作者：任猪飞
锦兴置业的楼盘，张玉良和张守义看着冷冷清清的场景，顿时感到悲凉。
“这是怎么回事，连看楼的人都没有？”张玉良沉着脸说道。
张守义茫然不知，有些不知所措，他终究是经验不足。
好在有职员从外面走进来，说道：“长江置业的销售人员把守四面的道路，将看房的人都吸引到他们那里去了。”
张玉良目瞪口呆，还能这样干，顿时没由来的感到害怕。
长江置业越是这样做，说明他已经被那位盯上了，别人不需要证据，就可以找他的麻烦。
“让人将广告一直刊登在报纸上，然后慢慢卖！等他们卖完，我们就能卖出去！”
张守义试探性的问道：“我们不降价？”
张玉良马上说道：“降什么价，我们这个价格就是市场价！再说，降价你就能玩的过别人嘛！”说完，狠狠的盯着大侄子。
张守义只能低着头不说话，纵然他对这个四叔很不服气，但却不敢表露出来。
但这个事情，得想办法告知奶奶，是因为四叔得罪了人，才有今天的事情发生。
长江实业。
林志超听着胡兆煦的汇报情况，心中有些舒坦。
随后，林志超说道：“倘若两幢楼售罄后，要和其他人透露出，我们还有四个楼盘未售。至于时间、价格什么的，都无需透露。”
胡兆煦眼前一亮，高兴的说道：“这样一来，凡是想购买附近物业的客户，都不会去购买锦兴置业的楼，他们宁愿等待下去。”
林志超点点头，说道：“是的！我们两家的信誉是天差地别，长江置业就是金字招牌，锦兴置业有什么名气！”
胡兆煦说道：“嗯”
实际上，在这一波中，长江置业销售近400个住宅单元，短时间这片区域会得到饱和，压根难销售。而又故意透露出还有四个楼盘未售，更是一点机会都不给锦兴置业。
当然了，不是说锦兴置业的物业卖不出，只是说可能需要更长时间。可能一年时间，甚至可能一年半时间。
而锦兴置业的这个楼盘已经在动工，建筑费起码1500万以上（八幢楼，建筑费增长了）；这边没有资金回笼，但这边建筑费需要支出，还有银行的利息等。
总之，让张氏家族被这个楼盘拖住，就可以削弱他们的实力。
当然，张氏家族的资产已经是近亿港币，让他们直接亏损是不可能的。
而根据前世张氏家族在六十年代初中期，就已经兴建起联邦大厦、国际大厦的实力来推算，张氏家族在六十年代的资产是几亿港币，而且张氏家族还有其它中环物业，比如昭隆街九号。
这一世，三幢大厦他们一幢也别想做成。
虽然他们也可以投资其它地方的大厦，但只要不是中环核心商业区的大厦，价值都会大打折扣，升值也不如中环核心商业区。
……
发生在百德新街的竞争，很快被香港地产界人士知悉，不少人都联想到发生在前段时间关于林志超谣言的事情，再结合现在两家的竞争，立马就知道，林志超怀疑是张玉良在散播谣言。
大佬做事，不一定需要证据，所以张家以后难了。毕竟林志超的实力和声望，那是香港华人的领袖，对于一个几乎没有太大声誉的张家，还不是手到擒来。
与此同时，很多人对于张玉良家族散播谣言这种事情，深感厌恶。一时间，批评的声音也涌向张玉良家族，让这个家族蒙上一层阴影。
麦当奴，张氏祖宅。
郭庚放下礼佛的心思，开起了家族会议。
得知张氏家族得罪林志超后，他便觉得佛不管用了，眼皮都跳起来了。
“老三，有没有向五邑商会的冯秉芬会长说说情，让他再调和一下两家的关系！”
张玉麟苦笑道：“娘！冯秉芬会长说了，以林志超现在的地位，他的话又有什么作用呢，反而会得罪林志超，他让我们自己处理。”
得知‘长江置业特意针对锦兴置业’后，张玉麟就和冯秉芬进行了沟通，希望解除误会，张氏绝对没有散播谣言。
冯秉芬怎么可能再当说客，立马让张玉麟自己解决，不要给自己惹火烧身。他的岳父简东浦对林志超有恩，确实不错，但林志超早就回报了东亚银行。
更何况，林志超如今香港的地位，相当于怡和、太古洋行的大班，港督都会极力拉拢。
他又岂肯去得罪人！
张玉良这时候说道：“娘，林志超他是无端的猜忌，出现他的谣言根本和我无关。我们若是示弱，岂不是坐实这个。更何况，他不是香港总督，我们只要不犯法，他也抓不到我们的把柄。”
郭庚看向小儿子，心立马软掉，问道：“真不是你做的！”
张玉良立马说道：“我有那么傻嘛！这个谣言漏洞百出，林志超和港府关系那么好，在海外也有影响力，这种谣言谁会信！我敢发誓，绝对不是我做的。”
郭庚立马说道：“确实，娘相信你！这个天杀的林志超，做事太过霸道，早晚会有报应的！”
张玉良点点头，说道：“不错！只要我们稳打稳扎，压根就不用怕他，娘就不要担心了！”
“好好，这事就翻篇了，你们谁也不要在我面前说闲话了！谁要是敢破坏家族团结，我第一个饶不了他。”说完，郭庚警告的看着二房崔秀英。
崔秀英顿时有苦说不出，因为这次根本不是他告状的，而是奶奶的长孙张守义。
但很显然，郭庚是不忍心责怪长孙的。
会议散去后，张玉良回到公司，脸色铁青。
“这群人，恨不得夺我的权！”
