作者：快没时间了
第三百六十九章 有弊也有利
这样一来，那些成本更加低廉的盗版，就会抢占一部分叶师傅原本的市场，所以叶师傅的销量出现了持续的下滑，那也是非常正常的事情。
实际上，这样的情况，从叶师傅一开始做零食生意的时候，就已经开始出现了，从一开始叶师傅弄出来的什么九制陈皮果丹皮之类的传统小吃，到后面弄出来的那些杂七杂八的东西，其实基本上都有人去抄袭的。
只不过因为那些家伙还没有将东西抄出来呢，叶建川这边就又推出新的产品了，然后整个叶师傅的资源就全都转向了新的产品。
因为宣传转向了新产品，那么新产品的销量自然就大幅度的提升了，而老的那些产品虽然也依旧还是有一定的销量，但“三五零”是销量在叶师傅的销售额里面占据的比例已经降低了不少。
所以以前的时候，这个‘抄袭’的情况，并没有怎么影响到叶师傅，但是现在经过了近一年的时间，都没有推出新的产品，这种‘抄袭’带来的影响，这才凸显了出来。
好在经过了这一年的忙碌，叶建川也总算是解放了，因为叶建川总算是将自己脑子里的那些东西，全都给掏了个干净，在电池的应用和发展上，叶建川已经没有办法再提出什么新的东西了。
既然叶建川都已经算是‘倾尽全力’了，那么上头自然也不会难为叶建川，所以就让叶建川签了一个保密协议之后，就放叶建川回家去继续做生意去了。
至于电池相关的这些事情呢，最终的分配情况也非常的简单，军用这一块，国家自然是直接选择了‘白嫖’，而且这一点叶建川倒是也没有任何的意见。
不过在民用的电池领域，虽然生意依旧还是由上头去牵头，但是叶建川却能够从中进行一部分的抽成了。
而且这格民用的范围，其实还是非常的广泛的，包括国家自己使用的什么发电装置，储电设备什么的建设，叶建川都能够从中获利。
当然了，这一部分在国内的获利，利润就比较的低廉了，毕竟这个生意其实还是按照上头的意思去做的，所以价格其实也是按照上头的安排来办的。
最后很可能就是国家的采购价格就是成本价，也就是说，没有产生利润，叶建川自然也就没有办法从中获利了。
这看起来好像叶建川会非常的吃亏，但是没关系，叶建川其实对于国内在电池上投入这些钱，也并不是特别的感兴趣。
因为这一部分的‘利益’，其实系统已经给叶建川进行了相应的补贴了，叶建川更加看重的，其实还是对外销售电池以及相关技术和产品的时候的利益分配问题。
在这个问题上面，上头就比较的大方了，虽然接下来的所有环节，全都是按照国有的‘机密技术’来安排和发展的，但是对外出售的部分，产生的利润，叶建川就能够直接拿到三分之一了。
可别小看这三分之一了，要知道叶建川可只是单纯的提供了一个电池的技术和思路而已，后续的实际研发制作，甚至是包括商业化的推进，出口的订单的签订什么的，全都不需要叶建川去动脑子了。
再加上因为有了国家作为后盾，所以叶建川也完全不用担心会有什么被国外知道以后，各种威胁的事情发生了。
总而言之，叶建川就是用了自己近一年的时间，换取了未来全世界除了国内以外，所有对外出口电池相关的技术和产品获得的利润的三分之一。
这。。。。不需要过多的计算，也应该知道，将会是一个天文数字了。
不说别的，就以后的特斯啦电车，那可是直接将马斯克这个家伙送上了世界首富的位置的啊！
而想要造电动汽车，前世可能是不需要相关的‘许可’什么的，但是现在电池的相关专利已经全都在叶建川的手上了，那到时候光是‘专利使用费’就会是一笔巨款了。
所以对于叶建川来说，这一笔生意，其实还是非常的划算的。
而且，这一年的时间里面，虽然叶师傅这边因为近一年的时间没有推出新的产品，所以导致销量出现了一定的下滑，但是叶建川在其他行业的成绩，那可就完全不同了.. .......
