作者：快没时间了
还有一个更加关键的事情，那就是棒梗的‘态度’也非常的有问题，虽然棒梗只负责收钱，但是收钱的时候你好歹和人家客人互动一下，寒暄一下，聊聊家常什么的啊！
这样也能够让客人们有一种宾至如归的感觉，到时候再选择饭馆儿的时候，说不定就想起了你那‘亲切的面孔’，然后就成了回头客了呢？
但是棒梗却一副‘我是老板我牛逼’的模样，收钱的时候拽得一逼，给客人的感觉不但没有加分，反而还有点扣分的感觉，所以这店的生意能够好那才叫有鬼了.
第三百二十六章 只节流不开源的棒梗
而这个时候，棒梗显然也发现了一点不太对劲儿，这店开起来已经有两个多月的时间了，但是自己这边的盈利情况却并不是那么的理想。
第一个月的时候还好说，一个月下来还能够赚个三百多块钱，虽然比起以前要差了不少，但是也比在厂里上百来得要强。
但是第二个月的时候，整个店一个月下来也就只能帮棒梗赚到一百来块钱了。
也就是说，这个店赚到的钱，大部分其实就都变成了房租，各种人工，各种食材的成本了，而棒梗自己虽然也还能赚到一点钱，但是一百来块的收入，比起厂里上班也没强多少了。
而且最让棒梗感觉到有点绝望的是，随着时间的推移，自己店里每天的生意那是越来越差了，再这样发展下去，第三个月的收入估计就只剩下几十块钱，甚至连几十块钱都没有了。
到时候自己开这个店，不就变成是做慈善了么？帮着房东，厨子，跑堂的，打杂的以及卖菜的这些人搭了一个赚钱的台子出来，而自己却一分钱都赚不到？
这对于棒梗来说，简直就是不可接受的，但是还是那句话，棒梗‘商业运作’的手法那可以说是一窍不通啊，所以他想要改变这个情况，能够想到的办法，就是削减开支了。
这让棒梗瞬间就将主意打到了最大的几项开支上面来，第一项，自然就是人工的开支，一个打杂的，一个跑堂的，加上一个厨子，三个人加起来差不多要花掉棒梗两百块钱。
厨子是不太能换的了，但是打杂的和跑堂的自己却可以换一换啊！
没错，就是换！棒梗并没有想着自己去接手这个活儿，而是想到了另一个办法，找别人要给薪水，那我就去压榨一下‘自己人’不就好了么？
于是贾张氏和易忠海两人成功的完成了‘再就业’，也就好在平时店里的生意也不是很好，所以两个老头老太太的也不用那么的费劲儿。
但是之前也说过了，这个店的生意那是一直在走下坡路的，你不想着开源，只想着节流，那最终肯定还是要走向末路的啊。
所以在节省了两个人工的开支之后，饭馆成功的又盈利了一个月以后，就再次进入了无法盈利的模式。
这下，再想要从人工上面找办法，那是肯定不太可能的了，毕竟厨子要是再换个便宜的来，那这店还能不能有人来吃就是一个问题了。
那么人工方面找不到办法了，难么剩下的选择可就不多了，其中一个选择是房租，不过房租这个东西，可不是你说你生意不好，让别人便宜一点，别人就愿意便宜一点的。
也不是你觉得这里房租贵了，自己选择换一个房子租就可以换的，相比之下，搬走的成本还是太高了一点，所以房租的主意，棒梗是打不了了。
那么也就只剩下最后的一个方向了，那就是食材，之前的时候棒梗使用的都是附近市场里的新鲜菜，让菜商带着每天自己的菜上门，然后让厨子自己挑一挑，买下其中一部分作为今天开店的食材。
这样的模式对于棒梗来说那是省时省力了，但是因为是附近市场找的，所以价格方面自然也就没有那么的优惠了。
所以棒梗就想着，是不是可以稍微的换一个菜商呢？或者。。。干脆就换一点便宜一点的菜呢？这样自己的成本不就又降下来了么？
好吧，其实棒梗自己都没有发现，自己的这个想法不就和自己第一次开店的倒闭原因看起来非常的相似么？
然后。。。。就没有然后了，在压榨了一番人工的成本，又压榨了一番食材方面的成本以后，这个饭店的生意却依旧还是一天不如一天了。
在又经过了两个月左右的煎熬以后，棒梗最终还是坚持不下去了，只能无奈的放弃了继续开店的打算。
最终这一次开店前前后后一共开了五个月左右，要说赚钱吧，其实的确算是赚了一些钱的，前前后后加起来赚了七百多块钱。
但是真的赚到钱了么？其实也没有，因为还有一些必要的成本，需要稍微的扣除一下的，平时开店的经营成本，无外乎就是房租，人工以及食材的成本。
但是如果店铺倒闭了的话，棒梗就还需要承担一部分额外的成本，那一部分的成本，就是开店的时候购置的那些个设备的折旧费。
一个饭馆儿的设备其实倒是也不算太多，锅碗瓢盆，桌椅板凳，加上柜台和招牌啥的，一共也就只要个五百块钱不到的样子，而且这些东西还可以折旧卖出去。
所以算下来，棒梗这五个月的时间下来，其实还是赚到了小几百块钱的。
不过小半年的时间下来，一共就只赚到了小几百块钱，这样的收益，还不如之前在厂里上班赚得多呢，所以这一次‘经商’无疑又算是失败了。
当然了，因为算下来其实还是赚钱了的，所以成本还是能够收得回来的，再加上后期的及时的‘止损’，所以棒梗之前盗卖零件弄来的那些本金倒是都还在刑。
所以棒梗在这一次的饭店倒闭了之后，很(好得好)快就又开始琢磨起了新的赚钱方法起来。
既然开饭店是没办法像以前一样赚到钱了，那么自己是不是可以换一个思路，换一个生意来做一做呢？
想法虽然是好的，但是有没有做生意这方面的天赋，那其实不都是明摆着的事情么？就连一个饭馆的菜价稍微的降降价，走一个薄利多销的路子这么简单的‘商业操作’都不懂，棒梗他做什么生意能做得明白呢？
而且就棒梗那个脑子，从他开始想要做生意，其实他就没有想到过什么自己的路出来，一开始的时候想要开粮油副食店，那是学许大茂的。
后来想要开小卖部，那也是学老阎家的，在后面开的饭店，其实也是学的，至于是学的傻柱还是学的老刘家，那就不知道了.