“三哥和守义在公司，简直就是钳制，得想办法，让他们离开。大不了，再弄个公司，将他们慢慢分出去。”
办公室的门响起。
“老板”
“销售情况如何？”
进来的是销售部副经理，现在已经听命于他这个总经理，而不直接汇报给张守义。
他要架空这个大侄子。
“几乎销售不出去！我打听过，很多人都知道长江置业还有楼盘，所以他们宁肯等。”
张玉良顿时明白了，这是长江置业的计谋，那就是不让自己的楼盘销售。
“哼，他们以为这样，我们就有麻烦，简直太天真。我会筹集资金，将这个楼盘完工，大不了我们明年再出售。”
张氏家族毕竟资产近亿，虽然这个楼盘会冻结4000万的资金，但也不至于没命。
唯一的损失，就是资金回笼速度，以及损失一些利息。
当然，其实还有信誉的问题，再深一点，就是气运的问题。
第272章 【叫我阿诚就行】
六月初旬，台风玛丽袭来，造成香港死伤四十余人，受灾1.5万人。此次台风，被香港气象官员列为‘飓风’。
台风过后，自然是要迅速恢复生产，林志超第一时间视察旗下各公司的产业，总体来说影响不大。
受灾的几乎都是穷地方，比如说新界。现实就是你越穷，事情越会找上你。伤亡也是来自穷人，毕竟住的房子不牢靠，而且越穷越会顶风干活。
长江实业的办公室。
黄昌宏汇报道：“老板，已经安排好了，大概一周时间，旗下所有地盘就可以恢复正常施工。”
林志超补充道：“嗯，竹制脚手架要检查好了，不要留下隐患。”
黄昌宏认真的说道：“是，我已经叮嘱了各项目负责人，李经理、陆经理正在现场督察。”
林志超放下心来，毕竟手下能力都不俗，他没有必要操心太多。
目前，鳄鱼恤大厦已经隶属优衣库服装公司；而长江实业的竣工商业项目仅有——盈置大厦、星岛大丸百货大厦，还有就是一些住宅大厦的一层商铺，这些项目的年租金利润可以达到400万出头。
不过明年就会相继竣工三个商业项目——美丽华酒店集团、保利大厦、环球大厦，届时租金大增；就算没有发展地产项目，长江实业的规模也足够庞大。
还有百德新街的商业项目，预计1962年初也会开幕，届时租金又会增加。
接着，林志超说道：“公司的资金应该非常充足吧？”
黄昌宏点点头，说道：“铜锣湾百德新街地盘，我们采取了新的模式，卖光600多个住宅单元，资金就是2400万港币；东亚银行那边，要全部结算给我们。所以资金非常的充足，德辅道中71号的地盘，正好启动。”
讲到这个，黄昌宏精神奕奕起来，他没有想到，老板又开创了新的举措，将风险转嫁给银行。
林志超点点头，这个楼盘是和东亚银行合作，不过为了降低风险，东亚银行要求将首付比例控制50％，期限仅两年时间。
其实简东浦也知道，林志超还在东亚银行存着上亿港币的资金，也足以让东亚银行冒这次风险。
目前这种银行的贷款模式，汇丰、渣打、恒生等银行，纷纷开始研究，并准备入场。毕竟这种贷款模式，实际上比贷款给企业主的风险还低，更重要的是拉拢了客户。
“嗯，德辅道中71号就筹备动工吧！这座大厦就叫做——美的大厦。”
黄昌宏一愣，他好像记得美的电器是老板的一个产业，但只是生产收音机，一家不入流的小公司而已。
于是，他说道：“长江实业还没有总部大厦，老板要不要考虑一下！”
林志超笑着说道：“不急，你见哪个华资置业公司有总部大厦呢！更何况，长江实业集团若真是需要总部大厦，那一定是香港一等一的超级大厦，占地面积五万平方尺以上，高度得五十层以上，这样的摩天大厦，才真正的有意义。”
黄昌宏恍然大悟，说道：“原来老板是这样想的，是我眼光低了！”
林志超笑道：“不是你眼光低了，而是香港的房地产并没有迎来真正的旺盛，等香港经济发展起来后，香港地产才会真正迎来爆发。所以，我们多积累实力，打下坚实的基础吧！”
黄昌宏顿时兴奋的说道：“好的！”
跟着这样的老板，随时都能听到让人兴奋的目标。
……
一周后，林志超参加官地拍卖会，然后在一个角落居然看见了李家成。
只见他一声不吭，仿佛是一个随从，或者看热闹的，在整个拍卖场异常不显眼。林志超顿时好笑，不出意外李家成就是抱着捡漏的心思，故意躲在角落。
一般来说，林志超这些地产商，或多或少容易被人顶价；反倒是一些默默无闻的人，有时候拍卖地皮，反倒是没有人去顶价。
林志超心中有数，却没有打算再去挤压李家成来。毕竟此时的李家成，塑胶厂区区几百人，每年利润百多万港币，完全没有威胁了。
所以说，今天就放过他一马。
“林生，在看什么？今天张玉良好像没有来！”
正当林志超瞩目的时候，身边传来廖宝珊的打趣。
林志超回过头，立马笑着说道：“张玉良没有来，你这个西环地王来了，看来我今天钱包要少不少了。”
廖宝珊很是高兴，能得到林志超的认可，毕竟这是自己实力的象征。
“看你说的，我和谁竞争，也不会和你竞争。今天我就是来凑热闹的，有机会就捞一个楼盘。哈哈！”
笑声当中，透露着一丝‘狂妄’，倒不是在林志超面前狂妄，而是对其它对手的一个‘轻视’。