟未来三十多年，是华夏经济的爆发期，林志超如果仅仅依靠香港的地位，而不主动‘靠拢’；那么他在内地的投资，可能也会受到一定的影响。
当然也算不上‘靠拢’，而是一种互相合作与利用，他帮助中资公司在香港站稳脚步，而他的企业在内地受到照顾。
“林先生，港府真的有意将天水围发展成新市镇，而且是交给企业自行发展？”王忠义兴奋的说道。
华闰公司，如果拿下这个项目，那么将在香港商界大展声威，并赚得盆满钵满。要知道，现在香港最赚钱的企业，便是地产公司了。
林志超笑着说道：“这个无需怀疑，王经理。如果港府没有将天水围发展新市镇的想法，我们就不会在去年收购天水围企业了。如今不过是另外两家企业，对内地和香港没有足够的信心，所以打算脱手；而我们长实集团和港府，其实也沟通过，认为邀请中资企业华闰加入，是最合理、最适合的。”
发展天水围，长实集团自然是会和港府沟通，哪怕是变换股东，都需要港府那边同意。道理再简单不过，没有港府的审批，天水围就是一片农田、水塘、破败房屋，什么都不是。
王忠义高兴的说道：“上面已经发出信号，会保证香港商人的利益和香港的繁华，请大家放心。”
林志超说道：“总是有人胆子不够大的！若是华闰有意这个项目，我可以来沟通，让华闰买下51％的股份，剩下的由长实集团持有，这个项目由华闰公司来主导，我们长实集团作为股东即可。”
王忠义被林志超三言两语，‘忽悠’得兴奋极了，在他看来，这是华闰企业从未有过的大项目。这片区域若是开发新市镇，足足可以住50万人，相当于香港10％人口，这得多少地产利润啊。
“感谢林先生的帮助，我们华闰铭记于心！”
“哈哈，王经理严重了。这个项目若是没有华闰背景，全港也没有那个地产商敢来发展，所以你们来主导这个项目是必然的。”
虽然如此，华闰几位经理级人物，纷纷对林志超表达感谢。
大家无疑都非常兴奋，华闰在香港发展这些年，和本土企业相比，压根算不上什么。但若是做成这个项目，那么将晋升香港十大企业也是毫无问题的。
考察结束后，两家公司高层一起吃了顿饭，席间关系非常友好。
宴会结束后，大家才带着三分酒意散去。
“父亲，这个项目困难重重，华闰哪里有经验做得下来。他们既无开发地产的经验，也不懂得迎合港府的想法，怕是……”在车上，林瑞寰说出自己的疑问。
他知道父亲的一些想法——交好内地官方，但这个项目却是华闰不可能完成的事情。
林志超看了看儿子，这小子还挺聪明，知道华闰不可能完成这个项目。不过比起谋划，他当然比不过林志超，除了林志超更老谋深算外，还有林志超知晓未来。
“现在的问题是什么？是港府那边也希望华闰加入这个项目，这样可以试探内地的态度。无论怎么发展新界，港府在犹豫，商人也在犹豫；商人不仅犹豫，而且还担心，十八年后在新界的投资化为虚无，这也是会德丰和合和地产要退出的原因。”
林瑞寰恍然大悟，说道：“虽然今年京城高层承诺，保护商人在回归后财产不受损失，但未知的情况还是让大家疑虑重重，故大家都希望华闰的参与和支持。”
林志超点点头，说道：“所以这次港府才爽快的答应中资加入这个项目，只要华闰来主导天水围，就代表着整个新界是可以放心投资的。开发新界，是迫在眉睫的事情，香港人口多地又那么狭小。”
林瑞寰顿时思考起来，父亲没有否定他的说法——华闰搞不定这个大项目，别说华闰搞不定一个50万人口的新市镇，就是长实集团目前也非常困难。
那么这样一来，这个项目就会拖上很多年，那么在这期间，长实集团永远是最有利的。
林志超见儿子想得差不多明白，拍拍他的肩膀说道：“有些事情不要急，未来谁才是最大的受益者，谁是笑得最后的人，一定是耐心等待、蓄力的人。所以这个项目，就当不存在，该我们接手的时候，自然也会到来。”
林瑞寰点点头，说道：“嗯，我明白了！”
天水围这个项目，就是现在林志超来主导开发，也不可能成功，这可是5200万平方尺土地。不出意外，后期港府还是会收回部分土地，用于发展公共屋邨、基础建设等，但同时也会拨给企业部分土地，来发展地产。
说白了，就是政府和企业一起主导开发天水围，这样才能真正的开发成功。
而林志超当然等的不是49％的利益，而是更高的利益。只要华闰没有信心，那么必将由长实集团主导，但华闰又怕亏损，势必希望长实集团给予保证，那么华闰的利益自然会被趁机剥得很多，因为这就是对赌协议。
……
次日。
会德丰集团首脑小马登，又来拜访林志超，两人在长实集团的办公室进行交谈。
“林爵士，会德丰大厦和马登大厦准备重建，我想邀请长实集团合作，相信你们一定感兴趣吧！”小马登说道。
会德丰大厦，就是以前的怡和大厦，在七十年代初期双方进行了交换；置地需要会德丰大厦进行‘地积比转移’，将‘会德丰大厦＋告罗士打大厦＋皇室行’的地皮，合并成‘置地广场’和‘告罗士打大厦’。
而原来的毕打街对面的怡和大厦，自然就成了现在的会德丰大厦。
林志超说道：“怎么个合作法？”
他是知道，小马登作风非常保守，但对航运又比较激进，这是因为他担心香港前途。重建大厦可需要数亿港币的建筑费，他哪里肯投资。
“由长实集团支出重建费用，并分享50％的股权，后期大厦的顶上两层作为会德丰集团总部，其余用于收租用途。”
在小马登看来，长实集团和汇丰集团合作的华人行大厦，是非常成功的，所以找长实集团合作没有错，各方面都有保障。
林志超再次爽快的说道：“没有问题，这个合作方案很公平！”