作者：任猪飞
游戏软件，只要再欧美日卖得好，那就是赚钱的很，前世任天堂的六大游戏软件供应商，在八十年代后期，每年利润都是上亿美金，前提是有一款爆品游戏。
夜晚。
吃完晚饭，林瑞东来到林志超的书房汇报了日本事务的进展。
当听到世嘉被顺利收购，林志超高兴的说道：“很好，收购了世嘉，便是给雅达利上了一个双保险。我建议你快速招募日本的工程师，实行‘红白机’计划、《超级马里奥》计划，争取三年内完成。”
林瑞东点点头，他虽然不明白，为什么雅达利游戏主机会在将来败给日本产商，但他相信父亲说的——日本技术不比美国差，甚至更好，更重要的是关键零部件更便宜。
“嗯”
随即，林志超说道：“这个中山隼雄败给了你，但有没有可能让他加盟世嘉，让他主持日本业务。”
林瑞东说道：“这个怕是不可能吧！中山隼雄也是一位企业家，岂会甘心当一位打工的？”
林志超说道：“能将自己的企业卖掉，又拉拢几位投资人，去全力以赴收购一家游戏公司。虽然没有成功，但可以看得出他的决心和勇气，这样的人能成事！世嘉现在是雅达利旗下的独立企业，你可以让出10％的股份给他，拉拢他加盟试试！毕竟人才难得，他能让你减少很多精力，去做更大的事情。而区区10％的股份，哪怕是将来价值上亿美金，又有什么舍不得，毕竟多劳多得，他得多劳后，才会有多得。”
林瑞东点点头说道：“我去日本和他接触一下，试探一下他的意思。”
林志超说道：“嗯，你今年就得处理好世嘉的事情。明年是八十年代了，我们也该去收购迪士尼，以及好莱坞制片公司，玩具和电子游戏，只是为我们攒够钱，要想美国家族发达，我们真正该掌握传媒。”
林瑞东顿时兴奋起来，说道：“好的，我一定按照父亲的意思走！”
最后，林瑞东好奇的问道：“父亲，最近目前带我认识了里根，莫非是您觉得他能当选美国总统。”
林志超说道：“嗯，我和里根很熟，觉得他很有人格魅力。这种人在美国，最适合当选总统了。当年的肯尼迪也是，可惜死得早。”
父子间的谈话，不需要太多的防备。
……
中山隼雄自从在美国被大卫·罗森摆了一道后，顿时有些麻烦缠身，一些投资人纷纷撤资，并认为他‘不可靠’。这样一来，中山隼雄的资金实力已经不足去收购另外一家合适的游戏公司。
因而，中山隼雄也有些失落和丧气，为了收购世嘉，他已经卖掉了企业。
不过这天，雅达利的副总裁瑞恩·赫本找上门，让他有些意外。
双方一见面，林瑞东便开门见山的说道：“中山隼雄先生，我们雅达利希望邀请你担任旗下企业世嘉的社长一职。”
中山隼雄一愣，随即气愤的说道：“我不想和大卫那个背信弃义的人共事！”
被摆了一道，中山隼雄对大卫·罗森充满怨言。
林瑞东笑道：“他仅是美国业务的负责人，而你将是整个世嘉的总裁，并主要负责日本业务。不瞒你说，我们准备利用世嘉、利用日本的供应链、日本的工程师，研发出一款更便宜，性能更好的游戏主机，所以，我希望你来和我共事。”
中山隼雄说道：“你们雅达利2600主机如此畅销，居然会来到日本，莫非还准备自己打败自己？”
林瑞东说道：“人无远虑必有近忧，就像当年你们日本电器打败美国一样，我们雅达利也有一种忧虑，所以世嘉便是解决这个忧虑的方案。”
中山隼雄没想到，大名鼎鼎的雅达利居然如此放下身段，来到日本寻求保险，这样的企业真的很难打败的。
不过，他还是说道：“我不习惯只是打工！”
林瑞东说道：“可以出售你一些世嘉的股份，但不能超过10％。”
中山隼雄不由得惊讶起来，感叹雅达利真的能放下身段，不仅让他这个游戏门外汉来执掌世嘉，还愿意出售10％的股份给他。
他讨价一番，发现林瑞东给的10％便是极限。
“能让我考虑一天时间，再给你答复嘛？”
“没问题！在这里，我需要和中山隼雄先生说，你加入我们，实际上已经是获得胜利，我们雅达利既然来到日本，就是不会再被日本同行打败。而且，我们拥有世界上最大的渠道……”
“我明白”
……
林志超和奥黛丽赫本在伦敦的私人庄园，款待了撒切尔夫妇。
此时的英国正在经历三个月大选，目前才进行到三分之一，撒切尔是保守党主席，一旦保守党获得胜利，她自然就顺理其章荣登带英首相。
四人坐在草坪的椅子上，显得都非常自然，这充分说明大家的私人感情不错。
“感谢林爵士为保守党的十万英镑捐款，这是我们迄今为止收到的最大私人捐款，大家都非感激你的慷慨。”撒切尔亲和的说道。