首先就是叶建川的酒庄的生意了，以前的时候，虽然叶建川也算是一个‘有头有脸’的人物，在上头的领导们看来，也算是一个人才，但是这个人才的级别，还达不到能够让叶氏酒庄的酒成为‘国酒’的程度。
但是现在经过了这个电池的风波之后，叶建川就不光是‘人才’那么简单了，现在还是‘有功之臣’了，所以虽然不说能够直接击败茅抬，成为唯一的国酒吧，但是也已经能够与茅抬齐平，成为了国宴用酒之一了。
除开酒庄以外，同样是叶师傅，只不过不是零食部门，而是饮料部门这边，也迎来了好消息。
经过了这一年的发展之后，冰红茶也成功的成为了叶师傅旗下第二个被传到国外的饮料。
这东西成本非常的低廉，而且说实话，他的味道其实也并没有想象之中的那么给力，但是谁叫这个东西他便宜呢？
而且不光是便宜，最重要的一点在于，这个东西的配方里面，其实是加了一点点的薄荷粉的，这一点点的薄荷，在平时喝的时候其实并没有什么感觉2.5。
但是如果是在夏天，而这个饮料又是冰冻的状态下的话，那这么一点薄荷带来的刺激感觉，就瞬间被放大了。
也就是因为这种薄荷带来的那种‘冰霜感’，让冰红茶在叶建川去研究所忙碌的这一年的夏天，瞬间火爆了整个东南亚市场，并且在火爆起来之后的短短一个月的时间里面，就迅速的传入了拉美地区。
甚至。。。。因为这种饮料与两大传统豪门并没有什么竞争的点，所以在欧美地区居然也出现了不少受众。
虽然大部分的人以为他的品牌是叶师傅，所以还是不愿意购买，但是这个状态起码已经比叶师傅的可乐在欧美的情况要好了不少.
第三百七十章 各个产业都在‘崛起’
冰红茶的‘崛起’其实只能算是一个意外，不过叶建川这边的另一个产业的‘崛起’，就是必然的情况了。
在这一年的时间里，一直都只是在四九城里慢慢的发展着的那个‘自主服装品牌’，总算是打出了一些名堂起来了。
其实这也多亏了叶建川一开始就将这个服装品牌的发展计划给交代了一番，所以在叶建川进入研究所的这一年时间里面，自主服装品牌的发展那是一点都没有受到影响。
一开始就是按照常规的买衣服的店来处理，等到厂里自己生产出来了带有自己的‘logo’的批量服装的时候，品牌的负责人就直接开始安排上了电台和报纸的广告进行宣传。
因为都是‘批量生产’的服装嘛，所以一开始的时候还不是很受欢迎。
但是随着服装的质量优秀而带来的口碑逐渐的积累了27起来，叶建川的这个自主服装品牌也总算是在四九城这边站稳了脚跟了。
而这样一来，自主品牌接下来想要进一步的扩张推广，其实难度就减小了不少，就算后续的推广不太成功，叶建川也依旧能够以四九城附近的这些市场为根基，慢慢的稳扎稳打。
与服装品牌有着异曲同工之妙的，还有叶建川在港岛那边的影视公司，叶建川在离开港岛之前，那边正在进行逃学威龙第一部的拍摄。
而回国之后，叶建川也是又花了几天的时间，又弄了好几部电影的剧本出来，除开电影剧本以外，叶建川还弄了不少的歌作为公司的‘备用曲库’。
这些曲库全都是用来捧新人用的，至于那些已经打出了一些名头的选手？既然已经有名气了，那么想要在市面上买到合适的歌，其实也不会是什么难事儿了吧？
当然了，除开这些事情以外，叶建川还做了一个最重要的事情，那就是列了一个名单出来，然后让公司的人在发现名单上的这些‘新人’的之后，直接毫不犹豫的签下来。
