作者：森外
后海、王府井、南锣鼓巷……
最后在南锣鼓巷附近找到一处去年才翻新不久的四合院，房东因手头紧急需出售，明媚自个去看过两次，比较满意，说距离父母家也近，将来方便回娘家，非要拉着俞冬青一起去看看。
没办法，俞冬青只好放下手头工作，和明媚一起开车赶往南锣鼓巷。
南锣鼓巷位于鼓楼东大街平安大街之间，虽然是一条巷子，但东西两面共有16条胡同整齐排列，明媚看中的四合院就在一个名叫月牙胡同里。
俞冬青开车过去，发现距离热闹的南锣鼓巷还有一段距离，显得很雅静。
挺不错，太热闹并不适合居住。
门口就有个停车位，不过已经停了一辆车，看样子是房东的，俞冬青车是停到胡同口一个公用停车场，两人走进胡同。
院落大门经过翻新，但和明媚家四合院大门一样，也有一副对联刻在门面上：
“道为经书重、情因礼让通。”
不错……
俞冬青看了看，走进大门。
院子里，面已经有两人，一个是房屋中介，另一个就房东主人。
相互介绍后，俞冬青就打量起院子来。
房间总数一般是北房3正2耳5间，东、西房各3间，南屋不算大门4间，还有大门洞、垂花门。
院子布局还不错，院形方正，进退有度，院内青砖灰瓦，墙边还有一丛竹子，还有两棵海棠树。
“这里是客厅，这两边是卧室，还有书房、茶室……”明媚挽着俞冬青的胳膊，兴致勃勃介绍起来。
典型的新中式装修风格。
新中式设计提炼了明清时期的经典设计元素并在不同的地方加以简化或丰富，在家具形态上更加简洁清秀，同时空间配色上也更为轻松自然。
和老丈人他们那套四合院内部装修相比，更加时尚和简约些，实用性和舒适感更好。
特别是南屋的茶室，俞冬青非常喜欢，如果将来这在里摆上古典风的茶桌搭再搭配绿色植物。
隐于繁华，静于喧嚣，坐在屋内泡上一壶清茶，体会着禅茶一味的静谧生活，绝对是一种享受。
和房东主人站在院子里闲聊，原来这处院子是他前几年转手买来的，去年刚装修好准备入住，无奈生意上出了点问题，急需资金所以只好低价转让。
“俞先生，房子你也看了，感觉不错吧？大门外面自己的停车位，而且胡同口也有个公用停车场你可以常年租用，这样家里有两辆车就不担心没处停车。”
俞冬青听了点点头。
住四合院最不方便的就是停车，像明媚家门口只能勉强停一辆车，附近又没有公用停车场，停车很不方便。
虽然说是低价转让，但价格并不便宜，这处四合院一共占地面积为380平米，要价8400万！
平均22万一平米。
报价是比平常要略低些。
“产权怎么样？和周围邻居的边界划分呢？”
“俞先生，这点你放心，产权绝对清晰，所有证件齐全，据我所知，院子两边住的也是演艺界的名人，所有边界都有书面协议。”中介急忙说道。
整体上俞冬青对于这个套四合院是非常满意的，当然不能立刻答应，该砍价的一定要砍价，最后以8100万成交。
砍下的300万就做当将交契税吧。
四合院办理过户手续也是比较麻烦的，明媚又跑了半个月才拿到院子的钥匙。
“姐夫，我们有自己的家啦……明天我就和青青去买家具！还有我要把小院好好装饰一番！”姑娘异常兴奋。
这个时候还叫姐夫？是不是有点怪怪的？
不过明媚好像习惯了一时改不了口，就随他去了。
房子家具摆设之类由明媚去折腾，俞冬青懒得操心，从去年九月到现在忙活了整整半年就是为了一部片子。
现在要好好休息下。
第410章 桃花依旧笑春风
人间四月芳菲尽，
山寺桃花始盛开。
不过这个四月是农历四月，阳历四月的燕京还是繁花似锦。
元大都城垣遗址公园的海棠、国家植物园的郁金香、而且在平谷，国际桃花节将于四月中旬到五月举行。
今天是周末，俞冬青他们四人就相约去平谷踏青看桃花，当然更重要的是去金海湖钓鱼。
本来俞冬青想去杭州西湖边喝茶的，但是想到明媚这段时间为新买的四合院院的装修布置，还要购买家具、电器等事一天忙的不亦乐乎，自己却千里迢迢跑到杭州去优哉游哉似乎不太合适。
明年吧。
哎……
已经连续两年没去杭州了，每次想去总有点事去不成。
所以说，人这一辈子做事，好多事情都是身不由己。
于是刘益民提议到平谷去赏桃花钓鱼，一天来回也不耽误时间，俞冬青欣然前往。
