作者：烤饺
陈棋看着图纸，也在心里乐得合不拢嘴。
“徐县长，要不这样，我看你们的D、E、F、G四区一楼，总共400个营业房都没人买，全部都空着，那我就全部都买下来吧。”
“什么？”
现场所有人都被震得里嫩外焦，简直不敢相信自己的耳朵。
只有兰丽娟使劲翻着白眼，心想她在卫校的时候就看出来了，自己丈夫是个花钱没有谱的主儿。
徐石涛的手都要发抖了：“陈，陈棋，你别别跟我开玩笑，这，这可是400个商铺啊。”
陈棋头也不抬地继续说道，“不只是这4区的商铺，还有外面一圈，那些面积较大的营业房，现在还剩下多少个？”
市场的一个干部咽了咽口水：“还，还有大约50个，不，不过每个要15000元。”
陈棋想也不想：“那现在别卖了，我全包了。”
徐石涛兴奋了，别人说全包了他不信，但他是知道陈棋手里有120万美金的，而且是现金，所以几乎用吼的方式对着一个会计说道：
“快，快算算，总价是多少？”
会计都不用算盘，马上报价道：“一楼营业房贵点，要6000元一个，外面的大营业房15000元一个，总数加起来是315万。”
这数字一报出来，现场所有人的目光都死死盯住了陈棋。
大家想的都是，原来传闻是真的，这个陈院长真的在国外赚了几百万美金呀，妥妥的首富。
兰丽娟其实很心疼，315万呀，这得是多少钱呀，要知道家里就算这么有钱了，她平时过日子都是精打细算的。
穷人家的孩子早当家，同样也最怕糟蹋钱。
至少从消费观，以及花钱的速度，兰丽娟和陈棋是完全不一样的，一个要节省，一个要享受。
只是陈棋斗不过自家婆娘，所以往往最后妥协的是他。
但男人嘛，家里小事婆娘说了算，出门在外置办家产这种大事，则要男人拍板了，这个兰丽娟还是很传统的。
“315万元啊，哟，这钱有点多，我手里只有美元，我还得去换汇。”
“不用换汇，不用换汇，哈哈，美元我们要的，我们要的。”
徐石涛赶紧激动地喊道：“陈棋同志，你直接用美元付钱就行，刚好咱们县里也有创汇指标嘛。”
陈棋却不答应了：“徐县长，银行换汇才1：3，可是我去别的地方，起码可以1：8，1：10都有可能。”
“咳咳，陈棋同志，账不是这么算的，你是D员干部，怎么能去黑市做违法的事情呢，对不对，而且你这么多钱去换，人家黄牛也换不出的，又不是几百几千的。
这样，现在省里有政策，你按1：3换汇，额外是有外汇补贴的，算下来也差不多有1：4.5左右，你虽然吃亏一点，但你却是实实在在替县里做出了贡献啊。”
谁也不是傻子，人民币对美元汇率，官方挂牌和实际价格相差太大，这导致很多进出口公司都在千方百计逃汇。
所以这个年代，国内存在着三重汇率制度，即官方汇率、企业进口的调剂汇率和企业出口换汇的成本汇率。
后世就改成了出口退税，其实也是变相的提高兑换比例，让企业和个人不吃亏。
陈棋急于将钱花出去，钱花光了，这样别人也省得再惦记了。
双方一拍即合，这样陈棋花出去了100多万美元，将手里的钱消耗一空，换回来450套旺铺。
（实际是花出去70万美元，但为了满天过海，大家统一口径是100多万美元。）
这消息传出去，十个人里面有十个说陈棋是傻子，将宝贵的美金换成了不能吃不能用的砖头房子，简直是越中第一败家子。
第374章 投资就投原始股
陈棋的耳根子更不清净了。
以前大家都是听的传闻，传闻这位四院的院长多有钱，现在却是实锤了。
要求捐款的声音没了，但另一种声音却来了，一口买气了450个店铺，这个离谱的举动让几百万越中人都不理解，也想不通。
你有这么多钱藏起来，存银行吃利息多好？干嘛要这么想不通，要替县里兜底呢？
你是香炉峰的菩萨转世？还是德国大胡子亲儿子？
于是陈棋走到哪里，人们看他的眼神，就像看一个棒槌一样，觉得这就是个二百五。
不说社会上的人想不通，在越中四院里面，职工们同样想不通，觉得这位陈院长真是疯了，也就是家里没有父母长辈才让他如此败家。
换了别人家，儿子如此败家，非被爹娘打断腿不可。
外科办公室里。
早上开完例会还有一点时间空余，大家一般都会闲话几句，今天大家不知不觉就谈到了商铺的问题。
陈棋鄙夷得看着这群下属：
“你们想笑就笑吧，是不是觉得我很傻很天真？轻纺市场鬼都没几个，买到就是亏本？”
边盟啪一下直接拍桌子了：
“哪个人敢这么说，我第一个饶不了他，谁敢质疑我们伟大院长，那就是否定我国的杜会主义制度，我们要坚决作斗争！”
陈棋将一支笔扔了过去：“滚滚滚，你这是表忠心呢，还是在反讽我呀？”
办公室里众人都笑了起来，陈棋从来没有把自己放在院长的位置上，平时很少去院长办公室里坐坐，行政工作几乎都交给了黄瑛。
他就想做个快乐的手术狗。
边鹏飞则是人老成精，他从陈棋在黄坛的时候就认识，后来更是一路关注。
陈棋这些年下来，不要说手术成功率达到了100％，光是他能从卫生毕业不到4年就坐上越中四院的位置，这绝对不是偶然。
