大夏文圣 第930章

作者:七月未时

也就在此时。

一道声音响起。

“侯爷驾到。”

随着这道声音响起,众人纷纷站起身来,他们不过是商人,即便有些商人乃是大世家出身,可面对大夏侯爷,还是有十万八千里的距离。

更何况是大夏第一侯爷。

很快,顾锦年缓缓走了出来,他的目光平静,直接来到众人面前,坐在首座上。

“诸位请坐。”

顾锦年开口,说完此话后,众人缓缓落座下来。

紧接着顾锦年也就开门见山了。

“诸位前来此地,无非就是看中大夏不夜城的百姓数量。”

“这里是方才各大店铺的账单,目前开放十五家店铺,仅仅只是糖水铺子,一个时辰进账一千两白银。”

“如果换做胭脂铺,绸缎铺,兵器铺,酒铺,燕窝鱼翅,气血补品,药材印章,其中收入,诸位应当明白。”

“而且此地是京都,寻常百姓固然多,但有钱有势之人更多。”

“对诸位做生意来说,是不可多得的好事。”

“所以这商铺主要分三档,靠近主建筑商铺,譬如大夏百货楼附近,大夏酒楼附近,还有后期开放的各种游玩之地,一年租金五十万两白银,每年递增一成。”

“如若是购买的话,一千万两银子一套。”

“第二档,仅次于这些主建筑,但也是必经之路,譬如说大夏不夜城中四条主街,一年租金二十五万两银子一套,每年递增一成,如若购买,五百万两一套。”

“第三档,则是散乱在大夏不夜城内的商铺,一年租金十五万两白银,还是每年递增一成,如若购买,两百万两白银一套。”

“今日是大夏不夜城开业的好日子,如若购买商铺,本侯过些日子,会让人制作一份不夜城游玩图,会将诸位的商铺,记在其中,免费发放给前来游玩的百姓,也算是为诸位的商铺,提高一下知名度。”

顾锦年开口,说出这番价格。

大夏不夜城。

第一笔利润,绝对不是官盐,也不是江中龙米,更不是镜子。

这些东西,都是用来吸引客流量的。

真正的利润,就是商铺租售,这才是真正的大利润啊,整个不夜城想要真正崛起,不可能靠自己一个人。

需要更多的人过来,你家开胭脂店,我家开燕窝店,他家开文房四宝店,一来繁荣,二来都能赚银。

对于大夏不夜城来说,这是好事。

对于他们来说,有利可图啊,也是好事啊。

这才是真正的利润。

有了这一笔利润后,就可以完美去开展整个大夏不夜城的工程。

然后又可以开设更多的商铺。

同时客流量更多。

而且受益人越多,那么大夏不夜城的名声口碑就越好,就好比这四百多个商人,都是各地有头有脸的人物。

他们在这里投资以后,回去以后会怎么去说大夏不夜城?

肯定是各种吹嘘啊,然后吸引更多人过来,形成口碑,然后潜移默化之下,以后来了京都,就想来大夏不夜城看看。

见见世面不就是这个意思?

在这种情况下,大夏不夜城只会越来越好,而不夜城只需要每隔一段时间,拿出一点东西出来,稳住基本客流量就好。

官盐,江中龙米,这两个东西必然不会让大夏不夜城显得空荡荡的,后面还有各种便宜的东西,以及一些类似于镜子这样稀奇古怪,但又廉价的东西。

只是,顾锦年说出价格之后,所有人都沉默了。

三档。

一千万两或五十万两白银一年。

五百万两或二十五万两白银一年。

两百万两或十五万两白银一年。

如果是年租的话,每年递增一成,这就有些夸张啊。

大家有些沉默。

然而,顾锦年显得无比平静,看向众人缓缓开口道。

“诸位。”

“有几件事情与诸位说一下,说完之后,买不买诸位自愿。”

“第一,诸位做了这么多年生意,你们应当知道,有些生意若是做起来了,当真日进斗金,会遇到什么麻烦吧?”