而这个名单里面，就有着诸如张敏，邱淑真这样未来女神级别的选手，而且，好巧不巧的是，这两位在原先的发展轨迹之中，都算是在87年出道的。
如果不是叶建川留下来了这样一个名单的话，那么他们应该也还是会按照原来的轨迹发展，被人发掘出来，或者是自己去参加选美比赛什么的。
不过既然现在有了叶建川插了一手，那么他们的经历自然也就发生了一些变化。
就这样，公司在没有叶建川把关的情况之下，成功的又签下来了好几个能够在未来大红大紫的明星选手。
同时，公司投资的第一部电影，也如同叶建川之前所期待的一样，成为了当时的黑马，不但在票房方面大杀特杀一番，而且还在同年帮助周星星拿到了最佳新人的奖项。
就光是叶建川留给公司的那些东西，就已经足够让他们将自己的‘江湖地位’给打出来了，至于赚的钱。。。那自然也不是一个小数目了。
而且，最重要的一点在于，除开逃学威龙第一部以外，叶建川留给他们的剧本也都是经典剧本。
逃学威龙第二部自然是不用说了的，有了前作的成功经验之后，第二部基本上沿用原班人马的情况之下，取得的成绩也依旧还是非常的给力的。
除开逃学威龙系列以外，叶建川还抄了一部整蛊专家，虽然这部电影不算是周星星未来的那么多作品里面最经典的那一部分，但是传播得也算是比较的广泛，成绩比较的出众的一部电影了。
当然了，这一部电影还有一个不一样的地方，那就是这一部电影其实应该算是双男主的。
而叶建川的影视公司这边，除开周星星这一个顶级男演员以外，后续挖掘出来的，大部分其实都是女演员了，不管是王祖咸还是张敏又或者是邱淑真，都可以算是未来女神级别的女演员。
也就是因为这个原因，所以这一部电影，最终叶建川的影视公司只能去寻求合作。
好在最终的结果还是非常的不错的，有了逃学两部曲的成绩作为敲门砖，想要找合作还是非常的简单的。
三部电影下来，叶建川离开的这将近一年的时间，也就基本上过去了，而电影公司这边也是凭借着这三部电影成功的赚到了不少的钱。
那么在港岛这边，除开影视公司的生意蒸蒸日上，处于一个非常健康的发展之中以外，叶建川和娄家一起创建的地产公司也开始了自己的捞钱之旅。
地产公司，按道理来说，应该是不怎么能够捞到钱的才对，毕竟现阶段港岛的房价虽然有所上升，但是上升的幅度其实并不是特别的给力。
所以叶建川和娄家合350资的这个地产公司，要是想要赚到钱的话，光是靠将手上的这些地和楼给卖出去，那是显然不太可取的。
但是除开卖房子什么的以外，地产公司就没有别的赚钱的方法了么？当然不是！
实际上在叶建川没有过问公司的这一段时间里面，地产公司通过租赁的方式，将自己手中很多空着的楼给租了出去，光是租金，就能够很轻松的将银行的利息给全部还清了。
而且除开租赁的方式收回了一定的成本以外，地产公司还开发出了一套新的赚钱方法，那就是抄地段！
这个操作方式，可就不是那么容易能够做到的了，抄地段的意思顾名思义，就是用一个比较低的价格，将一整个地段的地给全都包圆了下来，然后通过不管是什么手段吧，让这一个地段的地价升值，然后再转手卖出去。
这种情况，其实一般也是分为几种不同的情况的，其中第一种情况，那就是‘喜从天降’类型的，上面搞了一波规划，将原本只能算是‘偏远地区’的那一块地方，直接划为了‘特区’.