不难发现，陈棋第一步都是踏在了最正确的位置上，每一次站队也都站在了最有远见的那一方。
这么“聪明”的一个人，怎么可能无缘无故去买一大堆“没用的商铺”？这里面绝对有外人不知道的秘密。
所以他决定问询一下，因为他的内心觉得只要跟紧陈棋走，那就绝对不会错。
“陈院长，咳咳，今天咱们都是自己人，你能不能跟我们说说，你为啥要买这么多营业房？我觉得肯定有你的道理。”
陈棋竖了一个大拇指：“瞧瞧，还是边主任最有眼光，不像你们，就会人云己云。”
“你们先想想，我们越中市是不是全国最大的纺织生产基地？”
见陈棋准备上课了，大家赶紧都是点点头，查房时间到了都忘了，连护士也跑过来听课了。
“以前计划经济时代，生产指标都是听指挥，生产出来的布匹也不经过市场销售，都是直接发货给哪个单位，点对点，没有中间商赚差价，所以也就不需要专业交易市场。
但现在不一样了，现在大多都是私人开的纺织厂，这些乡镇企业生产出来的布匹都要自己去寻找买家，而全国人民都要穿衣服，这也需要有个地方可以购买。
所以你们瞧，镇上老街那边自发形成了一个布匹交易市场，你们有没有一个感觉，这个简易的市场规模在越来越大？原来是融光桥一带，现在都扩大到了柯东桥。
随着我们国家越来越富强，老百姓越来越有钱，供需只会越来越旺盛，这个市场规模会大到老街根本无法承受的地方，所以县里建造轻纺市场绝对是提前走了一步好棋。
现在我们全国只有咱们珂桥镇有布匹交易市场，全国各地的客商都赶来购买，而且咱们还有全国最大的纺织产业支撑，所以到时珂桥绝对能建成全国最大的纺织品交易市场。
现在买商铺，这就跟原始股一样，李娜娜你别问原始股是什么，这都是经济学家解释的东西，你问我一个医生没用，我只能说，现在商铺价格是最便宜的时候，将来只会越来越贵。”
杨体浩举了举手，问道：
“陈院长，你说的都是将来，将来怎么样大家都看不到呀，反正眼前轻纺市场营业房购买的人不多，县里还在强制摊派，这是不是代表这个市场兴旺不起来？或者建早了？”
办公室里的众人都是猛点头，绝大多数老百姓都是只考虑眼前的情况，眼前的利益。
陈棋嘿嘿一笑，喝了口茶，不急不慢地说道：
“现在不是快过年了嘛，所以县里没动作，明年，明年徐县长可是说了，将会取缔老街市场，强制所有商贩都要去轻纺市场交易，到时你说市场有没有人气？”
（跟股市一样，有人脉就是好，能掌握内部资料，可以做“老鼠仓”，等大家知道了，也就不是利好了。）
章兴顺不服气地说道：
“强制人家去市场，那人家不想去，换个地方继续交易，人都跑光了，那我们珂桥不是亏大了？便宜了别的城市，比如隔壁的肖山、盛泽。”
“是啊是啊，到时轻纺市场更没人去了。”
办公室里的人都议论纷纷起来，言语中都是不看好。
陈棋白了他们一眼：
“跟你们说了半天，还是没听进去，要记住我们越中市是全国最大的生产基地，不仅是生产布，还有纺织配套产业也是最发达的，比如纺机生产、维修，原材料供应。
还有我们越中女人个个都会做纺织工，上来就能织布，还有大量熟练的机修工等等，这些哪个地方比得上我们？交易市场迁到外地去？难道生产基地也迁过去？不可能的。
所以呀，你们听我的准没有错，如果手里有闲钱也去买几个营业房，将来这些商铺的租金会远远超过你们的工资收入，全家吃穿都不愁，钱不够可以问我借。”
陈棋是真想给自己的这些下属们发笔小财，谋个福利。
当然他也不强迫别人买，买不买看自己的意愿，命中有没有财就看个人眼光，都是注定的。
第375章 做皮鞋的曾阿狗
结果严世凡第一个举手了：“我爸说了，我们家买两个，到时我跟我哥一个一间。”
陈棋眼睛亮了一下：“哟，你老爸可真有魄力，这一万多块钱花出去了，他不心疼啊。”
“我爸说了，让我紧紧跟着你，你干啥了，我们就干啥，反正你坑谁也不可能坑咱们。”
陈棋心里有点小得意，“好，你爸有眼光，以后就等着吃香的喝辣的吧。”
这时候边主任也忍不住了：“陈院长，我也要去买两个营业房，你有没有推荐位置的？”
“尽量买一楼，贵是贵点，但以后房价和租金也是最贵的。”
有个小护士问道：“陈院长，你这么看好，干嘛不把剩下的营业房都买下来呀？”
陈棋耸耸肩：
“我不敢呀，今天我把所有的肉都吃了，等以后营业房价格疯涨之后，我就会成为了所有人眼中的公敌，现在我怎么吃进去的，恐怕到时就要怎么吐出来。
所以一期市场2000多个商铺，我只买了400多个，五分之一，就这都多了，我都有点胆战心惊了。你们要记住一句话，在这个国家，财富差不多就得了，再多，将来就未必是你的了。”
陈棋想到这句话，就想到了他前世的某些著名公司的创始人，最后被人摘了桃子，那可都是经验教训呀。
人间清醒张朝阳。
就像他哪怕要成为“房叔”，买房也是分散买，全国各地各个城市都去购买一些，但不会集中到一两个城市，免得太高调被人一网打尽。
将来有机会，最好去国外也置办一些产业，这样鸡蛋就不会在一个篮子里。