顾锦年出声,第一句话就让众人瞬间明白这是什么意思。

有人想要过来分一杯羹。

做生意最怕的不是赚不到钱,而是赚到了太多银子了,一但赚的多,那便会惹来无数麻烦,一些当地的世家,或者是官府的人过来。

过来目的很简单,随便找你点麻烦,让你做不了生意,而且人家不收银子,因为盯上了你这个店。

好一点的,要你个三成算是入股。

要是狠一点的,全部都要下来,还要让你留下来打工,给他白赚钱。

广平郡,有一个八云酒楼,人气极高,所有去过广平郡的权贵,都要去吃顿饭,掌柜的一年下来,几十万两白银的利润。

这还是掌柜薄利多销。

可后来呢?被官府联合世家一同出手,随便找点人在里面闹市,然后死人了,掌柜的入狱,后来把店铺让出去,还要继续留在酒楼做事。

每个月只拿几十两银子,不然的话,就要发配边疆,你能如何?

所以,顾锦年这话,的确让他们眼中一亮。

虽然价格昂贵,但这么恐怖的客流量,外加上有顾锦年这块金字招牌,谁敢找他们麻烦?

要是做生意亏了,那就是自己的问题,这个大家做生意的人都能承受,可要是做生意赚了,被人用这种方式抢了,那才是最气人的。

“其二。”

看着众人已经有些蠢蠢欲动了,顾锦年的声音继续响起。

“要不了多久,江中龙米的价格,将会压在十两银子以下。”

“同时类似于镜子这样的东西,也会压低价格。”

“而且,本侯可以保证的是,这江中龙米,只允许在大夏不夜城贩卖,在其他任何地方,都买不到。”

“甚至说,大夏不夜城的任何东西,都不可能在其他地方售卖,保证客人不会分流出去。”

“其三,第一批购买者,往后大夏不夜城开到王朝各个地方时,诸位可优惠两成价格。”

“还有最后一点,凡事在大夏不夜城内购买店铺,你们进的货物,所花的漕运费,本侯以外面一半的价格给予你们,并且以龙舟,宝船运输。”

“大夏境内,任何一处地方,都以龙舟宝船来运输,价格就是普通漕运费的一半。”

顾锦年开口,这是给他们的四个好处。

第一,保护。

第二,把百货楼的利润再压低,控制客流量不被分流。

第三,以后大夏不夜城开了分店,优惠八折,继续购买。

第四,就是这个漕运费。

漕运费这东西,也是一笔巨大的利润,顾锦年不可能让别人赚走,他来赚,毕竟大夏龙舟和宝船已经不需要灵晶了。

此言一出,在座四百多人,彻底站起身来了,一个个神色大变。

“侯爷,此言当真?”

“漕运费减半,还以龙舟宝船相送?”

“侯爷,这可不能乱说啊,如果以龙舟宝船相送,我现在就买。”

“其他都不说,光是漕运费减半,我就买了。”

所有人都震惊了,他们震撼无比,实实在在震撼了。

一般来说,漕运费占成本的两成左右,可如果顾锦年能减一半的漕运费,相当于多赚了一成,而且还以龙舟宝船护送?

那就可以做很多生意啊,比如说一些京都根本就没有的东西,用龙舟来送,岂不是血赚?

价格翻个十倍都不夸张。

再加上,顾锦年的保护,以及稳定客流量,控制不分流,以后开了分城,还能优惠两成,每一个都是巨大的好处啊。

但最主要的还是这个漕运费。

“本侯说的话,自然不会有虚,这是契文,上面写的清清白白。”

“不过有三件事情,本侯还是要跟诸位说清楚。”

“其一,无论如何以顾客为主,绝对不可发生店大欺客之事,如若发生,一定严惩不贷。”

“其二,所有贩卖之物,必须要汇报给不夜城管事处,利润上面,要经过管事处的调整,尽可能保证诸位赚到银子,但绝对不能吃相太难看,生意是长久的,不要吃绝户。”

“其三,大家有任何事情,都应当由管事处来处理,不要发生任何斗争,坚决服从管事处。”

“如若大家愿意的话,就认购吧。”

顾锦年说完这话后,起身离开,留下王富贵在此处理认购的事情。

随着顾锦年一走。

一瞬间,一道道身影站起身来,纷纷认购商铺。

这商铺不买,才真是有问题。

就如此。

越来越多的人听到消息,前来此地购买商铺。

而酒楼另一间房内,摆放着大夏不夜城的立体舆图。