做旧师 第781章

　　还有，加上博花轩那一批挑选出来的古董，差不多可以了。

　　麦威廉跟我汇报，如果不再征集古董，现在就可以定稿出图了。

　　到目前为止，此次春拍的拍品估价大概在十七个亿，如果算上最终成交溢价，再回冲流拍，最终的总成交额，预计也就十七八个亿。

　　超过二十个亿估计是不可能的。

　　那全年我给他定的五十个亿的目标，实现起来就有点困难了。

　　其实，麦威廉的团队已经做的很好了，属实是给的时间太短。

　　而且最关键的是，我这边给他的人脉资源，人家今年准备拿出来拍的东西已经全部给了荣古斋。

　　所以，我们后来在跟人家征集古董，自然没什么大货拿到手了。

　　还好，有博花轩的那批货打底，要不然，今年春拍可就难堪了。

　　不过回头一想，只要这次春拍荣古斋的大多数东西流拍了，那后面这些东西就都会放到我梅苏的秋拍了。

　　所以，秋拍还是可期的！

　　我跟麦威廉说，第一次春拍，只要不亏本就行。

　　所以，让利！

　　除了前期在征集古董时候给卖家们的优惠条件，接下来给买家们一样要有优惠条件。

　　一定要努力冲一冲成交额！

　　做过生意的都懂，这其实就等于是我梅苏自己挪动佣金填充到了成交额里去了。

　　为的就是冲成交额！

　　至于，给买家们是如何的优惠，佣金打几折，这个就交给麦威廉自己测算去了，我不给意见。

　　因为，这直接就决定了麦威廉及其团队的奖金。

　　所以，让他们自己定。

　　而麦威廉也没让我失望，他直接就打出了：梅苏首拍，佣金对折！的广告！

　　这是自我牺牲，不过呢，如果这次春拍打响了，那后面的秋拍，我说过，那就十分可期了。

　　春拍，一旦我决定停止收货，那后面的进度就快了。

　　梅苏本着轻资产的模式运营，所以很多东西都是在用外部的供应商。

　　这样虽然成本上要高出很多，但是效率高啊！

　　而且，那质量肯定比自己做好多了。

　　不说别的，设计出来的拍卖图录明显比我之前在荣古斋要精美多了。

　　最主要，有设计感！

　　里面拍的古董给人一看就有好东西的感觉，漂亮！

　　麦威廉说，这是用的港岛的设计团队，一直跟佳福等大行合作。

　　而预展和拍卖也定在了金陵大饭店。

　　其实这是我给的建议，说金陵大饭店虽然不是最好的，但它是金陵的招牌！

　　定在金陵大饭店，意义重大。

　　不过说实话，在金陵大饭店包场半个月做预展，再加上最后的拍卖，那费用着实不菲。

　　别说我，看的麦威廉都是心痛不已，为这事，他跟我提过好几次。

　　说什么，秋拍就不要放这里了，不适合做预展。

　　其实也并不是不适合做预展，只是提高了他的运营成本，导致他很关心的几个指标升上去不少。

　　不过，后来小武给我来一句打趣的话，却让我认真起来了。

　　小武说，“既然钱都被金陵大饭店给赚了，小九爷，咱们不如收了它算了。肥水不流外人田啊！给别人赚，不如自己赚！”