相处这些年，她对林志超早已经没有怨言——让奥黛丽做情人，因为林志超和奥黛丽及两人的两个儿子相处，比她和自己的儿女相处更融洽。而在这些年，林志超也是传授她一些和子女之间的相处，让她在百忙之中不至于和子女太过生分。
“撒切尔夫人不用感谢，我一直有向英国两党捐款的习惯，而且我只捐胜利的一方。”
说到最后，林志超用开玩笑的口吻。
撒切尔却眼角一闪而逝的惊喜，这个世界船王确实一直和英国两党关系很好，她也知道林志超每次大选捐款给谁，谁就可能胜出。当然，这只能是一种运气而已！
“林爵士在英国几乎没有什么投资呢？”撒切尔笑着说道。
言下之意，你在英国没有投资，为什么如此关切英国政治。至于在香港，林志超早在六十年代后期，便已经‘权倾香江’，未必需要看政府的脸色。
那这样一来，林志超所做的种种努力，一定是图谋更大。当然若是真的自己上位，她不介意给林志超一些经商方便，只要是合法的范畴。
毕竟，英国也需要林志超这样的商人来投资，改变经济处境。
林志超说道：“一直以来，英国都实行的是福利式经济决策，我个人认为这种模式没有美国的自由经济先进。基于这一点，我怎么敢把投资撒向英国。更何况，以前我的实力也不足，跳不出香港。”
撒切尔笑道：“原来如此！被林爵士你预判对了，英国这种福利式经济策略，让英国经济一直不好。”
双方点到即止，虽然关系不错，但也不会谈得太深。
但若是林志超以后来英国投资，只要合法，便有一个方便。
结束聚会后。
奥黛丽赫本说道：“玛格丽特有个不争气的儿子，但偏偏心气比较高，要不要帮他一把？”
林志超马上摇摇头，说道：“不行！那种G二代不要接触，永远都是个麻烦事。而且，我们投资英国的话，也不需要太多的照顾，他们欢迎来不及。”
虽然说，林志超在海外一直走政商路线，但他却从未行贿之类，最多也就是给政党捐款，完全是合法的。
奥黛丽赫本好奇的问道：“英国有什么投资项目？”
林志超说道：“多着呢！首先，今年英国冬天的经济可能会濒临崩溃，也就是低谷，适合抄底。其次，撒切尔一旦上台，便会实行自由经济，推行私有化，所以很多公司的股票就会流落至民众手里，企业的效率也会增加，最终会让股价上涨很快。”
他打算让长实集团在年底专门设立一个伦敦股市投资基金，布局应该股市。赚到的钱，用于以后支持英国地产项目。这样一来，虽然海外地产投资都比较慢，但如果配合金融手段，便不存在这种问题。
林志超更看重的是，地产长期收租的稳定性。当然，最稳健的投资还是基建，后期长实集团也要在这个上面发力。
第450章 【喜欢年轻的】
林瑞寰走进董事长办公室，汇报了工作。
“父亲，上周我们长实和恒隆、恒基、新世界、置地、地铁公司，六方签订了旺角中心大厦的发展协议，我方占股10％……尖沙咀商业中心，已经奠基，并开始施工，将在1981年下半年竣工……”
林志超听着儿子的工作汇报，脑海里思考着更多的事情。
旺角中心大厦，是地铁站上盖物业发展权，一旦在八十年代初推出，价值恐怕非常昂贵，因为那个时候是香港大厦被炒得最高的。
前世就有两个例子：第一个，是金门大厦在1978年价值7亿出头，到了1979年底已经高达10亿，再到了八十年代初，一度高达16亿多（实则未成交）；第二个，李家成炒大厦，从会德丰手里购买两幢大厦——联邦和国际，仅花10亿出头；仅隔不到一年时间，两座大厦被李家成以23亿出售，当年长实集团的非经常性盈利就高达六亿（和会德丰的合组公司，占一半股权）。
炒大厦，连林志超都心动起来。不过他若是炒大厦，肯定不会拿现有物业炒，毕竟短期利益再高，也没有长期利益高，更何况他又不缺钱，怎么可能‘变卖家产’。
“对了，尖东的地皮听说涨得很厉害？”林志超问道。
“是的，现在已经在1万港币左右，较两年前已经涨幅4倍。”
太厉害了！
在1977年初，长实集团拍卖尖东地皮时，才2000多港币每平方尺；两年时间，尖东的地皮已经达到上万港币每平方尺。按照林志超的预计，年底尖东的地皮将达到1.6万平方尺。
三年时间，涨幅六七倍，堪称疯狂也不为过。
这里面，除了香港地产本来也是每年大涨外，更多的是一开始大家觉得尖东这个地方是一片荒芜，商业为零；结果有了几幅地皮拍出后，大家发现不对劲了，政府打算将这片区域打造商业中心，将所有地皮都会拍卖出去，那么大家都来投资，这片区域不就是很快繁荣起来了嘛！