金海湖位于平谷城区以东，青山环绕，漫山遍野都是红的粉的桃花，看上去非常壮观。
坐在湖边钓着鱼，后面不远处就是桃树林，桃花灼灼，感觉心情愉悦。
看着这一切，张扬忍不住吟出唐朝诗人崔护那首千古诗句。
去年今日此门中，人面桃花相映红。
人面不知何处去，桃花依旧笑春风。”
“咋哪？想哪家漂亮姑娘了？”刘益民打趣道。
“得得得……儿子都快要娶媳妇了，还敢想谁家姑娘？”张扬回答了句，又看着俞冬青：“还是人家冬青厉害，娶了明媚，自己的小姨子，黄花大姑娘！”
“看你的羡慕的，你有小姨子也娶啊。”杜辉也插话进来，开起玩笑。
“可惜我没小姨子，只有大姨子，今年已经要做奶奶喽……”张扬叹了声。
大家听了哈哈大笑。
俞冬青知道，自己和明媚结婚肯定要被这帮哥们打趣一番，这种情况下最好闭嘴。
所以他假装什么也没听到，装模作样钓鱼。
“喂，冬青，我听说明媚正忙着收拾新房，购买家具，你不去帮忙？”刘益民问道。
这个得回答。
“这种事一个人去干最好，两个人意见不统一容易吵架，闹得大家都不愉快。”
“说的有道理。”杜辉说道。
“当初我和柯瑶就为装修房子和买家具的事吵过架，最后按照我的意见装修，到现在柯瑶有时候说起这事还不高兴呢。”
“所以我有自知之明。”俞冬青笑道。
“喂，你们去冬青新买的四合院没有？我去看了，真他妹的大气又漂亮，看的我都心动了，也想搞一套住住。”张扬又说道。
“那就买呗……张大老板又不是没钱。”刘益民呵呵一笑。
“得你就别笑话我了，我可不像冬青这么阔绰，让我一下子拿出八九千万的现金还真有点难。”张扬倒也坦诚。
“不过嘛……我很快就能拿得出手了！不仅是我，还有你，益民、杜辉都能拿得出手！”
“益民人家本身就住的四合院干嘛要再买一处？”杜辉说道：“至于我，……买不起。”
“哈哈，杜辉，你忘了，咱们投资了冬青拍的这部电影，马上就要上映！收益可是大大的！”
“哦？”
看到刘益民和杜辉都感兴趣，张扬直接扔掉钓鱼竿说道：
“我算过一帐，嘉创的刘少军拍的那部《风云剑客》春节档票房是14个亿，鲁永如的《倚天屠龙》票房更高达20个亿，这两部电影我都去看了，卧槽！”
“他们拍的那都是什么玩意？”
“咱们这部《笑傲江湖》票房最起码也有30个亿吧？按照通常票房收入三分之一算作净利润也就是10个亿，抛去合同上明媚、冬青，和李万报酬要占纯利润的1％，那就剩下9.7个亿。”
“而这部片子总投资是1.1个亿，我投资了500万，占4.5％，大约就是4400万左右！再凑合一下买套小一点的四合院还是可以滴。”
杜辉心里也算了下，他投资了400万，这样算来可以得到3500万，还要扣个人所得税，如果再加上这几年的收入，也是可以买一套的小一点的四合院的。
不过他不太喜欢四合院，更喜欢那种高档住宅，可以在三环内买一套环境好点大套商品房不会有任何问题。
刘益民投资了450万，不过他想的可不是这事。
“张扬，你凭什么说这部电影票房一定能到30个亿？别看武侠电影那么多，但还没有一部票房达到30个亿！”
“我坚信这部一定能达到！”张扬一脸笃定。
刘益民还是摇摇头。
他当然希望这部电影大卖，不过30个亿……
那可不是小数目啊。
鲁永如拍的《倚天屠龙》票房20个亿已经开创了武侠片的历史先河，难道这部《笑傲江湖》还能提高一半？
“益民，你忽略了一件事。”杜辉说道。
“什么？”
“你没考虑这部片在香江和湾湾的票房甚至海外，有华人的地方都爱看武侠，如果把这些地方都加上的话，我想能达到30个亿。”
说到这里，杜辉转过头问俞冬青：“冬青，我听李万说香江的环宇影视和湾湾的飞宏影视都和他联系过了？想代理这部电影？”
杜辉他们都算是投资人之一，这种事情当然也要让他们知道。
俞冬青听了点点头。
“对，只是进行初步接触，具体事项还没展开，对方在等这部电影上映后进行评估在才会正式谈判。”
“呵呵，他们想的倒没错，不过到时候我们可要待价而沽，抢代理权到时候不仅仅就是这两家吧？”张扬笑道。
“那当然……”
俞冬青没把这件事放在心上，那是李万要考虑的。