　　我心想小武这话有道理啊！

　　我梅苏要做轻资产模式，船小好调头。

　　但是，肥水不流外人田啊，这要真收购一家酒店之类的，就算我拍卖行做不起来，也不影响我做酒店啊！

　　当然了，我也不会真的收购一家酒店，更不会收购金陵大饭店，我没那个实力，也没那个能力。

　　在古董行，我还可以混混，离开了这一行，我就屁也不是了。

　　有人说你不是有那么多人脉资源么，去做其他的也一定很好用。

　　记住了，我之所以有那么多人脉资源，就是因为我在古董这一行具有权威，他们看中的就是我的这个属性。

　　一旦我离开了古董行，也就等于是基本离开了我的人脉资源。

　　所以，我不会收购什么酒店。

　　不过，要是能入股金陵大饭店，做个股东且不是很好。

　　对于入股金陵大饭店的事，我是认真的，因为之前我就想过一件事，我手上拿着梅溪的大量资金要如何打理。

　　之前想的是成立一个基金，请专业人士来打理。

　　不过，成立基金说起来简单，其实苏沫之前跟我说管理和运营的成本挺高的。

　　所以，如果我直接拿钱投资金陵大饭店，是不是会更好呢？

　　当然了，投资金融这一块其实我并不太懂，甚至连苏沫都不如。

　　不过，没关系，我找人请教。

　　找谁呢？

　　找顾先锋。

　　顾先锋一听我这个极其大胆，又有点无厘头的想法，属实是吃惊不小。

　　但是呢，我跟他一说，如果我新开的梅苏跟金陵大饭店合作，我所有的业务全部放在金陵大饭店，是不是一下能带来业绩的很大提升。

　　顾先锋听了不禁笑了起来。

　　“我说九爷，你想的太简单了，人家金陵大饭店可是一上市公司，你那点业务量，充其量一年一个亿，能影响什么呢？”

　　“直接的是一个亿，间接的呢？你想想，如果来参加我梅苏每次拍卖的预展、拍卖会等等活动的人都入住金陵大饭店呢？这一年得多少人？一年两次大拍，七八次小拍，梅苏做大了，可是面向全国，甚至覆盖港岛东亚等地的哦！”

　　我这一提，人家顾先锋倒还真认真思考起来了。

　　“这么说，一年上万人流的应该没问题。我还是相信你梅九爷在藏古界的影响力和号召力的。不过，你一家梅苏其实对金陵大饭店的最终业绩提升带来什么实际的影响还是有限。但是呢，如果能拿下股份，再宣布你梅苏，甚至再联合几家大拍卖行或者古董商之类跟金陵大饭店签一个战略合作的意向，那股价定然是会大涨一番的！”

　　什么意思？

第870章 投资金陵大饭店

　　顾先锋的意思就是，至少可以做一波财务投资。

　　我本来是想请教顾先锋的，顺便让他借一下他先锋集团下面的金融投资的公司帮我规划规划。

　　但是呢，这家伙竟然对我投资入股金陵大饭店十分的感兴趣了。

　　顾先锋也要入伙！

　　他叫来集团下面的投资公司，把这个想法说了。

　　人家投资公司的老总一听这个想法，不禁叫了起来。

　　“金陵大饭店？国内酒店业第一股啊！怎么想起来投他们呢？”

　　顾先锋把我的想法一说，投资老总立马就举双手赞同。

　　他说，“金陵大饭店上市十几年，在国内拥有将近两百家酒店。”

　　“多少？”

　　“确切点说，应该是195家。”

　　我是听得眼珠子都要掉下来了，难怪顾先锋说我带来的生意对金陵大饭店的业绩没什么实质性的影响了，我还在心里想，现在酒店这么赚钱么？

　　哪知道，人家在全国竟然有两百家店了，我还以为就金陵一家呢！

　　我去！我大意了！这下出丑了！

　　我心想还是算了吧，我口袋里那点碎银子还是留着养老吧！

　　投资入股一家拥有两百家像金陵大饭店那样的上市公司，那得多少钱才够资格啊！

　　不过，接下来投资公司老总的话又让我大跌眼镜。

　　“金陵大饭店上市这许多年，但是资本市场混的却是很差，目前的总市值25个亿都不到。”

　　“多少？”

　　“25个亿不到。”

　　“怎么可能？新街口那三栋楼也至少十几二十个亿吧？两百家店呢，一家才值一千万？”

　　“梅总，不是这样的。大部分连锁酒店的经营是跟别人合作的，酒店房产这块不属于金陵大饭店，金陵大饭店只是输出品牌和经营管理。”

　　“我说么，这也太奇怪了。”

　　“不过呢，从长期投资的角度来看，金陵大饭店还是值得进入的，去年的财务报表显示公司的资产大概32个亿，如今市值25亿不到，还是有空间的。如果再加上刚刚顾董说的，能带来一波业绩预期的成长，估值也会跟着上升的。”

　　对于顾先锋这样的大佬来说，他一个人直接扔一张二十多亿的支票出去就能把金陵大饭店给收了。

　　对他来说，这是小事。

　　所以，既然投资公司老总这么说了，这生意得做。

　　顾先锋问我准备投多少，我简单算了一下。

　　我账上现在躺着大概六个亿多点，其中属于梅溪集体所有的大概3.5个亿，我个人的2.5个亿。

　　我跟顾先锋说，那就投6.5个亿吧。

　　我准备呢，梅溪出3个亿，留五千万村子里用。

　　我个人的2.5个亿全部拿出来，自己也不留了，反正留着也没什么用，而且，马上苏古雅集也到年度分红的时候了。