所以从1978年开始，尖东的地皮便炒得很高，如今更是快达到天花板了。
接下来，林志超问道：“长实集团目前现金流充足，你觉得该如何投资和发展？”
林瑞寰顿时思考起来，他知道长实集团从去年下半年开始，已经是逐渐从官地拍卖场‘淡出’，每次就算去拍卖，也是做做样子而已。这充分说明，父亲觉得地皮价格太贵了，又在耐心等待，毕竟这是长实的一种策略——地皮越低，越是吸纳；地皮越高，越是看戏。
这一点，其它企业都没有学会，哪怕是新鸿基、恒基这些，都是一直坚持吸纳，只是控制一下负债而已。至于其它很多地产公司，完全是喜欢在地价高的时候追逐，相反地价低的时候，他们害怕还会跌到一文不值，而不敢出手；亦或者再地价高的时候打空了子弹，等到地价暴跌时，已经无力抄底。
总之，在这方面真的很考验人！
“父亲，去年长实集团盈利5.05亿港币（仅两个地铁站上盖就获利1.8亿多），创下新的记录；而今年楼价大涨，预计将继续增加。目前长实集团账上的现金流7亿港币上下，还持有2.5吨黄金现货也盈利20％多……我在想，是不是该让长实集团从维港置业手中，买下那些新界地皮和换地权益书。”
维港投资、维港置业，是父亲的私人投资公司，他们几个儿子也不知道具体的情况，甚至母亲都不太清楚。不过维港置业手中的地皮储备，父亲却告诉过他，以及长实高层都知道。
林志超思考一番后，说道：“那个地皮不急，我打算八十年初，让长实集团将亚马逊商业地产的股份出售给环球集团，套回的资金，差不多就够这些地皮的钱了。”
那批有价证券，预计再八十年代初期，价值将高达12亿美金以上。长实集团的两成股权，价值就是2.5亿美金左右；而林志超大概是220万平方尺的土地，差不多也是值15亿港币左右。
这样一次三方交易，实际上就是环球集团掏了15亿港币；长实集团仅用2亿多港币的投资，就赚回了220万平方尺的地皮和换地权益书。
从这一方面来讲，长实集团虽然是上市公司，但林志超一向不会亏待它，照样是亲儿子待遇。
而这些上市公司，是林氏家族的第一层防御体系，所以林志超也是会好好发展它们。毕竟上市公司可以为家族带来声誉和影响力，同时转移了媒体的视线，让维港投资、家族办公室变得低调。
林瑞寰随即说道：“那投资证券行业如何，不需要拿出太多，两亿港币的规模足以。3月即将到来，今年各大公司一定又是漂亮的财报，能带动各企业上涨……除此之外，内地开发已经成为大局，势必也会对香港经济有利……经过1977～1978年的行情，市场上的信心也恢复七七八八……所以我觉得，恒生指数至少又2～3年的行情，指数也能恢复至1800点以上……”
此时恒生指数为530点，但这个‘530’指数，肯定是比1972年时的530点，牵涉的蓝筹股市值大好几倍。
见林瑞寰能想到投资证券，林志超毕竟满意。香港的上市企业，谁不投资证券！只要对香港有信心，各大富豪都会投资股票。
“行，这个事情你来负责，拿出3亿港币吧，分1个月买入有前景的股票。”
林瑞寰高兴的说道：“好的！目前一个月的交易量在20多亿，3亿港币也能带动大市。”
林志超说道：“不管其它的，我们是长期持有，一两年都不会套现的，带动就带动。”
聊了一阵，林瑞寰就去做事，他现在算是代理‘总经理’，林志超放权，黄昌宏辅佐他，为的就是让他适应总经理职位，等真正当上的时候，不要出问题，虽然有林志超盯着。
今年年底，长实应该要出售黄金，能获得1亿多港币的非经常性盈利，也就是翻一倍。所以今年长实的利润可能是要达到6亿港币，实际上，相当于手中有着15亿港币以上的现金流、股票等，集团债务依旧控制再6亿上下的水平。
保持充足的现金流，对于长实集团在八十年代非常重要。
在投资上，也要投资升值快、随时可以脱手的项目，避免占用资金过久。
……
位于浅水湾的明慧园豪宅，林志超组织了赵雅之、林清霞进行会面，至于关嘉慧嘛，再等两年再说。在这次会面前，林志超已经和赵雅之、林清霞打好‘预防针’，所以并没有出现火星碰撞的局面，可能只是稍许尴尬一开始。
林志超坐在沙发上，一幅老爷的风度，对着还站着的两女说道：“都过来！”
随即，两女一左一右的坐在他身边，赵雅之略带害羞和尴尬，林清霞则眼神警告林志超。
林志超才不管那么多，两个女人连儿子都为他生了，岂有跑的道理。