第三百二十七章 叶建川的‘大动作’
总的来说，棒梗这脑子也找不到什么合适的生意可以做的了，所以也就只能看看自己身边这些人在靠什么赚钱。
但是以前的时候那是住在四合院里面，大家抬头不见低头见的，加上七大姑八大姨的都是话婆婆，所以四合院里也不存在什么秘密。
各家在做点什么生意，稍微的打听一下准知道了，但是现在可就完全不一样了，现在棒梗跟着贾张氏住在了楼房里面，周围的邻居们可就不常走动了。
就算是偶尔能够打个招呼，认识一下，聊上两句的，也很难能够将话题聊到别人家里是做什么生意的上面去。
所以棒梗这一回是找不到什么合适的参考对象了。
不过棒梗的脑子还是转得很快的，既然抄作业都找不到抄的目标了，那么自己就干脆自己在外面晃悠两圈，看看什么人的钱多呗！
然后。。。。好吧，周围钱最多的，莫过于叶建川了，而叶建川人家是开厂的，棒梗看了看自己就那么一两千块钱的本金，开厂？开锤子还差不多！
那么剩下的那些人呢？很快棒梗就找到了另一个‘发财’的路，外贸！
没错是，既313然是想要抄作业，那么自然是找相对来说熟悉一点的人，至少也是听说过的人来抄作业吧？
然后稍微的打听合计了一番以后，除开叶建川这个堪称‘首富’的家伙以外，棒梗知道的这些人里面，似乎也就只有轧钢厂以前的那位李厂长发了家了吧？
没错，就是李厂长，这个家伙在那十年里为非作歹了很长一段时间，虽然在后面的清算之中进去呆了一段时间，但是在放出来了之后没多久，就开始做起了外贸的生意。
听说现在人家都已经住上了小洋楼，开上了小洋车了，自己不需要追求那么的高，只要能够有李厂长的十分之一赚钱，那也够自己吃一辈子的了啊！
所以棒梗很快就开始将目光投向了‘外贸’市场，想要从这个方向找到发家致富的道路。
不过。。。之前也已经说过了，棒梗的天赋点基本上都已经点在了偷奸耍滑上面了，商业天赋实在是没有什么点可以加了的。
所以想要让他靠着外贸发家，那难度实在是太大了，而且棒梗虽然打听到了人家李厂长是在做‘外贸’。
但是棒梗研究了半天也没有研究明白，这个‘外贸’究竟是一个什么东西。
好在易忠海这个时候也勉强算是看到了一点‘养老’的希望，所以依旧还是在帮着棒梗出谋划策。
让棒梗现在别急着去自己做生意，而是先去稍微的学习了解一下‘外贸’有关的知识，这样才不会在做生意的时候两眼一抹黑嘛。
就这样，棒梗开启了自己的学习之旅，而在这一段时间之中，叶建川这边也总算是悄悄的开始发力了。
因为时间已经在不知不觉中，推移到了八十年代中期，这个时间节点上，正好有一个能够让叶建川血赚一笔的绝佳机会。
那就是历史上十分著名的《广场协议》的签署，这东西是在85年的时候签订的，是因为当时的老美想要通过刺激出口来缓解通胀，所以才签署的一个协议。
在这个协议签署之后，外界大部分人都在大量的抛售美元，这让美元严重的贬值。
加上小日。。。子过得不错的岛国人工业发展十分的迅速，所以在协议签订之后的短短三年时间里，日元兑美元就升值了足足一倍！
当然了，如果只是为了三年的时间赚这升值了一倍的钱，那叶建川也就不需要那么大费周章（空白）六九八玖二五八五零了，毕竟三年的时间，才只不过将手里的钱变多一倍的话，叶建川觉得自己卖卖方便面就能够轻松的做到了。
所以这一次的事情当然并没有那么的简单，在这一次协议签署之后，还有一个十分巨大的影响，是来自于小本子们国内。
因为日元在短时间内升值严重，导致了小本子们的出口竞争力严重下滑，而小本子们国内产能过剩，出口却又受阻的情况之下，国家自然就只能想办法去扶持那些出口的企业。
这些企业用这些钱去扩大生产，拼命销售，最后赚来的钱都用来还银行的贷款了，相当于变相的给银行赚了很多钱。
这样一来，银行就成了大金主了，但是银行有了钱，也不可能就塞在保险库里面吧？