第三百七十一章 钱真的会生钱！
既然是‘特区’了，那么这块地方的地价，自然也就不言而喻了，最好的例子，自然就是后世那非常著名的‘熊安新区’。
这种情况呢，基本上就属于是天上掉馅饼了，想要人为的去操作，去‘炒’这种机会，基本上是不可能的事情了，甚至就连叶建川已经知道了消息的情况之下，叶建川都不敢保证能够成功。
因为。。。。如果你提前知道了消息，去将那一块地段的地给低价买下来了不少，到时候人家考察新区的建设的时候，说不定就不乐意在这个地方建了。
毕竟。。。这种区域的划分，人家需要考虑的可不光是地理条件之类的问题，同时还要考虑到‘钱’的问题，虽然表面上是绝对保密的，但是谁知道有没有人提前在那个地方稍微的进行一些小小的‘投入’呢？
到时候要是那一片地全都成了你的囊中之物了，那别人不就没得吃了？所以想要用这个方式去炒地段的话，基本上就是一件不可能的事情了。
不过除开这种方式以外，还有几种别的地段，是能够在消息公布之后，瞬间就完成涨价的。
第一种，就是大型商场，公园之类的公共设施规划出来之后，那附近的地皮的价格都会有一定的提升。
第二种。。。就是公共交通建设规划出来的地段，比如原本这个地方非常的偏僻，但是偏偏地铁站直接就修到了门口，这样一来偏僻就不是问题了，价格自然也就上升了。
至于第三种，那就非常的常见，非常的普遍了，那就是传说之中的‘学区房’的方式。
这三种方式，相比起最开始的时候说的那种，能够让地皮升值的程度会稍微的降低一些，不过这些就是有一定的机会能够进行‘操作’的了。
叶建川和娄家的地产公司就进行了一波这样的操作，提前收购了好几块看起来比较荒的地，结果在叶建川去研究所的这一年里面，其中的一块地的旁边，就已经宣布要新建一条地铁和三建学校了。
这样一来，原本以一个比较低的价格买下来的那一块地，现在瞬间就成为了地铁沿线的学区房了，价格瞬间飙升了五六倍都不止。
而叶建川他们其实压根就一点想要自己建房子的想法都没有，收到了这个消息之后，直接另外联系了一个别的地产商，然后高价将这块地给转让了出去。
这样一来，公司瞬间就收获了好几倍的利润，而且因为当初花的钱并不算多，后续也不需要考虑卖房子之类的销售问题，所以这样的方式虽然不能够将这块地的价值全部攫取出来，却也已经算是叶建川和娄家的最佳赚钱方案了。
这些，就是叶建川离开的这将近一年的时间里面，他的产业的一些‘小变动’了。
不得不说，这人有钱到了一定的程度的时候，就算你自己并没有去花费心思打理自己的产业了，但是你自己的产业也依旧还是会拥有一定的‘自我调节能力’。
用一句不好听一点的话来说，就是钱多到一定的程度的时候，他真的会自己生钱的！
既然叶建川不在的时候，这些产业都能够自己‘发展壮大’起来，那么现在叶建川回归了之后，那么产业的进步速度，自然也就更快了。
首当其冲的，自然是叶建川的这些产业之中，唯一一个稍微的有一点退步了的产业叶师傅零食部门。
之前也说过了，因为之前出新东西的速度比较的快，所以那些盗版的零食并不能够抢走叶师傅太多的份额，既然如此，那么叶建川回归之后，就再弄一些零食出来不就好了么？
要知道，在这一年的时间里面，叶建川也是又陆陆续续的拿到了不少的系统奖励的，其中就不乏未来比较受欢迎的一些零食类型。
其中最最重要的一种零食类型，自然就是传说之中的‘辣条’了，这个东西其实现在就已经有一些小作坊‘发明’出来了的，不过因为生产的工艺都比较的捡漏，加上销售渠道也比较的闭塞，所以并没有能够达到全国爆火的程度。
但是叶师傅这边可就不一样了，拥有完整的全国各地的销售链的叶师傅，想要将辣条这种后世甚至火到了国外的小零食推广一番，那难度简直不要太低。
于是叶师傅辣条，在叶建川回归的第一个星期，就被提上了日程，后面又花了一个多星期将配方和需要的设备之类往下传达了一番。
全国各地的叶师傅的零食工厂很快就在厂里将原本的那些不太畅销而导致停工的流水线给进行了一番改进，直接变成了辣条的流水线。