然后大量的资金，最后就只能流向了不动产，而最让人熟知的不动产，自然也就是房地产了。
这样一来，小本子们的房价自然就跟坐了火箭一样，一个劲儿的往上飙升，短短几年的时间，小本子们的房价就飙升到了世界第一。
而叶建川看重的，就是这样的一个机会，趁着现在协议都还没有签订下来，日元也还没有开始疯狂升值的时候，先去小本子那边屯他个十栋八栋CBD的。
然后等到小本子们的房市泡沫到达顶峰，不，也别到顶峰了，毕竟到了91年的时候，小本子们的房市的崩塌速度，那简直堪比高台跳水，国内的股市跟他们一比，那都只能算是‘平滑’的了。
所以只要等到90年，甚至是89年的时候，叶建川就可以直接见好就收，一次性来收割一波狠的了。
这样一来，连带着一倍的日元升值红利加上一大波的楼市泡沫，叶建川这一次投进去的资金可能只有一两千万美元，但是出来的时候，却能够为叶建川带来几十倍的回报。
当然了，说起来是‘只有’一两千万美元，但是实际上这也不是叶建川能够轻松的拿出来的。
毕竟85年的时候，咱们国内的GDP一共也就只有3000亿美元而已，要叶建川自己一个人能够拿出国内一年GDP的万分之一？这恐怕还是有点太高看叶建川了。
不过没关系啊！叶建川是拿不太出来，但是如果和娄家一起的话呢？那想要拿出来这笔钱，就相对来说比较的轻松了.
第三百二十八章 东惊炒房团
就这样，叶建川在兼顾了国内的各种项目之后，东拼西凑的又弄来了一千来万美元，加上娄家也东扣扣西凑凑的，弄来了差不多一样的数目，两家人一起直接杀进了小本子们的老巢东惊，大手一挥直接开始大肆收购了好几栋CBD。
房地产除开能够吃到楼市上涨的红利以外，还有一个好处，那就是在等待他上涨的这一段时间里面，这些东西也不是就这么摆在那里了的。
买房这种事情，在没有一个限制的情况之下，是很容易就能够完成套娃行为的？
叶建川很快就联系上了小本子的银行，将手上的几栋CBD给直接抵押了出去，这让叶建川成功的又拿到了两千多万的~贷款。
而这些钱拿来干嘛呢？答案当然是继续拿来买楼了啊！于是钱买楼，楼贷款，贷款出来的钱再买楼，套娃成功的套了起来-。
也就是小本子这个时候还没有彻底的放宽贷款的限制，所以叶建川前前后后一共也就只套了十几层-而已。
但是就算是这样，几十栋CBD的产权在叶建川的手中，也已经足够让叶建川以后狠狠的赚上一笔的了！
当然了，贷款这种东西，人家银行和你没亲没故的，也不可能给你什么低息无息贷款，贷款的利息还是比较的高的。
但是这个时候房地产的另一个好处就体现了出来，这些被叶建川拿来抵押了的CBD，产权可是还在叶建川的手上的。
贷款的利息虽然很高，如果叶建川长时间无法偿还利息的话，那么这些操作就能够让叶建川赔个底掉了，但是没关系啊！
贷款的利息高，他能够有房租高么？再说了，贷款终究还是一个固定的数额，而且偿还年限更是拖到了十年后，现在每个月需要还的部分，光靠房租都已经绰绰有余了。
就这样，叶建川在小本子们的老巢东惊弄出了一番动静之后，总算是心满意足的回到了国内。
而这一趟小本子之旅，叶建川也可以说是收获颇丰，花出去的两千多万美元与叶建川手中的几十栋东惊CBD相比，简直不值一提。
当然了，这也只能算是叶建川为未来埋了一个伏笔而已，等到这个伏笔能够被引爆的时候，才是叶建川真正收割小本子们的财富的时候！
不过，叶建川的举动也还是引起了一些不必要的麻烦，因为联合娄家一起抽调了大量的现金，所以国内的很多生意就都陷入了停滞状态，没有办法进一步的扩张了。
好在大部分的产业现在也已经到了瓶颈期，不需要大规模的扩张了，要不然的话，这一次的行动从长远来说，还真的就不一定是赚的。
而且。。。大规模的现金流动，终究还是会引起一些不必要的关注的，而且叶建川的人脉这边，本身就有不少是官方的关系嘛，所以叶建川才从小本子那边回国没多久，上头就有人追问了下来。